Description

“MODERNE MAISONNETTEWONING UIT 2022, VOLLEDIG INSTAPKLAAR EN KLAAR VOOR DE TOEKOMST, NU BESCHIKBAAR IN DE KINDVRIENDELIJKE WOONWIJK PARKRIJK IN RIJSWIJKBUITEN!” Wonen aan de Parelmoervlinderlaan betekent thuiskomen in een maisonnettewoning die comfort en duurzaamheid perfect combineert. Dit stijlvolle appartement, opgeleverd in 2022, bevindt zich op de eerste etage en biedt alles wat je nodig hebt: een lichte woonkamer met open keuken, twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een zonnig terras op het zuidwesten! De woning is smaakvol ingericht met een moderne en gezellige sfeer. Daarnaast is het appartement toekomstbestendig, dankzij duurzame voorzieningen zoals zonnepanelen, een warmtepomp en vloerverwarming. Kortom, een instapklare woning waar je direct verliefd op wordt! Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in RijswijkBuiten met eigen ogen te bewonderen. Locatie: De woning is gelegen in de moderne en kindvriendelijke woonwijk Parkrijk, RijswijkBuiten, een ideale omgeving voor gezinnen. Op loopafstand vind je de Montessorischool Parkrijk en supermarkt Lidl. Het bruisende centrum van Delft ligt op slechts 10 minuten fietsafstand. Daarnaast zijn er uitstekende openbaar vervoerverbindingen via de nabijgelegen Beatrixlaan en is er vlotte toegang tot de uitvalswegen richting Den Haag, Rijswijk en Rotterdam. Voor ontspanning en recreatie kun je terecht in het nabijgelegen Wilhelminapark, omgeven door groen en water. Een perfecte balans tussen rust, natuur en stadse voorzieningen! Bijzonderheden: - De woning is gebouwd in 2022; - De woonoppervlakte bedraagt 87 m2; - De maandelijkse VvE bijdrage bedraagt € 68,-; - Er is een energielabel A+++ aanwezig; - De woning is bereikbaar via een vaste trapopgang aan de zijkant van het complex, die leidt naar de voordeur op de eerste etage. - De voortuin is ingericht als sfeervolle zithoek, perfect om van de zon te genieten op het zonnige zuidwesten. - De entree van de woning vind je de meterkast, garderobe, bergkast, toilet met fonteintje, de trap naar de eerste verdieping en de toegang naar de lichte woonkamer. De bergkast is uitgerust met de warmtepomp en de aansluitingen voor de vloerverwarming en boiler. - De sfeervolle woonkamer met open keuken is een rustige en lichtrijke leefruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de zithoek met de luxe cinewall, wat zorgt voor extra sfeer. Een frans balkon geeft de mogelijkheid om de deuren te openen; - Aan de voorzijde vind je de luxe open keuken, uitgevoerd in stijlvol zwart en voorzien van hoogwaardig inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, combi-oven, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Voor de wijnliefhebbers is er zelfs een ingebouwde wijnkoelkast aanwezig; - De tweede etage, bereikbaar via een vaste trapopgang, biedt toegang tot twee ruime slaapkamers, een luxe badkamer en een handige ruime bergkast. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde biedt voldoende ruimte voor een ruime kast. De tweede slaapkamer is thans ingericht als babykamer, met een slimme indeling die ook ruimte biedt voor een werkkamer; - De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, tweede toilet, dubbel wastafel, mechanische ventilatie en een te openen raam voor natuurlijke ventilatie; - De ruime bergkast biedt plek voor de wasmachine en droger, en herbergt de warmteterugwinning systeem en de omvormer voor de zonnepanelen; waarmee deze woning volledig toekomstbestendig is; - De woning is volledig uitgerust met vloerverwarming; - De woning beschikt over houten kozijnen met HR+++ glas; - Voldoende parkeergelegenheid rondom de woning; - Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download hier de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden; Vraagprijs: € 450.000,- k.k. Oplevering: In overleg.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 450,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,172
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 68.00 per month

Construction

Type apartment
Maisonnette (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2022
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
87 m²
External storage space
5 m²
Volume in cubic meters
297 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Double sink, walk-in shower, toilet, and washstand
Number of stories
2 stories
Facilities
Optical fibre, mechanical ventilation, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, triple glazed, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
Complete floor heating, heat recovery unit and heat pump
Hot water
Electrical boiler

Cadastral data

RIJSWIJK H 2296
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 68.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Photos 41

  • View photo 1 of Parelmoervlinderlaan 57
  • View photo 2 of Parelmoervlinderlaan 57
  • View photo 3 of Parelmoervlinderlaan 57
  • View photo 4 of Parelmoervlinderlaan 57
  • View photo 5 of Parelmoervlinderlaan 57
  • View photo 6 of Parelmoervlinderlaan 57
  • View photo 7 of Parelmoervlinderlaan 57
  • View photo 8 of Parelmoervlinderlaan 57
  • View photo 9 of Parelmoervlinderlaan 57
  • View photo 10 of Parelmoervlinderlaan 57
  • View photo 11 of Parelmoervlinderlaan 57
  • View photo 12 of Parelmoervlinderlaan 57
  • View photo 13 of Parelmoervlinderlaan 57
  • View photo 14 of Parelmoervlinderlaan 57
  • View photo 15 of Parelmoervlinderlaan 57
  • View photo 16 of Parelmoervlinderlaan 57
  • View photo 17 of Parelmoervlinderlaan 57
  • View photo 18 of Parelmoervlinderlaan 57
  • View photo 19 of Parelmoervlinderlaan 57
  • View photo 20 of Parelmoervlinderlaan 57
  • View photo 21 of Parelmoervlinderlaan 57
  • View photo 22 of Parelmoervlinderlaan 57
  • View photo 23 of Parelmoervlinderlaan 57
  • View photo 24 of Parelmoervlinderlaan 57
  • View photo 25 of Parelmoervlinderlaan 57
  • View photo 26 of Parelmoervlinderlaan 57
  • View photo 27 of Parelmoervlinderlaan 57
  • View photo 28 of Parelmoervlinderlaan 57
  • View photo 29 of Parelmoervlinderlaan 57
  • View photo 30 of Parelmoervlinderlaan 57
  • View photo 31 of Parelmoervlinderlaan 57
  • View photo 32 of Parelmoervlinderlaan 57
  • View photo 33 of Parelmoervlinderlaan 57
  • View photo 34 of Parelmoervlinderlaan 57
  • View photo 35 of Parelmoervlinderlaan 57
  • View photo 36 of Parelmoervlinderlaan 57
  • View photo 37 of Parelmoervlinderlaan 57
  • View photo 38 of Parelmoervlinderlaan 57
  • View photo 39 of Parelmoervlinderlaan 57
  • View photo 40 of Parelmoervlinderlaan 57
  • View photo 41 of Parelmoervlinderlaan 57

© 2001-2025 funda