Spoorstraat 302371 XC RoelofarendsveenRoelofarendsveen

Luxe en uniek 3-kamer penthouse met dakterras, gelegen op de 4e verdieping. Dit luxe penthouse biedt meer dan voldoende ruimte en beschikt ook nog over een eigen berging, perfect voor wie compact maar toch luxueus wil wonen. Met dit adembenemende uitzicht over het dorp zul je je hier geen moment vervelen en bevind je je echt op een prachtige plek. Enthousiast geworden? Neem contact met ons op voor het maken van een afspraak. We laten het appartement graag aan je zien. Appartementencomplex Het penthouse is gevestigd in appartementencomplex Arendstaete, op de vierde en tevens bovenste verdieping. Via de centrale hal heb je toegang tot zowel de lift, het trappenhuis, de brievenbussen als mede de centrale berging. De entree is voorzien van een intercomsysteem met videofooninstallatie. Indeling Vierde verdieping Entree, hal met toilet en toegang tot twee slaapkamers. Het toilet is volledig betegeld en voorzien van fonteintje. Via de hal loop je direct naar de entree van de woonkamer, waar je bij binnenkomst meteen wordt verrast door de royale ruimte. Dit penthouse biedt zoveel ruimte dat je met gemak een ruime zithoek én eethoek kunt creëren, terwijl je nog steeds volop bewegingsvrijheid hebt. Het is een heuse balzaal! Bovendien geniet je van een prachtige lichtinval, dankzij de grote raampartijen en het riante dakterras. In de zomer is het hier heerlijk vertoeven en kun je eindeloos lange avonden doorbrengen op het terras. In de winter zit je hier knus binnen en geniet je van een sfeervol uitzicht over de lichtjes van het dorp. In de woonkamer vind je nog een aparte afgesloten ruimte met hierin de aansluitingen voor zowel de wasmachine als droger en tevens de opstelling van de CV ketel. Dan is er nog genoeg ruimte voor het opbergen van bijvoorbeeld je strijkplank of wasrek en beschik je hier ook over een inpandige kast, wat ideaal is voor het opbergen van de boodschappen. De keuken is stijlvol uitgevoerd met strakke, witte kastjes en een chic granieten werkblad. Je vindt hier diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigsysteem en vaatwasser. De keuken is opgesteld in een praktische U-vorm en bevindt zich deels achter een muur, wat zorgt voor een prettige afscheiding van de rest van de leefruimte. Middels de hal kom je terecht bij de twee slaapkamers. De grootste slaapkamer (13 m²) beschikt over een heuse walk in closet en een eigen en-suite badkamer. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, een ruime douchecabine en een dubbele wastafel. Rondom de wastafel bevindt zich een elegant meubel met volop opbergruimte, waaronder een spiegelkast en een bijpassende kast. Het raam in de badkamer zorgt voor optimale ventilatie. Het gehele appartement is voorzien van een nette PVC-vloer. Dakterras Een van de unieke kenmerken van dit geweldige appartement is het royale dakterras op het westen. Vanuit de woonkamer stap je via een schuifpui de loggia in. Een prachtig verlengstuk van de keuken waar je in de wintermaanden heerlijk van de zon kunt genieten én ook nog eens warm kunt zitten. Via de loggia betreed je het riante terras met een oppervlakte van maar liefst 39 m². Dit dakterras biedt alle ruimte om een comfortabele loungeset én een gezellige eethoek te plaatsen. Richt het terras verder in met sfeervolle zitje, plaats mooie groene en fleurige bloemen, en creëer je eigen paradijs. In de zomer avonden geniet je van de frisse buitenlucht, terwijl de lichtjes van het dorp voor een magische sfeer zorgen. Hier kun je gerust uren spenderen... Berging Bij het appartement hoort nog een eigen berging (ca. 7 m²) in onderhuis. Hier heb je de ruimte voor het opbergen van o.a. je fiets en andere items. Tevens heb je op het dakterras nog een inpandige berging, ideale ruimte voor het opbergen van je tuinkussens en bloempotten. Samenvattend: een werkelijk uniek appartement aan de Spoorstraat in Roelofarendsveen! Ben jij klaar voor een nieuw avontuur en wil je de trotse eigenaar worden van deze schitterende parel? Kom gerust langs om het penthouse met eigen ogen te bewonderen. Ligging & omgeving Het appartement ligt centraal in Roelofarendsveen. Nabij tref je het winkelhart van Roelofarendsveen met diverse verswinkels. Verder biedt Roelofarendsveen samen met Oude Wetering vele voorzieningen op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sportaccommodaties, horeca en winkelmogelijkheden. Uitgebreider shoppen? Dan liggen Leiderdorp, Leiden en Hoofddorp bijvoorbeeld op ca. 15 minuten rijden. Gemeente Kaag & Braassem is vooral bekend vanwege haar waterrijke ligging tussen de Westeinderplassen, Braassemermeer en de Kagerplassen. De aanwezigheid van deze plassen maakt de omgeving tot een ideaal watersportcentrum waar je kunt zeilen, zwemmen, roeien, surfen, kanoën etc. Daarnaast biedt de omgeving ook schitterende fiets- en wandelroutes langs vele plekjes met fraai natuurschoon. Bereikbaarheid Het appartement is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag, maar ook de kustplaatsen binnen 30 minuten bereikbaar. In 10 á 15 minuten sta je op luchthaven Schiphol. De bushalte is gelegen langs de Alkemadelaan en geeft goede verbindingen richting Leiden en Schiphol. Bijzonderheden - Bouwjaar 2003 - Woonoppervlakte ca. 120 m² - Inhoud ca. 403 m³ - Twee slaapkamers - Ruim dakterras op het westen - Openbaar parkeren - Luxe penthouse - Berging in onderhuis - Toegankelijk voor ouderen & minder validen dankzij de aanwezigheid van een lift - Gezonde VVE, maandelijkse bijdrage € 361,- - Voorzien van houten kozijnen met dubbel glas - Volledig geïsoleerd - Energielabel A Aanvaarding in overleg.