Description

Zo’n object zie je maar zelden voorbij komen! Stap binnen in een wereld van rust en ruimte, waar de vrijheid van het buitenleven harmonieus samengaat met het comfort van modern wonen. De woning heeft 105 zonnepanelen! Samen met de warmtepomp en de recentelijk aangebrachte isolatie betreft dit een uiterst energiezuinige woning (label A+++). Deze vrijstaande woning, gelegen op een perceel van ca 5000m2 en verrijkt met een veelzijdig bijgebouw, biedt je vier seizoenen lang een thuis waar binnen en buiten naadloos in elkaar overvloeien. Met meerdere slaapkamers, twee badkamers en ruime leefgebieden, biedt dit huis volop mogelijkheden om te genieten en jezelf te zijn. Altijd al een B&B willen runnen? De vergunning is al afgegeven. Of ook kantoor aan huis vestigen? Ook dat behoort tot de mogelijkheden. Klaar om je dromen te verwezenlijken? In de adembenemende ambiance van Rockanje, waar het dorpsgevoel nog heerst, ligt de Strypsedijk. Een plek waar je de dagelijkse beslommeringen achter je laat en de natuur en strand je buur is. Voorzieningen zijn binnen handbereik, terwijl openbaar vervoer (bushaltes) en uitvalswegen (N57 en N496) je verbinden met de dynamiek van de stad. Op deze unieke locatie in Rockanje, waar het leven rustig kabbelt en de gemeenschap warm en verwelkomend is, is het alsof de tijd een stapje terug doet en kwaliteit van leven voorop staat. Begane grond Bij binnenkomst via de eigen oprit, stap je een hal binnen waar vloertegels contrasteren met het warme welkom van de woning. Verder leidt de hal naar een eerste verdieping, toilet, inbouw kast, werk- en woonkamer. Tevens een heerlijke tuinkamer met uitzicht over de landerijen. Deze woonkamer is van ruim formaat, waardoor je er genoeg ruimte hebt om er een gezellige zithoek te realiseren. Verder is de woonkamer ideaal om samen te komen met vrienden en familie. Je geniet hier tevens van een sfeervolle open haard en kunt vanuit de woonkamer een keuken betreden. Woonkamer beschikt tevens over vloerverwarming en airconditioning. In de keuken tref je donkere, greeploze keukenkasten met een donker keukenblad aan. Verder beschikt de luxe keuken over een inductiekookplaat met Bora afzuiging, twee inbouwovens, vaatwasser en een inbouw koel-/vriescombinatie. Je kunt vanuit de keuken een achtertuin, eerste verdieping en eetkamer betreden. De eetkamer, verrijkt met dezelfde open haard als in de woonkamer, wacht op avonden vol warmte en gezelligheid. Verder is de werkkamer flexibel in gebruik. Je kunt vanuit hier naar een serene serre, een ruimte waar rust en inspiratie samenkomen. Eerste verdieping De eerste verdieping, bereikbaar via twee vaste trappen, onthult een grote vide, waar een extra slaapkamer kan worden gerealiseerd. Nu in gebruik als kantoor- relaxruimte. De hoofdslaapkamer met prachtig uitzicht over de velden laat je wakker worden in een oase van rust. De ruimte beschikt tevens over airconditioning. De ruime badkamer, die luxe en ontspanning uitstraalt, is afgewerkt met vloertegels en lichte wanden. Daarnaast ben je er voorzien van een zwevend toilet, dubbel wastafelmeubel, een badkuip en douchecabine. De badkamer beschikt tevens over vloerverwarming. Opvallend aan de badkamer is dat deze naar een tweede overloop leidt. De tweede overloop biedt doorgang naar een kleedruimte, slaapkamer en wasruimte. Tevens is daar een vlizotrap naar een vliering. Buitenruimte De achtertuin, een mix van betegelde terrassen en weelderig groen, inclusief een hottub, is het perfecte toevluchtsoord voor ontspanning of entertainment. De berging, garage en bijgebouw bieden extra ruimte voor alle passies en projecten. Bijgebouw Het zelfstandige bijgebouw, met een comfortabele woonkamer, slaapkamer en volledige badkamer, is een volwaardige uitbreiding van de woning. Een ideale plek voor gasten of als extra woonruimte, compleet met alle gemakken zoals airconditioning en vloerverwarming. Bijzonderheden: In perfecte staat, vrijstaande woning Mogelijkheid tot B&B Mogelijkheid tot kantoor aan huis Veel leefruimte Bijgebouw met veel potentie Ruime achtertuin met hottub 105 zonnepanelen Warmtepomp Sfeervolle open haard in woon- en eetkamer Garage met extra opslagruimte Eigen parkeergelegenheid Twee volledig uitgeruste badkamers Airconditioning voor optimaal klimaatcomfort Voorzieningen nabij en goede bereikbaarheid

