Eye-catcherModerne en uitgebouwde gezinswoning met garage en vrij uitzicht!

Description

De wijk Roderveld in Roden kenmerkt zich door het speelse stratenplan, veel openbaar groen met speelplaatsjes en diverse voorzieningen in de directe nabijheid. Een ideale wijk voor - jonge - gezinnen! In deze wijk mag Lagro Ebens nu ook een ideale gezinswoning te koop aanbieden… Helemaal omdat het aan de voorzijde een vrij uitzicht biedt over een openbaar speelveld. Door de architectuur met een hoge gootlijn en een uitgebouwde woonkamer aan de achterzijde betreft het een royaal woonhuis. Ook het interieur van deze hoekwoning is zeer de moeite waarde vanwege de aangebrachte moderniseringen. Overigens, ook op het gebied van duurzaamheid zijn er verbeteringen aangebracht waaronder HR++ beglazing, spouwmuurisolatie en zonnepanelen. Tel daarbij tot slot de aanwezigheid van een eigen oprit voor meerdere auto’s, de aangebouwde garage, de ruime tuin voorzien van veranda maar ook een overkapping en het plaatje is wel compleet… Binnen valt direct de functionele, tuingerichte indeling op. De woonkamer is daarbij aan de tuinzijde uitgebouwd en beschikt over een keurige laminaatvloer met heerlijke tuindeuren naar de achtertuin. Aan de straatzijde is vervolgens de moderne, dubbele keukeninrichting geplaatst. Ook nog eens voorzien van alle inbouwapparatuur. Een tussenhal leidt rechtstreeks naar de aangebouwde en geïsoleerde garage, waarbij de ontvangsthal beschikt over een modern toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich drie van de in totaal vier slaapkamers, samen met een inloopkast en de moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping die in gebruik is als een royale slaapzolder met stook- en bergruimte. Als gevolg van de keurige staat van inrichting en onderhoud is het geheel vrijwel direct na de aankoop te betrekken!

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 425,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,427
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1988
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
124 m²
Other space inside the building
29 m²
Exterior space attached to the building
21 m²
Plot size
345 m²
Volume in cubic meters
642 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, bath, toilet, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, mechanical ventilation, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Quinta (gas-fired combination boiler from 2003, in ownership)

Cadastral data

RODEN H 4018
Cadastral map
Area
270 m²
Ownership situation
Full ownership
RODEN H 3709
Cadastral map
Area
75 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
76 m² (6.75 metre deep and 11.25 metre wide)
Garden location
Located at the northeast with rear access

Garage

Type of garage
Attached brick garage and carport
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Photos 56

  • View photo 1 of Pinksterbloem 68
  • View photo 2 of Pinksterbloem 68
  • View photo 3 of Pinksterbloem 68
  • View photo 4 of Pinksterbloem 68
  • View photo 5 of Pinksterbloem 68
  • View photo 6 of Pinksterbloem 68
  • View photo 7 of Pinksterbloem 68
  • View photo 8 of Pinksterbloem 68
  • View photo 9 of Pinksterbloem 68
  • View photo 10 of Pinksterbloem 68
  • View photo 11 of Pinksterbloem 68
  • View photo 12 of Pinksterbloem 68
  • View photo 13 of Pinksterbloem 68
  • View photo 14 of Pinksterbloem 68
  • View photo 15 of Pinksterbloem 68
  • View photo 16 of Pinksterbloem 68
  • View photo 17 of Pinksterbloem 68
  • View photo 18 of Pinksterbloem 68
  • View photo 19 of Pinksterbloem 68
  • View photo 20 of Pinksterbloem 68
  • View photo 21 of Pinksterbloem 68
  • View photo 22 of Pinksterbloem 68
  • View photo 23 of Pinksterbloem 68
  • View photo 24 of Pinksterbloem 68
  • View photo 25 of Pinksterbloem 68
  • View photo 26 of Pinksterbloem 68
  • View photo 27 of Pinksterbloem 68
  • View photo 28 of Pinksterbloem 68
  • View photo 29 of Pinksterbloem 68
  • View photo 30 of Pinksterbloem 68
  • View photo 31 of Pinksterbloem 68
  • View photo 32 of Pinksterbloem 68
  • View photo 33 of Pinksterbloem 68
  • View photo 34 of Pinksterbloem 68
  • View photo 35 of Pinksterbloem 68
  • View photo 36 of Pinksterbloem 68
  • View photo 37 of Pinksterbloem 68
  • View photo 38 of Pinksterbloem 68
  • View photo 39 of Pinksterbloem 68
  • View photo 40 of Pinksterbloem 68
  • View photo 41 of Pinksterbloem 68
  • View photo 42 of Pinksterbloem 68
  • View photo 43 of Pinksterbloem 68
  • View photo 44 of Pinksterbloem 68
  • View photo 45 of Pinksterbloem 68
  • View photo 46 of Pinksterbloem 68
  • View photo 47 of Pinksterbloem 68
  • View photo 48 of Pinksterbloem 68
  • View photo 49 of Pinksterbloem 68
  • View photo 50 of Pinksterbloem 68
  • View photo 51 of Pinksterbloem 68
  • View photo 52 of Pinksterbloem 68
  • View photo 53 of Pinksterbloem 68
  • View photo 54 of Pinksterbloem 68
  • View photo 55 of Pinksterbloem 68
  • View photo 56 of Pinksterbloem 68

Floorplans 4

© 2001-2024 funda