We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Maasboulevard 57
Sold

Maasboulevard 576041 LX RoermondVoorstad

  • 112 m²
  • 2
€ 495,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 31, 2024
Date of sale
June 26, 2024
Term
3 weeks

Description

Gelijkvloers wonen op een toplocatie in Roermond, aan de rand van het centrum en met fantastisch uitzicht naar de jachthaven en de Maas. Dit goed ingedeelde appartement heeft een balkon op het westen, een groot terras aan de achterzijde, twee slaapkamers, is voorzien van rolluiken en een vaste parkeerplek in de parkeergarage. In bijna het hele appartement ligt een luxe marmeren vloer en in de badkamer zijn, net als in de toiletruimte, ook de wanden fraai afgewerkt met marmer. Het bouwjaar is 1994, de woonoppervlakte meet 125 m² en de inhoud bedraagt 357 m³. Het is iedere dag genieten van het fantastische uitzicht, of u nu watersportliefhebber bent of niet. Met een schuin oog kijkt u naar de Natalini toren en aan de andere zijde naar de Solea Toren; wee iconische gebouwen in Roermond. Via een van de bruggen over de Roer loopt u binnen een paar minuten naar het centrum met vele winkels, speciaalzaken en restaurants. Of kiest u toch voor de Designer Outlet op fietsafstand? Appartementengebouw: De centrale entree met de video-intercom, brievenbussen en het bellentableau bevindt zich aan de achterzijde. Doordat dit appartement op de eerste woonlaag is, hoeft u geen gebruik te maken van de trap en lift om het appartement te betreden. Alleen om naar de privéberging en de parkeergarage te gaan, maakt u gebruik van de trap en lift. In de parkeergarage heeft u de beschikking over een brede privéplek (nummer 44). Appartement: De ruime hal staat in open verbinding met de lichte woonkamer, waar u volop geniet van het uitzicht naar de jachthaven en de Maas. Met een oppervlakte van ca. 48 m² heeft de woonkamer een goede maatvoering en een fraaie verdeling tussen het zit- en het eetgedeelte. Geniet van het uitzicht, de lichtinval en de directe verbinding met het balkon. Open de schuifpui in de woonkamer en loop het royale balkon op, fraai afgewerkt met een donkere tegelvloer. Met een oppervlakte van ruim 12 m² is dit een fantastische plek om met vrienden en familie buiten te zitten. Naast de woonkamer bevindt zich de dichte keuken, te bereiken vanuit de hal. Uw oog valt op de eet-/ontbijttafel en de hoekopstelling met dubbele spoelbak is voorzien van diverse inbouwapparatuur: een inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koelkast. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers, waaronder de master bedroom (ca. 16.8 m²) met een parketvloer. Over de hele lengte van de hal bevindt zich een grote kastenwand met volop ruimte voor kleding, schoenen en accessoires. Vanuit de tweede slaapkamer (ca. 10 m²), ook geschikt als werk-/studeerkamer. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot het terras aan de achterzijde, op het oosten. Met hoge, antracietkleurige plantenvakken is de grens van het terras duidelijk aangegeven. In de badkamer ligt, net als in bijna het hele appartement, een prachtige marmeren vloer. De ruimte is ingedeeld met een ligbad, separate douche, een handdoekenradiator en een wastafelmeubel. Niet alleen de vloer, maar ook de muren zijn afgewerkt met marmer. De toiletruimte van royaal formaat, ingedeeld met een wandcloset en een op maat gemaakt fonteinmeubel, is uitgevoerd in dezelfde stijl. Als laatste noemen we de inpandige berging, met de opstellen van de HR-ketel en de wasapparatuur. ALGEMEEN - Gelijkvloers wonen op een toplocatie in Roermond, aan de rand van het centrum - Fraai uitzicht naar de Maas en de jachthaven - Vaste parkeerplek in de parkeergarage - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha, 2020) - Elektrische vloerverwarming in de woonkamer en keuken - Groot terras en een deels overdekt balkon - VvE bijdrage € 188,54 per maand - Voorzien van rolluiken - Energielabel B

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 495,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,420
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 188.65 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1994
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
112 m²
Exterior space attached to the building
22 m²
External storage space
13 m²
Volume in cubic meters
357 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, and washstand
Number of stories
5 stories
Located at
1st floor
Facilities
Optical fibre, elevator, mechanical ventilation, rolldown shutters, sliding door, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Calenta (gas-fired combination boiler from 2020, in ownership)

Cadastral data

ROERMOND C 5467
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
ROERMOND C 5465
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside waterfront and unobstructed view
Garden
Sun terrace
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Parking on gated property, public parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 188.65 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

31/05/2024

On funda

Neighborhood