Schoolstraat 3-C5241 VA RosmalenRosmalen centrum

KOMWONEN IN DEZE RUIM OPGEZETTE MAISONNETTE WONING MET 3 SLAAPKAMERS, EEN BALKON EN EEN EIGEN BERGING. Woonoppervlak: ca. 90m² Inhoud: ca. 305m³ Bouwjaar: 1992 Maandelijkse bijdrage VvE: € 235,56 Energielabel: C Behandelend notaris: DKT Notarissen in Udenhout LOCATIE: Deze woning is gelegen op de 1e en 2e etage van een kleinschalig appartementencomplex boven winkelpassage Vreeburg in het centrum van Rosmalen. Alle dagelijkse voorzieningen zijn hierdoor op loopafstand. Parkeren doe je op een van de vele openbare parkeerplaatsen in de omgeving, een parkeervergunning is niet nodig. De bushalte is om de hoek gelegen en ook het NS-station ligt op korte fietsafstand. ALGEMEEN: Ruim opgezette en zeer net onderhouden maisonnette woning gelegen Naast een lichte woonkamer met open keuken beschikt deze woning over een balkon/loggia grenzend aan de woonkamer, 3 slaapkamers en een ruime badkamer. Aan de voorzijde is er nog een zonnig terras en een berging. De woning heeft een energielabel C, is voorzien van dubbel glas in houten kozijnen en heeft centrale verwarming door middel van radiatoren en een CV-ketel (HR combi 2020). INDELING: Begane grond Centrale entree met intercom, brievenbussen, trappenhuis en lift naar de eerste etage. 1e verdieping Via een brede galerij is het appartement bereikbaar. Naast het op het zuiden gelegen terras aan de voorzijde van de woning bevindt zich hier ook de eigen berging. Je komt de woning binnen in de hal/entree met trapopgang, de meterkast en de toiletruimte met fonteintje. Er is ook toegang tot de woonkamer. De ruim opgezette woonkamer in L-vorm heeft lekker wat lichtinval door de grote raampartijen aan twee zijden. De vloer is voorzien van laminaat en er is toegang tot het overdekte balkon/loggia. De open keuken in lichte kleurstelling is voorzien van enkele inbouwapparatuur waaronder een koelkast, een vaatwasser, een 4-pits elektrische kookplaat en een afzuigkap. 2e Verdieping: De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en een bergkast met de standplaats van de CV-ketel. De drie slaapkamers zijn ruim en licht. De badkamer is gerenoveerd in 2020 en is uitgerust met een inloopdouche, een wastafel een 2e toilet en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Dit appartement is geheel voorzien van dubbele beglazing en ligt op steenworp afstand van winkels, sportvoorzieningen, NS Station en diverse uitvalswegen.