Under offer
Admiraal Helfrichstraat 386045 HW RoermondKitskensberg
- 146 m²
- 168 m²
- 5
€ 319,000 k.k.
Description
In een rustige en kindvriendelijke woonwijk vindt u deze royale tussenwoning, perfect voor iemand dat op zoek is naar ruimte en comfort. Deze woning biedt maar liefst 5 slaapkamers, een ruime en lichte woonkeuken, een recent gemoderniseerde badkamer, en een zonnige tuin op het zuidwesten met terrasoverkapping en een houten berging/tuinhuis met overkapping. Dagelijkse voorzieningen en een basisschool bevinden zich op korte afstand, en dankzij de nabijheid van de A73, N280 en N293 zijn ook steden en omliggende gebieden uitstekend bereikbaar.
Indeling:
Begane grond:
Via de entree bereikt u de betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje, meterkast, berging, en de royale woonkamer. Deze lichte, ruime woonkamer met open keuken biedt direct tuincontact en heeft een loopdeur naar het terras. De woonkamer is bovendien voorzien van een airco (huur) en een vaste trap naar de eerste verdieping. De moderne open keuken biedt niet alleen inbouwapparatuur – zoals een inductiekookplaat, design afzuigkap, heteluchtoven, magnetron, koelkast en vaatwasser – maar ook verrassend veel berg- en kastruimte. Hier vindt elke pot, pan en kruidenpotje moeiteloos zijn plek! Deze royale keuken is perfect voor kookliefhebbers die graag uitgebreid de ruimte hebben om hun culinaire creativiteit de vrije loop te laten. De handige berging met een buitendeur herbergt de witgoedaansluitingen en een keukenblok met koud water. De hele begane grond is voorzien van een doorlopende tegelvloer.
Eerste verdieping:
De ruime overloop met kunststof tegels geeft toegang tot 4 ruime slaapkamers en de recent vernieuwde badkamer. 3 slaapkamers zijn afgewerkt met laminaatvloeren. In de moderne badkamer vindt u een stijlvolle inloopdouche, toilet en een wastafel met meubel.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich de royale 5e slaapkamer/zolderkamer bevindt. Hier zijn ook de cv-installatie (Nefit, huur, ca. 2018), de mechanische ventilatie en de omvormer van de zonnepanelen geplaatst.
Exterieur:
Aan de voorzijde van de woning treft u een voortuin met carport en een handige inpandige berging. De onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuiden is ideaal voor buitenliefhebbers: voorzien van kunstgras, borders met beplanting, een fraaie terrasoverkapping, en een houten berging/tuinhuis met extra overkapping. De ligging aan een talud aan de achterzijde biedt extra privacy en maakt dit een perfecte plek om van uw vrije tijd te genieten.
Bijzonderheden:
De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR-beglazing en grotendeels elektrische rolluiken. Met dakisolatie, deels muurisolatie (berging), en 10 zonnepanelen biedt deze woning een duurzaam karakter en energielabel C (voor installatie van zonnepanelen). Hier kunt u zorgeloos intrekken en genieten van een comfortabele, toekomstbestendige woning!
Ligging:
Gelegen in een rustige straat vlak bij een speelveldje, speeltuin "Kitskensberg" en groene voorzieningen. Met Nationaal Park De Meinweg op loopafstand heeft u volop mogelijkheden voor wandel- en fietstochten in een prachtige, natuurlijke omgeving.
Interactief:
Kijk ook op onze Homevision site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubel opstelling.
Features
Transfer of ownership
- Asking price
- € 319,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 2,185
- Listed since
- Status
- Under offer
- Acceptance
- Available in consultation
Construction
- Kind of house
- Single-family home, row house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1977
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 146 m²
- Exterior space attached to the building
- 35 m²
- External storage space
- 6 m²
- Plot size
- 168 m²
- Volume in cubic meters
- 504 m³
Layout
- Number of rooms
- 7 rooms (5 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, walk-in shower, toilet, sink, and washstand
- Number of stories
- 3 stories
- Facilities
- Air conditioning, mechanical ventilation, rolldown shutters, TV via cable, and solar panels
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing, energy efficient window and insulated walls
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Nefit (gas-fired combination boiler from 2018, to rent)
Cadastral data
- ROERMOND E 5492
- Cadastral map
- Area
- 168 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed view
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 56 m² (10.50 metre deep and 5.30 metre wide)
- Garden location
- Located at the southwest
Storage space
- Shed / storage
- Detached wooden storage
Garage
- Type of garage
- Carport
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
15/11/2024
On funda