Sir Winston Churchillln 3922285 SL Rijswijk (ZH)Ministerbuurt

Het betreft hier een royale eengezinswoning zeer centraal gelegen aan de Sir Winston Churchilllaan. De woning verkeert in een goede en marktconforme staat van onderhoud en afwerking en beschikt, mede door de uitbouw op de begane grond, onder meer over een ruime living met open keuken én een bijkeuken. De eerste etage heeft een drietal slaapkamers van goed formaat en een badkamer met moderne inrichting. De royale en lichte tweede etage is thans als gebruik als één grote ruimte met vaste kasten, maar is naar eigen idee nader in te richten. Hier kan bijvoorbeeld worden gedacht aan een tweetal slaapkamers. Voorts beschikt de woning onder meer over een heerlijke zonnige achtertuin van maar liefst 15 meter diep welke garant staat voor vele uren tuinplezier ! LOCATIE De woning is gelegen op een centrale locatie met in de directe nabijheid de winkels en supermarkt aan de Prinses Margrietsingel en Bogaard Stadscentrum. Door de centrale ligging bereikt u binnen enkele minuten diverse uitvalswegen (A4 Den Haag - Amsterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam) en liggen door de uitstekende openbaar vervoersverbindingen het station van Rijswijk en steden zoals Den Haag en Delft binnen direct bereik. Voorts zijn school, sport-, recreatie- en OV voorzieningen alle binnen loop/fietsafstand. INDELING Begane grond goed aangelegde voortuin; hal met onder meer meterkast, trapkast en trap naar de eerste etage; toilet; lichte woon-/eetkamer met open haard en openslaande deuren naar de achtertuin; open keuken met moderne en complete inrichting waaronder 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer; bijkeuken alwaar opstelplaats wasmachine, droger en cv-combiketel, vaste kast en deur naar de achtertuin; lichte en royale achtertuin van maar liefst 15 meter diep met watertappunt en aansluitingen elektra, verschillende gezellige zitplekjes, overkappingen, berging en achterom. Eerste etage Overloop met trap naar de tweede etage; toilet; aan de voorzijde gelegen royale slaapkamer; badkamer voorzien van complete inrichting waaronder ligbad met douche en wastafel; aan de achterzijde gelegen royale hoofdslaapkamer; naastgelegen slaapkamer van goed formaat. Tweede etage Royale en lichte etage met dakkapellen, vaste kasten met veel bergruimte en opstelplaats elektrische boiler. AANVULLENDE INFORMATIE - bouwjaar 1960 - woonoppervlakte 141 m² (NEN 2580) - perceeloppervlakte 190 m² - zonnige achtertuin van maar liefst 15 meter diep - elektra- en wateraansluiting in de achtertuin - energielabel C - woonkamer voorzien van sfeervolle open haard - glasvezel aanwezig - NVM-ouderdomsclausule van toepassing - gelegen op eigen grond - oplevering in overleg INTERESSE ? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.