Molendijk 443235 XH RockanjeRockanje

Weidse vergezichten, veel buitenruimte voor onder andere paarden, diverse schuren en een garage. Deze landelijk gelegen, vrijstaande en charmante woning heeft het allemaal! Vrij gelegen aan de rand van Rockanje, maar toch met de dorpskernen van zowel het gezellige Rockanje als de dorpskern van Oostvoorne in de directe nabijheid. Deze fijne woning is gelegen op een perceel van maar liefst 760m² eigen grond en beschikt o.a. over een zeer ruime garage, diverse schuren, parkeergelegenheid op eigen terrein en een tuin met terras en overkapping. Op de begane grond bevinden zich een knusse woonkamer met half open keuken, badkamer en een grote slaapkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers. In 2020 is er een gedraineerde paddock aangelegd van in totaal 15 x 15 meter (225m2). Indeling Entree/Hal In de hal bevinden zich de meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars), de trapopgang en de toegang tot de woonkamer en keuken. Woonkamer Sfeervolle en lichte woonkamer van ruim 28m², voorzien van een neutrale Novilon vloer, wanden van schoonmetselwerk en granol en een fraaie schouw met houtkachel. Vanuit de woonkamer heeft u een prachtig uitzicht over de landerijen. Halfopen keuken Middels een open verbinding met de woonkamer bereikt u de keuken. De eveneens lichte ruimte heeft een neutrale keukeninrichting welke is geplaatst in een U-opstelling met servieskast en veel bergruimte. De keuken heeft een kunststof blad, diverse inbouwapparatuur (vaatwasser is defect) en de aansluiting voor de wasmachine. Het grote raam biedt uitzicht op de tuin. Tussenhal Vanuit de hal tussen de keuken en de slaapkamer zijn het toilet en de badkamer bereikbaar, hier bevindt zich tevens de achterdeur naar de tuin. Slaapkamer 1 De ruime slaapkamer op de begane grond heeft twee grote raampartijen met veel lichtinval en een fraai uitzicht over de tuin en de landerijen. Badkamer Eenvoudige badkamer met douche, wastafel en klapraam. Toilet De toiletruimte is voorzien van een staand toilet, fonteintje en klapraam. 1e verdieping Op de ruime overloop met dakraam is aan twee zijden bergruimte onder de schuine kanten en hier bevindt zich ook de opstelling van de CV (Nefit Ecomline 2007). Slaapkamer 2 Ruime slaapkamer van 340x389cm met dakraam en kopgevelraam en is gelegen aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer 3 Slaapkamer van 437x195cm met dakraam en gelegen aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer 4 Slaapkamer van 437x195cm met dakraam en tevens gelegen aan de achterzijde van de woning. Tuin & Bijgebouwen De heerlijke buitenruimte maakt deze woning compleet! Een oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's en een ruime garage/schuur van totaal circa 46m2, welke beschikt over 2 garagedeuren. Tevens zijn er twee grote schuren welke nu in gebruik zijn als paardenstallen. De heerlijke tuin is verder voorzien van een (overdekt)terras met gazon en beplanting. Het perceel is afsluitbaar middels een op afstand bedienbaar elektrisch hek. Kortom... Genieten van de rust, ruimte en vrijheid met alle voorzieningen in de nabije omgeving. Dus bent u op zoek naar een vrijstaande woning met een paddock, stallen en grote garage? Dan is deze woning beslist een bezichtiging waard. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij, neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee! Disclaimer: Deze informatie is door Du Buf Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds en verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee.