Adolph van Ansenlaan 39451 GP RoldeRolde

Deze prachtige levensloopbestendige bungalow, op een ruim perceel van 905 m², biedt alles dat een fijn woonhuis nodig heeft.  Deze uitstekend onderhouden bungalow is in 2011 met zorg en kunde opnieuw opgebouwd tot de uiterst comfortabele, duurzame en moderne woning zoals deze nu is. De woning kenmerkt zich als ruim, maar tegelijkertijd intiem. De locatie in het Drentse dorp Rolde is geliefd. De bungalow is gesitueerd in een lommerrijk gedeelte van Rolde met veel oud groen en ruim opgezette bungalows.  Het gemoedelijke dorpscentrum van Rolde, met diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen, horecagelegenheden en goede voorzieningen zijn op korte afstand. Rondom Rolde is de natuur rijkelijk aanwezig: het Nationaal park Drentsche Aa is een prachtig verborgen juweel in Nederland. Dit gebied staat bekend om zijn hoge natuurwaarden, met een landschap dat door de eeuwen heen bijna onveranderd is gebleven. Door de ideale ligging ten opzichte van de uitvalswegen zijn de leuke steden als Groningen, Assen en Emmen niet alleen binnen ca. 30 minuten met de auto bereikbaar, maar zijn deze ook door de directe verbindingen met het openbaar vervoer snel en goed te bereiken. Indeling:  Royale hal/entree met meterkast met toegang tot de ruime en sfeervolle living van ca. 24 m² met gashaard en een mooie houten vloer. De ruime en sfeervolle living gaat naadloos over in de woonkeuken met open keuken van ca. 31 m² en vloerverwarming. Vanuit deze ruimte kijkt u prachtig uit over de tuin. Leuk en aangenaam detail is de grote overkapping aan de woonkeuken, waarbij de tuin en woonkeuken als één geheel in elkaar overlopen.  De moderne keuken is voorzien van alle gemakken zoals een kookplaat, quooker (met waterontharder), vaatwasser, oven, stoomoven en koelkast. Naast de keuken is een ruime bijkeuken gesitueerd. In de bijkeuken is de cv-ketel geplaatst en er zijn aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken is een kantoorruimte/berging bereikbaar. Er is een grote aangebouwde stenen garage van ca. 28 m² met elektrische deur. Deze garage is zowel via de woning, de parkeerplaats als de tuin te bereiken.  De woning is een speels woonhuis met ruimtes die logisch en prettig in elkaar overvloeien. Via de centrale hal bereikt u de slaapkamers, badkamer en het toilet. Er is een royale, verzorgde master bedroom met een aangrenzende inloopkast. Ook voor de gasten bestaat er voldoende ruimte. Zo zijn er nog twee slaapkamers van ca. 7 m² en 13 m². Het moderne toilet is voorzien van een fonteintje en de badkamer van ca. 7 m² is voorzien van vloerverwarming, een ligbad, dubbele wastafel en een douche.  De mooi aangelegde tuin kent diverse terrassen en biedt volop privacy en is een lust voor het oog. Bij de aanleg is gekeken naar variatie van groen maar ook naar makkelijk onderhoud. In de tuin biedt de houten berging met aangebouwde overkapping een mooie plaats waar tot in de late uurtjes van deze prachtige plek kan worden genoten. •    Modern, duurzaam, comfortabel en levensloopbestendig wonen. •    Lommerrijke omgeving. •    Kunststof kozijnen met HR ++ beglazing. •    Woning is geheel in 2011 opnieuw gebouwd/opgetrokken.