Meidoornlaan 56042 HA RoermondKern Maasniel

ROERMOND, MEIDOORNLAAN 5 Deze twee-onder-een-kapwoning biedt volop mogelijkheden om te worden omgetoverd tot jouw ideale huis. Het huis heeft een fijne indeling en is geheel naar eigen wens te renoveren. Aanbouwen? Geen enkel probleem, er is ruimte genoeg. De woning beschikt namelijk ook over een riante tuin waar je volop kunt genieten van privacy en ruimte, ideaal voor een tuinliefhebber of gezinnen. Daarnaast is er een vrijstaande garage van maar liefst 37 m², voorzien van een ondergelegen kelder die extra opslagruimte biedt of gebruikt kan worden voor andere doeleinden. De woning is gelegen in het kerkdorp Maasniel. Maasniel beschikt direct naast de deur over een prachtig en uitgestrekt (beschermd) natuurgebied, maar ook over de dagelijkse voorzieningen heeft het dorp niet te klagen. Ook bevinden zich in Maasniel diverse instellingen voor basis- en voortgezet onderwijs. Sportfaciliteiten zijn er in tal van variaties: voetbalcomplex, atletiekbanen, tennisbanen, zwembad, fitnesscentra en maneges. Souterrain: Provisiekelder. Begane grond: Entree in de hal, met toilet, meterkast en toegang tot de kelder. Vanuit de hal is zowel de woonkamer als de keuken te bereiken. De open keuken is voorzien van een U-opstelling inclusief koelkast en kookplaat. De keuken staat in verbinding met de lichte woonkamer. Deze woonkamer heeft voldoende ruimte voor een zit- en eetgedeelte. Via de keuken is de tuin te bereiken. Eerste verdieping: Via de overloop zijn de 3 slaapkamers en de badkamer toegankelijk. Deze badkamer bevat een ligbad, toilet, wastafel en de aansluitingen voor het witgoed. Alle 3 de slaapkamers hebben kunststof kozijnen en dubbele beglazing. De slaapkamers zijn respectievelijk 12, 11 en 6 m² groot. Tweede verdieping: Via een vlizotrap is de zolderverdieping te bereiken. Hier bevindt zich momenteel de CV combiketel (Intergas, huur, 2019) en de zolder zelf is momenteel als berging in gebruik. Tuin: De woning heeft een fraaie, diepe tuin, met een riant overdekt terras, een gazon en zowel een vrijstaande garage, als een carport. Onder het overdekte terras kan men heerlijk genieten van het buitenleven. De tuin is gelegen op het westen wat inhoudt dat er de hele middag en avond volop zon in de tuin is. Naast de woning is een ruime oprit gelegen voor het plaatsen van meerdere voertuigen. Degene die op zoek is naar een woning met voldoende klusruimte, dan is deze woning uitermate geschikt met een vrijstaande garage van 37 m². Onder deze garage is zelfs nog een ruime kelder gelegen van 24 m². Mogelijkheden genoeg met deze ruimte. Algemeen: Buiten hetgeen dat deze woning gemoderniseerd mag worden zijn er ook een aantal punten achterstallig. De woning dient dus ook gerenoveerd en verduurzaamd te worden. Ben jij een handige Harry? Met deze woning kun je jouw dromen realiseren en een thuis creëren dat perfect bij jou past! Bijzonderheden: - Uitstekende locatie in Maasniel; - Geheel naar eigen wens te maken; - Riante tuin van 21 meter diep; - Royale vrijstaande garage inclusief kelder; - Kunststof kozijnen met dubbel glas. Inhoud: 363 m³. Woonoppervlakte: 82 m². Overige inpandige ruimte: 18 m². Gebouw gebonden buitenruimte: 11 m². Externe bergruimte: 62 m². Perceeloppervlakte: 360 m². Bouwjaar: 1956. Vraagprijs: € 259.000,- k.k. Aanvaarding: in overleg.