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 1,250,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,630
Status
Sold

Construction

Kind of house
Converted farmhouse, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1930
Specific
Double occupancy possible
Type of roof
Mansard roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
270 m²
Other space inside the building
32 m²
Exterior space attached to the building
19 m²
External storage space
229 m²
Plot size
5,030 m²
Volume in cubic meters
1,217 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, double sink, bath, and toilet
Number of stories
2 stories
Facilities
Mechanical ventilation and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
Fireplace, complete floor heating and heat pump
Hot water
Electrical boiler

Cadastral data

WESTVOORNE A 483
Cadastral map
Area
5,030 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Outside the built-up area, rural and unobstructed view
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Parking on gated property and parking on private property

Photos 62

  • View photo 1 of Strypsedijk 13
  • View photo 2 of Strypsedijk 13
  • View photo 3 of Strypsedijk 13
  • View photo 4 of Strypsedijk 13
  • View photo 5 of Strypsedijk 13
  • View photo 6 of Strypsedijk 13
  • View photo 7 of Strypsedijk 13
  • View photo 8 of Strypsedijk 13
  • View photo 9 of Strypsedijk 13
  • View photo 10 of Strypsedijk 13
  • View photo 11 of Strypsedijk 13
  • View photo 12 of Strypsedijk 13
  • View photo 13 of Strypsedijk 13
  • View photo 14 of Strypsedijk 13
  • View photo 15 of Strypsedijk 13
  • View photo 16 of Strypsedijk 13
  • View photo 17 of Strypsedijk 13
  • View photo 18 of Strypsedijk 13
  • View photo 19 of Strypsedijk 13
  • View photo 20 of Strypsedijk 13
  • View photo 21 of Strypsedijk 13
  • View photo 22 of Strypsedijk 13
  • View photo 23 of Strypsedijk 13
  • View photo 24 of Strypsedijk 13
  • View photo 25 of Strypsedijk 13
  • View photo 26 of Strypsedijk 13
  • View photo 27 of Strypsedijk 13
  • View photo 28 of Strypsedijk 13
  • View photo 29 of Strypsedijk 13
  • View photo 30 of Strypsedijk 13
  • View photo 31 of Strypsedijk 13
  • View photo 32 of Strypsedijk 13
  • View photo 33 of Strypsedijk 13
  • View photo 34 of Strypsedijk 13
  • View photo 35 of Strypsedijk 13
  • View photo 36 of Strypsedijk 13
  • View photo 37 of Strypsedijk 13
  • View photo 38 of Strypsedijk 13
  • View photo 39 of Strypsedijk 13
  • View photo 40 of Strypsedijk 13
  • View photo 41 of Strypsedijk 13
  • View photo 42 of Strypsedijk 13
  • View photo 43 of Strypsedijk 13
  • View photo 44 of Strypsedijk 13
  • View photo 45 of Strypsedijk 13
  • View photo 46 of Strypsedijk 13
  • View photo 47 of Strypsedijk 13
  • View photo 48 of Strypsedijk 13
  • View photo 49 of Strypsedijk 13
  • View photo 50 of Strypsedijk 13
  • View photo 51 of Strypsedijk 13
  • View photo 52 of Strypsedijk 13
  • View photo 53 of Strypsedijk 13
  • View photo 54 of Strypsedijk 13
  • View photo 55 of Strypsedijk 13
  • View photo 56 of Strypsedijk 13
  • View photo 57 of Strypsedijk 13
  • View photo 58 of Strypsedijk 13
  • View photo 59 of Strypsedijk 13
  • View photo 60 of Strypsedijk 13
  • View photo 61 of Strypsedijk 13
  • View photo 62 of Strypsedijk 13

© 2001-2024 funda