Description

Hebt u altijd al graag willen wonen in een ruim appartement hartje centrum Roermond? Dan zou dit appartement aan de "Kruisherenhof" misschien goed kunnen passen. Midden in het centrum met een geweldig uitzicht op het mooie Stationsplein enerzijds en de Hamstraat/Munsterkerk aan de andere zijde. Dit royale appartement is bereikbaar met een lift en heeft een woonoppervlakte van maar liefst 172 m². Dit appartement kenmerkt zich door een zeer royale woonkamer met gashaard, een aparte gelegen eetgedeelte, een ruime keuken met apparatuur, twee ruime slaapkamers, twee badkamers met een complete inrichting en volop bergruimte. Kortom een uniek appartement met volop leefruimte op een mooie locatie in hartje centrum Roermond! Begane grond: Gezamenlijke entree met brievenbussen, deurbellentableau, trappenhuis, liftinstallatie en een gemeenschappelijke fietsenberging. Vierde verdieping: Via een kleine hal met meterkast bereik je de voordeur. De zeer royale hal biedt toegang aan alle vertrekken binnen het appartement. Naast de voordeur ligt een ruime berging ideaal voor de voorraad en de poetsspullen. Toiletruimte met toilet en fonteintje. Aparte ruimte met opstelling combi c.v. installatie (2018). Ernaast ligt een fijne aparte garderoberuimte, waardoor de hal altijd netjes blijft. Een dubbele deur biedt toegang aan de gezellige woonkamer met niet alledaagse Z-vormige indeling. Hierdoor is er een apart zitgedeelte en een aparte eetkamer. In het midden van deze ruimte ligt de keuken in een 'verscholen' deel. De keuken is voorzien van een hoekopstelling met granieten werkblad en de navolgende apparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, diepvries, vaatwasser en combi-oven. Aansluitend nog een fijne bergruimte voor het opslaan van keukenspullen en voorraad. Het zitgedeelte van het appartement is ruim, heeft een prettige lichtinval door alle grote ramen (met sunscreens) en is voorzien van een gashaard. Het eetgedeelte is opgedeeld in twee gedeeltes door een vaste kastenwand met tafel in het midden van de ruimte en een vaste kastenwand aan de muurzijde. Vanuit de eetkamer heb je zicht op zowel het Stationsplein als de Hamstraat/Munsterkerk. Aansluitend aan het eetgedeelte bevindt zich de loggia, alwaar men de grote ramen kan openen voor het buitengevoel. Ook hier zicht op de levendige binnenstad van Roermond. De twee ruime slaapkamers hebben beiden een eigen badkamer. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de Kruisherenstraat-zijde en is maar liefst 6.00 x 3.34. De bijbehorende geheel betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, dubbele wastafel, zwevend toilet en een designradiator. De andere slaapkamer ligt aan de Stationsplein zijde 4.21 x 2.95. Aansluitend bevindt zich de tweede badkamer met douche, wastafel en aansluitpunt was-apparatuur. Het appartement maakt deel uit van het appartementencomplex “Kruisherenhof” en is in 1987 gebouwd. Dit royale appartement is voorzien van dakisolatie en dubbele beglazing en is uniek betreffende uitzicht en locatie, midden in de historische binnenstad van Roermond met een uitzicht over het gezellige Stationsplein. Enkele bijzondere kenmerken: - Wonen in het mooie centrum van Roermond met fraai uitzicht over het Stationsplein; - Het appartement is ruim, licht en comfortabel; - Loggia c.q. serre op de hoek Kruisherenstraat en het Stationsplein; - Moderne keuken met apparatuur - Twee ruime slaapkamers en twee badkamers - Parkeervergunning mogelijk - Nabij alle voorzieningen en bus- en treinstation - Servicekosten € 300,-- per maand - CV ketel is gehuurd - Energielabel A Mocht u vragen hebben of een afspraak willen maken voor een bezichtiging, dan kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 398,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,314
Service charges
€ 300 per month
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1987
Specific
With carpets and curtains
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
172 m²
Volume in cubic meters
570 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms
Bathroom facilities
Double sink, bath, 2 toilets, shower, and sink
Number of stories
1 story
Located at
4th floor
Facilities
Air conditioning, outdoor awning, and mechanical ventilation

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2018, to rent

Cadastral data

ROERMOND D 4975
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre

Parking

Type of parking facilities
Resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Photos 28

  • View photo 1 of Kruisherenstraat 97
  • View photo 2 of Kruisherenstraat 97
  • View photo 3 of Kruisherenstraat 97
  • View photo 4 of Kruisherenstraat 97
  • View photo 5 of Kruisherenstraat 97
  • View photo 6 of Kruisherenstraat 97
  • View photo 7 of Kruisherenstraat 97
  • View photo 8 of Kruisherenstraat 97
  • View photo 9 of Kruisherenstraat 97
  • View photo 10 of Kruisherenstraat 97
  • View photo 11 of Kruisherenstraat 97
  • View photo 12 of Kruisherenstraat 97
  • View photo 13 of Kruisherenstraat 97
  • View photo 14 of Kruisherenstraat 97
  • View photo 15 of Kruisherenstraat 97
  • View photo 16 of Kruisherenstraat 97
  • View photo 17 of Kruisherenstraat 97
  • View photo 18 of Kruisherenstraat 97
  • View photo 19 of Kruisherenstraat 97
  • View photo 20 of Kruisherenstraat 97
  • View photo 21 of Kruisherenstraat 97
  • View photo 22 of Kruisherenstraat 97
  • View photo 23 of Kruisherenstraat 97
  • View photo 24 of Kruisherenstraat 97
  • View photo 25 of Kruisherenstraat 97
  • View photo 26 of Kruisherenstraat 97
  • View photo 27 of Kruisherenstraat 97
  • View photo 28 of Kruisherenstraat 97

Floorplans

© 2001-2024 funda