Sold

Schout Wylerstraat 186042 VP RoermondTegelarijeveld-Broekhin

  • 114 m²
  • 122 m²
  • 4
€ 365,000 k.k.

Sales history

Listed since
October 7, 2024
Date of sale
October 30, 2024
Term
3 weeks

Description

In de nieuwe woonwijk 'Neeldervelt" het splinternieuwe stadsdeel aan de rand van Maasniel ligt deze zeer moderne en luxe eengezinswoning met eigen achterom en een leuke tuin gelegen op het Oosten. De woning is slechts een paar jaar oud en heeft een uitstekend isolatiepakket, zeer lage energielasten en een energielabel A. Kortom een instapklare en duurzame woning met 3 slaapkamers op de 1e verdieping en tevens een vaste trap naar een ruime zolderverdieping. Ook is er ruim voldoende aandacht gegeven aan bergingsmogelijkheden en is er meer dan voldoende parkeergelegenheid. De woning ligt op korte loopafstand van oa winkelvoorzieningen, basisschool en recreatievoorzieningen. Verder is de A73 in enkele autominuten bereikbaar, waardoor steden als Venlo, Eindhoven, Düsseldorf en Maastricht goed te bereiken zijn. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree in de ontvangsthal, waar tevens de meterkast en het zwevende toilet (met fonteintje) gelegen zijn. De gezellige woonkamer beschikt over vloer met grote tegels en over een riante pui aan de achterzijde met mooie daglichttoetreding. Aan de voorzijde van de woning is de open en moderne keuken gelegen. Deze beschikt over een modern keukenblok en de volgende inbouwapparatuur: een inductiekookplaat en RVS wasemkap, koelkast, combimagnetron/oven en vaatwasser. Tenslotte is in de woonkamer een trapkast gelegen. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: Via de overloop zijn de 3 keurige slaapkamers en de badkamer toegankelijk. Alle 3 de slaapkamers hebben een fraai niveau van afwerking met laminaatvloeren en een keurige wandafwerking. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een zwevend toilet. Zolderverdieping: Via een vaste trap is de royale zolderverdieping bereikbaar. Deze ruimte kan uitstekend fungeren als een extra (4e) slaapkamer, of speel- of hobbyruimte. Tevens zijn op deze 2e verdieping de aansluitpunten voor het witgoed en hangen hier de mechanische ventilatie en de CV combiketel (HR, eigendom, 2020). Tuin: De nette achtertuin is netjes en onderhoudsvriendelijk aangelegd, met een riant terras, grotendeels betegeld en her en der wat beplanting. De tuin is gelegen op het Oosten en heeft daarmee een gunstige, zonnige ligging. Tenslotte heeft deze achtertuin een houten tuinberging en een eigen achterom, middels een paadje; ideaal voor de fietsen of de container. Bijzonderheden: - Moderne woning met hedendaags wooncomfort; - Lage energielasten en energielabel A; - Tuin op het Oosten en met eigen achterom; - 3 Ruime slaapkamers op de 1e verdieping; - Zolder met riante extra kamer en vaste trap; - Moderne keuken en badkamer; - 4 Zonnepanelen; - Hardhouten kozijnen met HR beglazing; - De woning is gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming; - Gelegen in de nieuwe woonwijk “Neeldervelt”. Neerdervelt is een nieuwe woonomgeving in het stadsdeel Maasniel, (Limburgs Neel) aan de noordoostzijde van Roermond. De vele voorzieningen in en rondom Neeldervelt bieden een uitstekende leefomgeving voor een breed publiek. Mocht u vragen hebben of een afspraak willen maken voor een bezichtiging, dan kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 365,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,202
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
2020
Type of roof
Gable roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
114 m²
External storage space
5 m²
Plot size
122 m²
Volume in cubic meters
404 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, and washstand
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Mechanical ventilation, rolldown shutters, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, energy efficient window, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
HR (gas-fired combination boiler from 2020, in ownership)

Cadastral data

ROERMOND H 2831
Cadastral map
Area
122 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside park and alongside a quiet road
Garden
Back garden
Back garden
61 m² (11.00 metre deep and 5.50 metre wide)
Garden location
Located at the east with rear access

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity and running water

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

07/10/2024

On funda

Neighborhood