We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Illikhoven 9-B
Sold

Illikhoven 9-B6116 AK RoosterenIllikhoven en Visserweert

  • 336 m²
  • 722 m²
  • 6
€ 527,500 k.k.

Sales history

Listed since
August 23, 2024
Date of sale
September 3, 2024
Term
11 days

Description

Deze fraaie herbouwde (1990) type woonboerderij is bijzonder ruim van opzet en v.v. meerdere behouden authentieke elementen. Bij de entree van deze woning krijg je gelijk het "wauw" effect. De ruime hal is geheel in vide uitgevoerd met enkel oerdegelijke materialen en elementen welke je verder zult tegenkomen in de gehele woning. Er zijn 5 slaapkamers en een ruime hobbyruimte en badkamer op de eerste verdieping. De L-vormige woonkamer met een vloer van Noors leisteen met vloerverwarming, is royaal van opzet. Zo is er verder een grote eet- leef-keuken, werkkamer, wasruimte, voorraadkamer en berging. In rust wonen in het kleine kerkdorp Illikhoven, buiten de bebouwde kom, maar toch weer snel op de A2 (5 min). De bewoonde wereld met haar voorzieningen is snel kortbij. Deze prachtige langgevel boerderijwoning is zéér zeker de moeite waard om te komen bezichtigen! Indeling Hal/ entree met Noorse leistenenvloer, toiletruimte, meterkast met voldoende groepen en een vaste garderobekast. De hal is geheel in vide uitgevoerd. De L-vormige woonkamer is royaal van opzet en v.v. een Noorse leistenenvloer met vloerverwarming en een prachtige haardpartij. De eet- leef- keuken is v.v. een eiken L-vormige keukeninrichting v.v. inbouwapparatuur en ook hier een Noorse leistenenvloer v.v. vloerverwarming. Een leuk detail is de koperen mengkraan en de koperen wasbakken. Aansluitend ligt er een werkkamer (met trap naar de eerste verdieping), voorraadkamer en een wasruimte met witgoed aansluiting, pantry en doucheruimte. De ruime berging is geheel betegeld en v.v. een doucheruimte met wastafel en toilet. Vanuit deze ruimte is ook de achtergelegen beklinkerde en omsloten achtertuin bereikbaar. In de omsloten zij-tuin is een gezellig terras gesitueerd. Gelijk vooraan achter het hekwerk is er een parking gerealiseerd. De tuinaanleg is onderhoud vriendelijk te noemen. Eerste verdieping Deze verdieping is bereikbaar via de prachtige entree/hal maar ook via de werkkamer op de begane grond. Aansluitend aan de overloop/ gang zijn een 5-tal slaapkamers gerealiseerd waarvan de ouderslaapkamer, welke zeer ruim van opzet is, voorzien is van een volledige vaste garderobe wand. De betegelde badkamer is ingericht met een ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. De ruime hobbykamer is voor meerdere doeleinden te gebruiken en vanuit twee kanten toegankelijk waarvan een op een unieke manier. De zolderruimte is weer bereikbaar vanuit de bergruimte en is v.v. een installatieruimte en een entresol voor extra bergruimte. Tuin De zij- en achtertuin is fraai aangelegd met een degelijke bestrating en mooie oude muren en hekwerk. Het terras is aangelegd met hardsteen en is zonnig gelegen. Heerlijk om de zonnige dagen op door te brengen! Bijzonderheden Oorspronkelijk bouwjaar ca. 1812 en in 1990 geheel herbouwd Perceel 722 m2 Inhoud 1155 m3 Woonoppervlakte 336 m2 5 slaapkamers en 1 ruime hobbykamer Werkkamer op de begane grond Vloerverwarming (nieuwe pomp 2022) HR+ dubbele beglazing in h.h. kozijnen De gekozen materialen zijn uitstekend te noemen! HR combi ketel, merk Intergas, bj 2021, eigendom Schitterende hal/ entree en haardpartij (eye catcher!) Prachtige authentieke binnendeuren met hang- en sluitwerk Volledig geïsoleerd! Energielabel B Samenvattend: een prachtig pareltje! Voor de juiste omschrijving van de ruimtes zie de plattegrond en de beschrijving. Uw makelaar: Paula Cox T: 06 547 970 47 M: Stuur ons een mail als u graag een bezichtiging wilt plannen. Wij reageren z.s.m. terug. Belangrijke informatie voor de koper: Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter géén rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlaktes zijn indicatief. Bouwkundige keuring: Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten uitvoeren, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 527,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 1,570
Status
Sold

Construction

Kind of house
Converted farmhouse, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1990
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
336 m²
Other space inside the building
68 m²
Plot size
722 m²
Volume in cubic meters
1,155 m³

Layout

Number of rooms
8 rooms (6 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, double sink, bath, and toilet
Number of stories
2 stories
Facilities
Skylight

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler, wood heater and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Daaldrop (gas-fired combination boiler from 2021, in ownership)

Cadastral data

ECHT-SUSTEREN I 90
Cadastral map
Area
722 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, outside the built-up area, in residential district and rural
Garden
Back garden
Back garden
384 m² (32.00 metre deep and 12.00 metre wide)

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Commercial property

Office space
18 m², built-in
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

23/08/2024

On funda

Neighborhood