Verhagen Metmanstraat 452282 GM Rijswijk (ZH)Bomenbuurt

Helaas hebben wij geen ruimte meer om afspraken in te plannen, wilt u mogelijk toch kijken kunt u op de reservekandidatenlijst komen. Stuur dan toch even een funda verzoek dan zetten wij u op de reservelijst. Unfortunately we no longer have space to schedule appointments, if you would still like to potentially view you can get on the reserve list. Please send a funda request anyway and we will put you on the reserve list. English text below Duurzaam wonen ( label B) in een groene omgeving, geen bovenburen, geheel gerenoveerde instapklare woning met drie slaapkamers. U leest het goed deze woning heeft het allemaal! Aarzel niet te lang en boek een afspraak. Locatie: De woning bevindt zich in een zeer gewilde, groene en rustige straat met zowel vrij uitzicht aan de voor- als achterzijde, nabij winkels (loopafstand), horecagelegenheden en scholen. Door de uitstekende openbaar vervoerverbinding (o.a. tram 1, 15 en bus 23) liggen het centrum van Den Haag en alle treinstations binnen handbereik. Tevens bereik je binnen enkele minuten diverse uitvalswegen (A4 Den Haag – Amsterdam/Rotterdam, A12 Den Haag – Utrecht, A13 Den Haag – Rotterdam). De woning: Entree via het fraaie open "Haagsche" portiek, entree woning, ruime binnenhal met meterkast en mogelijkheid om een (sport) fiets te stallen, trapopgang naar de woonetage, ruime lichte overloop met licht laminaat en vanwaar alle vertrekken zijn te bereiken. De woonkamer is echt een lust voor het oog, super veel licht door de slim geplaatste lichtstraat met zonnen werend ZHR ++ glas, visgraat laminaat vloer, hoge plafonds met (dimbare) LED spots, gave erker aan de voorzijde en een afgesloten werkkamer aan de achterzijde. De woon- eetkamer is ruim van opzet en biedt niet alleen een goede zit aan de voorzijde met de speelse erker en de duurzame palletkachel maar ook een eetkamer setting met 6 stoelen past gemakkelijk. Aan de achterzijde is het afgesloten kantoor/ werkkamer deze ruimte is af te sluiten van de woon- eetkamer en is als echt kantoor ingericht, UTP kabel, veel licht en ventilatie. Het echte thuiswerken kan hier beginnen. De moderne keuken bevindt zich aan de achterzijde, deze is deels open middels een handige geplaatste opening in de tussenmuur. De keuken is compleet, met o.a. gas op glas kooktoestel, vaatwasser, oven, koel-vriescombinatie en een licht stenen werkblad. Vanaf de centrale hal de nette badkamer met een zitbad met douchegedeelte, wastafel met meubel. Het toilet is separaat uit de badkamer geplaatst. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement, deze is echt heel ruim en beschikt over een voorbalkon. Die is toegankelijk middels een kunststof schuif- hefpui. Ruime bergkast voor kleding toegankelijk via de slaapkamer. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde van het appartement, de ruimte is thans ingedeeld als kastenkamer maar is zeker goed te gebruiken als tweede (kinder) slaapkamer. Kortom een instapklare 4 kamer woning welke echt super netjes is, duurzaam, klaar voor de toekomst! Bijzonderheden: Gelegen op eigen grond Energielabel B vanwege geïsoleerd dak, dakraam met HR ++ glas en kunststofkozijnen met dubbelglas Actieve gezonde VVE met maandbijdrage van € 125,-- per maand ( inclusief voorschot water), reserve fonds thans € 9.548,-- Aandeel in de VvE betreft 1/6 aandeel. Oplevering in overleg Ondanks dat het een zeer nette woning is hanteren wij de ouderdoms- en materialen clausule alsmede de lood en asbest clausules. U kunt de inhoud van deze artikelen downloaden via onze website of in de brochure. Sustainable living ( label B) in a green environment, no upstairs neighbours, completely renovated ready to move in house with three bedrooms. You read it right this house has it all! Do not hesitate too long and book an appointment. Location: The property is located in a highly sought-after, green and quiet street with both unobstructed views to the front and rear, near shops (walking distance), catering establishments and schools. Thanks to the excellent public transport connection (including tram 1, 15 and bus 23), the centre of The Hague and all train stations are within easy reach. You can also reach various arterial roads (A4 The Hague - Amsterdam/Rotterdam, A12 The Hague - Utrecht, A13 The Hague - Rotterdam) within a few minutes. The property: Entrance via the beautiful open ‘Haagsche’ porch, entrance house, spacious inner hall with meter cupboard and possibility to store a (sports) bike, staircase to the living floor, spacious bright landing with light laminate and from where all rooms can be reached. The living room is really a feast for the eyes, super much light through the cleverly placed skylight with solar protection ZHR ++ glass, herringbone laminate floor, high ceilings with (dimmable) LED spotlights, cool bay window at the front and an enclosed study at the rear. The living-dining room is spacious and offers not only good seating at the front with the playful bay window and durable pallet stove, but also a dining room setting with 6 chairs fits easily. At the rear is the enclosed office/study this room can be closed off from the living/dining room and is set up as a real office, UTP cable, lots of light and ventilation. Real home working can start here. The modern kitchen is located at the rear, it is partly open through a conveniently placed opening in the partition wall. The kitchen is complete, including gas-on-glass cooker, dishwasher, oven, fridge-freezer and a light stone worktop. From the central hall, the neat bathroom with a sit-down bath with shower area, washbasin with cabinet. The toilet is separate from the bathroom. The master bedroom is at the front of the apartment, it is really spacious and features a front balcony. It is accessed via a plastic sliding lift door. Spacious storage closet for clothes accessible through the bedroom. The third bedroom is at the rear of the apartment, the space is currently classified as a closet room but is certainly good to use as a second (children's) bedroom. In short, a ready to move in 4 room flat which is really super neat, durable, ready for the future! Details: Located on own land Energy label B because of insulated roof, skylight with HR + + glass and plastic frames with double glazing Active healthy VVE with monthly contribution of € 125, -- per month (including advance water), reserve fund currently € 9,548, -- Share in the VvE is 1/6 share. Delivery in consultation Despite being a very neat house, we apply the age and materials clause as well as the lead and asbestos clauses. You can download the contents of these articles via our website or in the brochure.