View photo 1 of Spinsterstraat 2
Sold

Spinsterstraat 26043 RH RoermondHoogvonderen

  • 117 m²
  • 246 m²
  • 3
€ 435,000 k.k.

Sales history

Listed since
July 3, 2024
Date of sale
July 16, 2024
Term
13 days

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! MODERNE WOONBELEVING IN HOOGVONDEREN Droom jij van een instapklare woning waar je niks meer aan hoeft te doen? Zoek niet verder! Deze fantastische gezinswoning in het kindvriendelijke Hoogvonderen biedt alles wat jonge gezinnen nodig hebben. Met drie ruime slaapkamers en een grote zolder, een prachtig aangelegde achtertuin en een heerlijke tuinkamer, is dit dé plek waar jij en je gezin kunnen genieten en tot rust kunnen komen. BELANGRIJKE KENMERKEN VAN DE WONING Instapklaar: Geen klusperikelen, gewoon direct genieten van je nieuwe thuis. Ruime slaapkamers: Drie prima slaapkamers en een grote zolderruimte die eenvoudig kan worden omgetoverd tot een vierde slaapkamer. Rustige omgeving: De woning ligt in een rustige straat aan de rand van het kindvriendelijke Hoogvonderen. Fraai aangelegde tuin: Geniet van volledige privacy in je eigen groene oase. Mooie tuinkamer: Het hele jaar door genieten van je tuin, ongeacht het weer. ONTDEK JOUW NIEUWE THUIS Stel je eens voor: je opent de voordeur van je nieuwe woning en wordt begroet door een sfeervolle hal die direct aanvoelt als thuis. De lichte woonkamer, met haar royale raampartijen, biedt een heerlijk uitzicht op de fraai aangelegde achtertuin. Hier kun je de hele dag genieten van natuurlijk licht dat door de ramen naar binnen stroomt. De moderne keuken is een droom voor elke hobbykok. Met voldoende werkruimte en moderne apparatuur is het bereiden van maaltijden een fluitje van een cent. Terwijl je in de keuken staat, kunnen de kinderen ongestoord spelen in de ruime woonkamer of in de veilige achtertuin. De bovenverdieping biedt drie ruime slaapkamers. Elke kamer is met zorg en smaak ingericht, waardoor ze stuk voor stuk rust en comfort uitstralen. De badkamer is modern en functioneel, voorzien van een inloopdouche en een elegant wastafelmeubel. De zolderverdieping is een verrassende extra ruimte. Met een eenvoudige aanpassing creëer je hier een vierde slaapkamer, een thuiskantoor of een speelkamer voor de kinderen. De mogelijkheden zijn eindeloos! Stap via de tuinkamer  naar buiten en ontdek de heerlijke achtertuin. De tuin ligt op het noordwesten en biedt de perfecte mix van zon en schaduw. Of je nu wilt ontspannen met een boek, een barbecue wilt organiseren of de kinderen wilt laten spelen, deze tuin biedt het allemaal. De tuinkamer is de kers op de taart en zorgt ervoor dat je het hele jaar door van je tuin kunt genieten, zelfs tijdens de koudere maanden. De woning heeft een energielabel B, wat betekent dat je kunt rekenen op een energiezuinig huis. Met een woonoppervlakte van 117 m² en een perceeloppervlakte van 246 m² is er genoeg ruimte voor jou en je gezin om comfortabel te wonen en te groeien. UITGEBREIDE BESCHRIJVING VAN DE HOOFDPUNTEN Deze instapklare woning is perfect voor jonge gezinnen die geen zin hebben in een langdurige verbouwing. Met drie ruime slaapkamers en een grote zolderruimte biedt deze woning genoeg ruimte voor een groeiend gezin. Gelegen in een rustige straat aan de rand van het kindvriendelijke Hoogvonderen, biedt de woning een veilige en rustige omgeving voor kinderen om op te groeien. De fraai aangelegde achtertuin biedt veel privacy en is de perfecte plek om te ontspannen. De mooie tuinkamer zorgt ervoor dat je het hele jaar door van je tuin kunt genieten.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 435,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,718
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1994
Type of roof
Hipped roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
117 m²
Other space inside the building
19 m²
Exterior space attached to the building
22 m²
External storage space
8 m²
Plot size
246 m²
Volume in cubic meters
481 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Double sink, walk-in shower, and toilet
Number of stories
2 stories and an attic

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit HR (gas-fired combination boiler from 2015, in ownership)

Cadastral data

ROERMOND H 1581
Cadastral map
Area
246 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
90 m² (10.00 metre deep and 9.00 metre wide)
Garden location
Located at the northwest

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity and running water
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

03/07/2024

On funda

Neighborhood