Keizersmantelstraat 32288 HH Rijswijk (ZH)Haantje

Wonen in een moderne, keurig verzorgde eengezinswoning aan een rustige straat in deelplan Parkrijk in het gewilde, duurzame Rijswijk Buiten. Deze eengezinswoning heeft een dwarskap waardoor de voorzijde met de doorgetrokken voorgevel direct in het oog springt en er op zolder extra veel ruimte is. Achter in de zonnige tuin is er een berging en een achterom. Parkeerplaatsen zijn er voldoende aan de voorzijde van de woning en tussen de woonblokken. Rijswijk Buiten is een moderne, duurzame wijk waar de nieuwste ontwikkelingen op het gebied van duurzaamheid werden toegepast. Deze locatie ligt op korte afstand van het centrum van Rijswijk en het historische centrum van Delft. Ook de steden Den Haag en Rotterdam zijn goed te bereiken. Voorzieningen zoals een gezondheidscentrum, basisschool en supermarkt bevinden zich op loopafstand. Deze woning is uitgevoerd als Nul op de Meter woning waardoor de woning voorziet in haar energie behoefte voor zowel de gebouw gebonden installaties als het verbruik van de bewoners zelf. De benodigde energie wordt in dit huis opgewekt door de aanwezige installatie die in eigendom is met zonnepanelen. De toepassing van de warmtepomp, vloerverwarming, airconditioning en zonnepanelen zorgt voor het energiezuinige karakter van dit aantrekkelijke huis. De uitgebouwde woonkamer en de diepe tuin gelegen op het zuiden maken het heel fijn wonen hier! Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download op funda de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens en meer informatie van deze woning kunt vinden. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree woning, hal, meterkast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, lichte, uitgebouwde woonkamer voorzien van een mooie pvc vloer in eiken look. Via een schuifpui is de zonnige achtertuin te bereiken met een fijn terras, een berging en achterom. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken die is uitgerust met diverse Siemens inbouwapparatuur. Eerste etage: Overloop, drie slaapkamers waarvan twee aan de achterzijde en een aan de voorzijde, moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekenradiator en het tweede toilet (wandcloset). Tweede etage: Royale ouderslaapkamer op deze zolderverdieping met een hoge nok, een vaste kastenwand waarachter zich een inloopkast bevindt. Door de mooie oppervlakte op deze verdieping en de huidige indeling is er tevens ruimte voor een thuiswerkplek en op deze verdieping bevindt zich tevens de opstelplaats van de wasmachine en de warmtepomp met boilervat en wtw installatie. Bijzonderheden/Kenmerken: - Goede staat van onderhoud; - Bouwjaar 2021; - Woonoppervlakte 135 m²; - Inhoud 493 m³; - Perceelgrootte 142m² (Eigen grond) en aandeel in mandelig achterpad; - voorzien van warmtepomp en warmteterugwin-systeem en 22 zonnepanelen (installatie volledig in eigendom); - Het huis heeft, dubbel glas, type HR+++; Oplevering In overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM Aankoopmakelaars vindt u op Funda.