Anna van Hogendorpstraat 262286 XW Rijswijk (ZH)Sion

ROYALE (203 M2) 3-LAAGS HALF VRIJSTAANDE 8-KAMER EENGEZINSWONING MET ENERGIELABEL A+++, 6 SLAAPKAMERS EN GELEGEN OP EIGEN GROND. Deze woning is een voormalige artsenpraktijk en is gasloos en zeer energiezuinig. Rijswijk Buiten geeft u echt het gevoel van buiten wonen en is toch heel centraal gelegen vlakbij de centra van Rijswijk, Delft, Den Haag en Rotterdam! Gelegen nabij het Wilhelminapark en het Hoekpolderpark wordt de wijk omarmd door groen met mogelijkheden om te sporten, spelen, zwemmen, fietsen en wandelen. Bestemming Wonen-3: Perfect voor woon- en werkdoeleinden! De woning biedt uitstekende mogelijkheden om een werkruimte te creëren op de begane grond, ideaal voor aan huis gebonden beroepen zoals een atelier of kantoor. Indeling: Entree met tochtportaal en toegang tot de lange hal. Separaat toilet met fonteintje, ruime berging en toegang tot alle vertrekken. Ruime woonkamer (ca. 4.38 x 3.16m). Royale keukenruimte (ca. 2.41 x 2.76m). Ruime slaapkamer (ca. 3.99 x 3.16m). Ruime achterslaapkamer (ca. 5.69 x 2.50m). Trap naar 1e verdieping. Grote wooneetkamer (ca. 11.07 x 5.69/2.87m) met ruimte voor het plaatsen van een luxe keuken met eiland. 2e toilet met fonteintje. Achterslaapkamer (ca. 2.91 x 2.74m). Trap naar 2e verdieping, alwaar overloop met toegang tot alle vertrekken. Ruime badkamer (ca. 2.63 x 2.85m) met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en 3e toilet. Grote 4e slaapkamer (ca. 5.69 x 2.91m) aan de achterzijde van de woning. Ruime 5e slaapkamer (ca. 3.85 x 3.13m) aan de voorzijde van de woning. Ruime 6e slaapkamer (ca. 3.85 x 2.47m) aan de voorzijde van de woning. Ruime zij- en achtertuin met achterom, gelegen op het Zuidwesten. Eigenschappen: - eigen grond - bestemming: wonen-3, wonen en aan huis gebonden beroepen mogelijk - energielabel A+++ - rondom dubbel glas HR++ - C.V. middels warmtepomp en vloerverwarming - 2 x airco op begane grond - 21 zonnepanelen - WTW-installatie - elektra 19 groepen + 3 x a.l.s. - schilderwerk buitenzijde 2023 door professioneel schildersbedrijf - oplevering kan snel De biedingen verlopen via het platform van Eerlijk Bieden te vinden op hooghlanden.nl.