Noordeinde 2052371 CS RoelofarendsveenRoelofarendsveen

Wauw, wat een mooie woning! Deze prachtige, ruime vrijstaande villa aan het geliefde Noordeinde is een echte droomplek aan het water. Met maar liefst vijf slaapkamers, een royale serre, een zonnige tuin en een eigen aanlegplaats voor twee tot drie bootjes, is dit dé ideale woning voor iedereen die van ruimte en water houdt. Vanaf je eigen steiger vaar je zó de Veense polders in! Hier geniet je elke dag van ultiem comfort en gemak, en voel je je meteen thuis. Een heerlijk leven wacht op je in deze fantastische woning! Enthousiast geworden? Neem dan contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging. We laten de woning graag aan je zien! Indeling Begane grond Entree, ruime hal met de meterkast en een apart toilet. Via een tussendeur betreed je de lichte woonkamer (ca. 30 m²), waar de ruimte en het vele daglicht meteen opvallen. Aan de voorzijde van de woning biedt een grote raampartij uitzicht op het Noordeinde, terwijl de achterzijde dankzij een tweede raampartij en schuifdeuren naar de serre een open en uitnodigende sfeer creëert. De woonkamer biedt volop mogelijkheden voor een sfeervolle eethoek en heeft meer dan genoeg ruimte om het gezellig in te richten. De moderne keuken is uitgevoerd in een praktische U-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, combi-oven en koel-vriescombinatie, waarvan het merendeel nog vrij nieuw is (2020). De witte kastjes en het werkblad van taupekleurig betonciré geven de keuken een stijlvolle en strakke uitstraling. Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken, waar je de aansluitingen voor de wasmachine en droger vindt, evenals een handige ingebouwde voorraadkast. Daarnaast biedt zowel de bijkeuken als de serre toegang tot een aparte ruimte die momenteel als kantoor dient. Deze multifunctionele ruimte is ideaal voor bijvoorbeeld een praktijk of salon aan huis, maar kan net zo goed worden omgetoverd tot een extra slaapkamer of naar eigen wens worden ingedeeld. De mogelijkheden zijn eindeloos! De volledige begane grond is voorzien van vloertegels en comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping Via een vaste trap kom je op de eerste verdieping, waar je vier ruime slaapkamers (ca. 14, 15, 15 & 16 m²) aantreft. Eén van de kamers kan natuurlijk ook perfect dienen als bijvoorbeeld een thuisgym of kantoorruimte – de mogelijkheden zijn eindeloos! De moderne badkamer (9 m²) is volledig betegeld en voorzien van alle gemakken: een dubbele wastafel met sfeervolle inbouwspots, een wastafelmeubel, een douchecabine, een ligbad én een toilet. Dankzij de twee ramen is er volop natuurlijke ventilatie. De slaapkamers zijn allemaal voorzien van comfortabele vloerbedekking, wat zorgt voor een warme uitstraling. De badkamer vormt hierop de uitzondering en is praktisch en smaakvol ingericht. Zolder De woning beschikt over een royale zolder van maar liefst 44 m², welke bereikbaar is via een vlizotrap. Deze ruimte is perfect voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Super handig! Serre Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de bijkeuken kun je de serre bereiken. Deze ruime, betegelde serre biedt volop mogelijkheden om een gezellige zithoek in te richten. Bovendien is de serre voorzien van verwarming, waardoor je het hele jaar door van deze ruimte kan genieten. Een bijzonder detail is het dak, dat via een systeem in de garage voor een deel geopend kan worden, zodat je eventueel ook nog kan kiezen voor wat frisse lucht. Garage Bij de woning hoort ook een grote garage (29 m²). Naast de parkeerplaats op de eigen oprit, biedt de garage voldoende ruimte voor één of twee auto's en het opslaan van fietsen, gereedschap of andere grote items. Je kan er bijvoorbeeld ook haardhout opslaan of een werkbank inrichten. Bovendien vind je hier de opstelling van de H.R. Combi cv-ketel. Tuin Vanuit de serre wandel je zo de prachtige, ruime tuin in. Hier geniet je onmiddellijk van de royale ruimte en de privacy die de tuin biedt. Aan het uiteinde van de tuin vind je water met een eigen aanlegplaats, waar je twee of zelfs drie bootjes kan aanmeren. Vanaf hier vaar je, ook met een kano en/of SUP board, zo de Veense polder in. De tuin heeft veel groen, betegeling, een wandelpad naar de achterzijde en een knus schuurtje (4 m²), perfect voor het opbergen van tuinkussens en gereedschap. Vanwege de diepte van de tuin, kun je hier de gehele dag volop van het zonlicht genieten. Dit maakt de tuin ook perfect voor activiteiten zoals bijvoorbeeld zonnebaden, tuinieren en gezellig barbecueën. Met zijn royale afmetingen en het vele zonlicht, is deze tuin ideaal voor de echte buitenliefhebber! Zie jij jezelf al helemaal wonen in deze prachtige en verrassende woning aan het populaire Noordeinde? Wacht dan niet langer en plan vandaag nog een bezichtiging in! Ligging & omgeving Kaag en Braassem: de gemeente van boerenkaas, molens, tulpen, diverse horeca, polderlandschap, gezellige dorpen én het Braassemermeer en de Kagerplassen. Het sluisje verbindt het polderwater met de grotere wateren. De ligging aan vaarwater en nabij deze plassen maakt dat de gemeente ideaal is voor diegene die houdt van zeilen, zwemmen, roeien, surfen, kanoën etc. Roelofarendsveen biedt, samen met Oude Wetering, goede voorzieningen op gebied van sport, onderwijs en gezondheidszorg. Op het Noord- en Zuidplein in Roelofarendsveen en aan de Meerkreuk in Oude Wetering vind je diverse supermarkten, verswinkels, speciaalzaken en enkele landelijke ketens. Uitgebreider shoppen? Dan liggen Leiderdorp, Leiden en Hoofddorp bijvoorbeeld op ca. 15 minuten rijden. Bereikbaarheid De woning is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag maar ook de kustplaatsen binnen 30 minuten bereikbaar. In 10 á 15 minuten sta je op luchthaven Schiphol. Ook zijn er goede voorzieningen voor openbaar vervoer: de bushalte is gelegen langs de Alkemadelaan en geeft verbindingen richting Leiden, Schiphol en Alphen a/d Rijn. Bijzonderheden - Bouwjaar 1990 - Woonoppervlakte ca. 209 m² - Inhoud ca. 899 m³ - Vijf slaapkamers - Inclusief privé garage - Inclusief ruime serre - Veel bergruimte - Zonnige tuin en diepe tuin - Met eigen aanlegsteiger, waar je twee of drie bootjes kan aanmeren - Met vloerverwarming op de begane grond - Energielabel B Aanvaarding in overleg.