We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Frans Broosstraat 10
Sold

Frans Broosstraat 104703 GM RoosendaalScherpdeel

  • 88 m²
  • 210 m²
  • 3
€ 309,000 k.k.

Sales history

Listed since
July 19, 2024
Date of sale
October 1, 2024
Term
2 months

Description

Welkom bij deze goed onderhouden hoekwoning gelegen aan de Frans Broosstraat 10 in het gezellige Roosendaal. Deze woning biedt alles wat je zoekt in een gezinswoning. Met drie slaapkamers, een ruime achtertuin met overkapping en een vernieuwde, onderhoudsvrije voortuin, is dit de ideale plek om je thuis te voelen. Alle kamers zijn voorzien van een internetkabel, wat ideaal is voor het moderne huishouden. Bovendien ligt de woning gunstig nabij diverse uitvalswegen, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Benieuwd geworden? Plan een bezichtiging en ontdek het zelf! INDELING BEGANE GROND Bij binnenkomst in de vernieuwde hal word je direct verwelkomd door inbouwspots die ook in de woonkamer en keuken terugkomen. Aan de linkerzijde van de hal bevindt zich de toiletruimte, voorzien van een radiator en een raam voor natuurlijke ventilatie. De doorlopende PVC vloer, die zelfs in de toiletruimte is doorgetrokken en de lambrisering geven de hal een stijlvolle uitstraling. Vanuit de hal heb je toegang tot de keuken, woonkamer en eerste verdieping. Ook is er een handige trapkast/provisieruimte voor opbergmogelijkheden, waar de meterkast met drie aardlekschakelaars en 11 groepen is geplaatst. De ruime woonkamer is voorzien van twee designradiatoren, inbouwspots en een neutrale afwerking door de fijne witte structuurverf. Hier heb je tevens toegang tot de tuin. Daarnaast is er een elektriciteitsaansluiting geïnstalleerd met een elektriciteitskabel die naar de voortuin leidt, ideaal voor de installatie van buitenverlichting. De keuken is bereikbaar vanuit de woonkamer en heeft een rechte wandopstelling met een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, inbouwkast en radiator. Aansluitend is er een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, koelkast en opbergplanken. EERSTE VERDIEPING: Op de eerste verdieping ligt een doorlopende laminaatvloer. Hier bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee ruime en alle drie voorzien van veel lichtinval. De badkamer heeft een moderne uitstraling en is uitgerust met een vaste wastafelmeubel, inloopdouche met regendouche, inbouwspots en een raam voor ventilatie. ZOLDER: Via een vlizotrap bereik je de praktische bergzolder die veel opbergruimte biedt. Hier bevindt zich ook een nieuwe Huur Intergas HRE cv-ketel, geïnstalleerd in april 2024. TUIN: De ruime achtertuin is een fijne plek met een terras, gazon, overkapping, stenen berging (voorzien van elektra) en een achterom. De tuin biedt voldoende ruimte voor ontspanning. Interesse? Plan een bezichtiging en laat je verrassen door deze veelzijdige woning. Highlights: - Hoekwoning met drie slaapkamers - Ruime achtertuin met overkapping - Vernieuwde, onderhoudsvrije voortuin - Handige wasruimte grenzend aan de keuken - Drie slaapkamers met veel lichtinval - Badkamer met inloopdouche met regendouche - Praktische bergzolder met Huur Intergas HRE cv-ketel uit 2024 - Alle kamers zijn voorzien van een internetkabel - Energielabel D Wil je meer weten of de woning zelf ervaren? Neem contact met ons op voor een bezichtiging! De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 309,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,511
Original asking price
€ 315,000 kosten koper
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1959
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
88 m²
Other space inside the building
13 m²
Plot size
210 m²
Volume in cubic meters
365 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Passive ventilation system and rolldown shutters

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas HRE (gas-fired from 2024, to rent)

Cadastral data

ROOSENDAAL K 3465
Cadastral map
Area
210 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in centre and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
80 m² (10.00 metre deep and 8.00 metre wide)
Garden location
Located at the northwest with rear access

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Paid parking, parking on private property and resident's parking permits
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

19/07/2024

On funda

Neighborhood