Bandeliersberg 1634707 SJ RoosendaalMinnebeek-Watermolen

Op zoek naar een gezellige tussenwoning woning in de kindvriendelijke wijk Tolberg? Dan is dit jouw droomhuis! Deze woning biedt alles wat je nodig hebt: een ruime woonkamer, een functionele open keuken, maar liefst vier slaapkamers, een frisse badkamer en een handige berging. Perfect voor jouw gezin! Ben jij al nieuwsgierig geworden naar deze toffe woning? Laat het ons weten en we plannen graag een bezichtiging voor je in! Entree Parkeer je auto voor in de wijk en loop met ons mee naar de voordeur. Welkom in de hal! De hal verwelkomt je met de meterkast en het toilet. Vanuit hier heb je toegang tot de gezellige woonkamer, de keuken en de trap die je naar de eerste verdieping leidt. Alles is perfect verbonden, zodat je je hier snel thuis zult voelen! Wonen & koken Welkom in de nette, praktische keuken! Deze keuken is van alle gemakken voorzien, met een gasfornuis, combi-oven, ingebouwd koffiezetapparaat, koelkast, afzuigkap en vaatwasser. Hier vindt je alles wat je nodig hebt om heerlijk te koken en te genieten. Aangrenzend vind je de ruime woonkamer, die genoeg ruimte biedt voor een gezellige hoekbank en een grote eettafel, perfect voor het ontvangen van vrienden en familie. Slapen, dromen & douchen Welkom op de overloop van de eerste verdieping! Vanuit de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping. De master bedroom is een ruime kamer, waar een kingsize bed en een grote wandkast gemakkelijk passen. De tweede slaapkamer is iets kleiner, maar ontzettend gezellig en ruim genoeg voor het plaatsen van een tweepersoonsbed. De kleinste slaapkamer is ideaal te gebruiken als kinderkamer of thuiskantoor, een fijne en multifunctionele ruimte! De badkamer is voorzien van een douche, toilet en een wastafel met een praktisch badmeubel. Hier is ook nog eens een extra dakraam, wat zorgt voor veel lichtinval. We gaan verder naar de tweede verdieping! De overloop op deze verdieping biedt toegang tot de vierde slaapkamer en is ook voorzien van een dakraam en de aansluiting voor de wasmachine en droger. Deze slaapkamer is de grootste van de woning en heeft alles wat je zoekt: een dakkapel voor extra ruimte, een dakraam voor veel licht en een grote inbouwkast voor voldoende opbergruimte. Een perfecte kamer voor je persoonlijke retreat! Tuinieren, zonnen & genieten De tuin is bereikbaar via de deur in de woonkamer en de poort aan de achterzijde. De tuin is een fijne combinatie van een betegeld terras en kunstgras, waardoor deze onderhoudsvriendelijk en toch groen is. Er is een praktische berging, perfect voor het opbergen van tuingereedschap of andere spullen. Direct naast de berging vind je een overkapping, ideaal voor het overkapt stallen van fietsen. Bijzonderheden * Woonoppervlakte 106 m2 * Bouwjaar 1984 * Gelegen in de kindvriendelijk wijk Tolberg * Dakkapel * Voorzien van meerdere dakramen * Instapklaar * Energielabel B * Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.