Description

Voldoet een twee onder een kap woning met drie slaapkamers, een garage met oprit en een heerlijke tuin aan jouw zoekcriteria? Aarzel niet langer en plan snel een bezichtiging in! Entree Parkeer de auto op de oprit of in de garage en loop met ons mee naar binnen. In de hal heb je toegang tot het toilet, de meterkast, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. Loop je mee? Wonen & koken Bij binnenkomst in de woonkamer vallen meteen de grote raampartijen op aan zowel de voor- als achterzijde van de ruimte. Hier is voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel en een comfortabele hoekbank. Kun je jezelf al voorstellen hoe gezellig het zou zijn om tijdens de wintermaanden bij de open haard te zitten? Als we verder lopen komen we bij de bijkeuken die voorzien is van een bergkast. In de kast is de cv-installatie verwerkt. De dichte keuken is uitgerust met een vier pits gasfornuis, een oven en voldoende kast ruimte. Zullen we boven gaan kijken? Slapen, dromen & douche Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een nette badkamer. Elke slaapkamer biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een tweepersoonsbed en een kast om kleding op te bergen. De master bedroom is zelfs al voorzien van een ingebouwde kast! De nette badkamer is uitgerust met een toilet, douche en wastafel met wastafelmeubel. Via de vlizo trap heb je toegang tot de zolder, waar je seizoensgebonden spullen gemakkelijk kunt opbergen of eventueel een vierde slaapkamer kunt creëren. Tuinieren, zonnen & genieten Via de openslaande deur in de berging of het achterom bereiken we de achtertuin. De heerlijke tuin is voorzien van een betegeld terras en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel of loungeset, perfect om te ontspannen tijdens de zomermaanden! Ook aan opbergruimte is geen gebrek, deze ruime garage biedt namelijk voldoende ruimte voor het parkeren van je auto én het opbergen van wat extra spullen! Bijzonderheden * Woonoppervlakte 101 M2 * Bouwjaar 1968 * Ruime woonkamer * Drie slaapkamers * Garage * Achterom * Heerlijke tuin * Rolluiken * Vrij uitzicht * Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, derhalve kunt u aan deze gegevens geen rechten ontlenen.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 330,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,267
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1968
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
101 m²
Other space inside the building
13 m²
Exterior space attached to the building
1 m²
External storage space
22 m²
Plot size
249 m²
Volume in cubic meters
403 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower, toilet, sink, and washstand
Number of stories
2 stories
Facilities
Rolldown shutters

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing, energy efficient window and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2023, in ownership)

Cadastral data

ROOSENDAAL EN NISPEN D 3998
Cadastral map
Area
249 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car

Photos 39

  • View photo 1 of Van Maerlantlaan 44
  • View photo 2 of Van Maerlantlaan 44
  • View photo 3 of Van Maerlantlaan 44
  • View photo 4 of Van Maerlantlaan 44
  • View photo 5 of Van Maerlantlaan 44
  • View photo 6 of Van Maerlantlaan 44
  • View photo 7 of Van Maerlantlaan 44
  • View photo 8 of Van Maerlantlaan 44
  • View photo 9 of Van Maerlantlaan 44
  • View photo 10 of Van Maerlantlaan 44
  • View photo 11 of Van Maerlantlaan 44
  • View photo 12 of Van Maerlantlaan 44
  • View photo 13 of Van Maerlantlaan 44
  • View photo 14 of Van Maerlantlaan 44
  • View photo 15 of Van Maerlantlaan 44
  • View photo 16 of Van Maerlantlaan 44
  • View photo 17 of Van Maerlantlaan 44
  • View photo 18 of Van Maerlantlaan 44
  • View photo 19 of Van Maerlantlaan 44
  • View photo 20 of Van Maerlantlaan 44
  • View photo 21 of Van Maerlantlaan 44
  • View photo 22 of Van Maerlantlaan 44
  • View photo 23 of Van Maerlantlaan 44
  • View photo 24 of Van Maerlantlaan 44
  • View photo 25 of Van Maerlantlaan 44
  • View photo 26 of Van Maerlantlaan 44
  • View photo 27 of Van Maerlantlaan 44
  • View photo 28 of Van Maerlantlaan 44
  • View photo 29 of Van Maerlantlaan 44
  • View photo 30 of Van Maerlantlaan 44
  • View photo 31 of Van Maerlantlaan 44
  • View photo 32 of Van Maerlantlaan 44
  • View photo 33 of Van Maerlantlaan 44
  • View photo 34 of Van Maerlantlaan 44
  • View photo 35 of Van Maerlantlaan 44
  • View photo 36 of Van Maerlantlaan 44
  • View photo 37 of Van Maerlantlaan 44
  • View photo 38 of Van Maerlantlaan 44
  • View photo 39 of Van Maerlantlaan 44

© 2001-2025 funda