Roersingel 656041 KX RoermondBinnenstad

Dit moderne, goed onderhouden penthouse (ca. 160 m2 woonoppervlakte) is gelegen op de 3e en de bovenste verdieping van het mooie complex “Roersingel”. Het appartement heeft onder andere een fijne living met wijds uitzicht, luxe open keuken (vervangen in 2020), 3 slaapkamers, 2 badkamers en 2 dakterrassen (van in totaal ca. 42 m2). Het geheel is gelegen midden in het historische en bruisende stadscentrum van Roermond. Alle voorzieningen zijn op loopafstand bereikbaar. Tevens is het mogelijk om te parkeren in de Q-park parkeergarage van het Roercenter. Deze garage is inpandig te bereiken vanuit het complex. De globale indeling is als volgt: Begane grond: Centrale entree met intercominstallatie en brievenbussen, verzorgd trappenhuis met lift en 2 gezamenlijke fietsenbergingen. Derde verdieping: Gesloten galerij welke toegang geeft tot het penthouse. Entree/hal met intercom systeem, meterkast, garderobe, inpandige berging en toiletruimte met vrij hangend toilet en fonteintje. Vanuit de hal is er toegang tot het woongedeelte. De woonkamer is zeer ruim en ingedeeld in een zit- en een eetgedeelte. De woonkamer is voorzien van een mooie houten lichtkleurige parketvloer en beschikt over een airco en veel lichtinval door de grote raampartijen. Via de woonkamer is het eerste dakterras te bereiken. Het dakterras is gelegen op het zuidwesten en heeft een vrij uitzicht. Het dakterras is afgewerkt met een tegelvloer en een borstwering met een ijzeren leuning als afscheiding. De luxe open keuken grenst aan de woonkamer en is in 2019 compleet vernieuwd. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling met donkere kleurstelling en beschikt over de navolgende kwalitatieve inbouwapparatuur; inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, diepvries, magnetron, oven, warmhoudlade, vaatwasser en quooker. Via de hal en de gang zijn de 3 slaapkamers en 2 badkamers bereikbaar. De slaapkamers zijn respectievelijk ca. 8 m2, ca. 10,5 m2 en maar liefst ca. 33 m2 groot, alle voorzien van eveneens de houten parketvloer. De master bedroom heeft toegang tot een eigen badkamer met ligbad, wastafel met meubel, designradiator en vrij hangend toilet. De slaapkamers hebben allen een eigen toegang naar het tweede dakterras met eveneens vrij uitzicht en gelegen op het zuidwesten. De tweede badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Tot slot is in de inpandige berging de opstelling van het witgoed, de WTW- unit, en de C.V. installatie aanwezig. Locatie: Het penthouse is gelegen middenin de sfeervolle Roermondse binnenstad. Zo kunt u hier genieten van al hetgeen het stadsleven te bieden heeft, en dat alles op loopafstand. Zo vind u het theater, diverse restaurants, de vele gezellige pleinen en alle winkels binnen handbereik. Ook de uitvalswegen zijn eenvoudig en binnen enkele autominuten te bereiken. Tenslotte is het heerlijk recreëren op de Maasplassen, welke ook op loopafstand van het appartementencomplex zijn gelegen. Bijzonderheden: - Luxe penthouse gelegen in hartje binnenstad van Roermond - Appartementencomplex met lift - Grotendeels voorzien van houten parketvloer - Geheel geïsoleerd - Aluminium kozijnen - Gezonde en actieve VVE - Parkeren is mogelijk in de aangrenzende Q-park parkeergarage met directe doorloop naar het appartement - Gezamenlijke fietsberging(en). Algemeen: Woonoppervlakte: ca. 160 m² Inhoud: ca. 511 m3 Bouwjaar: 2003 Aanvaarding: in overleg Servicekosten: ca. € 209,-- per maand