Gooiland 172371 PK RoelofarendsveenRoelofarendsveen-Noord

Ruime eengezinswoning aan het Gooiland! Met vier slaapkamers en een zonnige tuin op het westen zit je hier helemaal op je plek. De woning ligt aan de rand van een woonwijk, waardoor je profiteert van alle gemakken, zoals een autovrij speelveld voor de kinderen en een basisschool op loopafstand. Tegelijkertijd geniet je van een gevoel van vrijheid dankzij het vrije uitzicht aan de achterzijde. Nu al enthousiast? Super! Neem gerust contact met ons op om een bezichtiging in te plannen, we laten de woning graag aan je zien. Indeling Begane grond Entree, hal met meterkast, deur naar de berging aan de voorzijde en de trapopgang naar de eerste verdieping. Onder de trap is nog een handige, inpandige kast gesitueerd. Het toilet is voorzien van een fonteintje. Via de hal kom je direct in de woonkamer, waar je meteen onder de indruk zult zijn van de ruimte. Vooral de woonkamer is heerlijk breed, met volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Vanuit de woonkamer heb je bovendien direct toegang tot de achtertuin, waar het heerlijk vertoeven is. Aan de voorzijde van de woning vind je de keuken, mooi afgewerkt met zwarte kastjes en een granieten werkblad. Je vindt hier diverse inbouwapparatuur, zoals een gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser. Het L-vormige aanrechtblad biedt volop werkruimte voor het bereiden van de lekkerste recepten. Heb je hulp van de kids, meer dan ruimte genoeg! Het fornuis is strategisch geplaatst aan de andere kant van de keuken waardoor de ruimte optimaal wordt benut. Het grote raam aan de voorzijde geeft veel natuurlijk lichtinval. De begane grond is voorzien van een keurige PVC vloer. Eerste verdieping Via de trap bereik je de eerste verdieping, waar je drie slaapkamers (ca. 9, 12 & 13 m²) en de badkamer vindt. Vanaf de overloop heb je toegang tot alle ruimtes op deze verdieping. De badkamer (8 m²) is uitgerust met een ligbad, toilet, bidet, wastafel, douche en een designradiator. De ruimte is volledig betegeld en dankzij het dakraam kan je de ruimte goed ventileren. De eerste verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer (m.u.v. de badkamer). Tweede verdieping Via de trap kom je op de tweede verdieping, die dankzij de hoge nok een volwaardige ruimte biedt. Op dit moment is de verdieping ingericht als één ruime slaapkamer (ca. 45 m²), maar je zou hier eventueel nog een tweede slaapkamer kunnen creëren. Je vindt er ook de opstelling van de CV-ketel, plus aansluitingen voor zowel de wasmachine als de droger. De verdieping is afgewerkt met een mooie visgraatvloer. Tuin Bij deze woning hoort een fijne, diepe en zonnige achtertuin! Hier is volop ruimte om een knus zitje te plaatsen en heerlijk te genieten van de zon en de buitenlucht. De tuin ligt op het westen, dus je hebt hier veel zonuren. Daarnaast is er een praktische berging (ca. 9 m²) met elektra. De tuin is grotendeels betegeld, met enkele borders vol groen, en als kers op de taart staat er zelfs een grote perenboom! Dankzij de achterom is de berging ideaal om bijvoorbeeld je fietsen veilig op te slaan. Ligging & omgeving Kaag en Braassem: de gemeente van boerenkaas, molens, tulpen, diverse horeca, polderlandschap, gezellige dorpen én het Braassemermeer en de Kagerplassen. Het sluisje verbindt het polderwater met de grotere wateren. De ligging aan vaarwater en nabij deze plassen maakt dat de gemeente ideaal is voor diegene die houdt van zeilen, zwemmen, roeien, surfen, kanoën etc. Omdat de woning aan de rand van een woonwijk ligt, heb je hiervan alle gemakken zoals een autovrije speelgelegenheid voor de kinderen en een basisschool op loopafstand, maar toch ook het vrije gevoel vanwege het vrije zicht aan de achterzijde. Roelofarendsveen dorp biedt, samen met Oude Wetering, goede voorzieningen op gebied van sport, onderwijs en gezondheidszorg. Op het Noord- en Zuidplein in Roelofarendsveen en aan de Meerkreuk in Oude Wetering vind je diverse supermarkten, verswinkels, speciaalzaken en enkele landelijke ketens. Uitgebreider shoppen? Dan liggen Leiderdorp, Leiden en Hoofddorp bijvoorbeeld op ca. 15 minuten rijden. Bereikbaarheid De woning is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag maar ook de kustplaatsen binnen 30 minuten bereikbaar. In 10 á 15 minuten sta je op luchthaven Schiphol. Ook zijn er goede voorzieningen voor openbaar vervoer: de bushalte is gelegen langs de Alkemadelaan en geeft verbindingen richting Leiden en Schiphol. Bijzonderheden - Bouwjaar 1977 - Woonoppervlakte ca. 123 m² - Inhoud ca. 458 m³ - Vier slaapkamers - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk, met een autovrije speelgelegenheid voor de kinderen en een basisschool op loopafstand - Openbaar parkeren - Tuin op het westen - Voorzien van houten en kunststof kozijnen met dubbel glas - Voorzien van 12 zonnepanelen - Energielabel A Aanvaarding in overleg.