We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Den-Uylborch 28
Sold under reservation

Den-Uylborch 285241 HB RosmalenDe Overlaet west

  • 137 m²
  • 174 m²
  • 5
Eye-catcherUitgebouwde en instapklare woning, 5 slaapkamers, zonnige achtertuin!

Description

In de groene en kindvriendelijke wijk De Overlaet in Rosmalen is deze ruime eengezinswoning gelegen voorzien van een carport! Deze sfeervolle woning beschikt o.a. over uitgebouwde living, maar liefst 5 slaapkamers en een zonnige achtertuin met overkapping! Deze woning is gelegen aan Den-Uylborch met aan de voorzijde een vrij zicht op de brede straat met groen en een watertje. De woning is keurig onderhouden en op de begane grond sfeervol afgewerkt met een houten vloer. Aan de achterzijde is de woning flink uitgebouwd, waardoor er een riante living met keuken en eetgedeelte is ontstaan. De openslaande deuren betrekken de zonnige tuin optimaal bij de woning. De tuin heeft een ideale ligging op het zuidwesten en er is een riante overkapping gerealiseerd. Vanuit de tuin is tevens de carport bereikbaar, welke afsluitbaar is middels een kanteldeur. De eerste verdieping is ingericht met 3 slaapkamers en een moderne, complete badkamer. De tweede verdieping is voorzien van een grote dakkapel en hier zijn nóg eens 2 slaapkamers gesitueerd, waardoor de woning in totaal over 5 volwaardige slaapkamers beschikt. De woning heeft een speelse uitstraling door de schuine wanden op zowel de begane grond als de eerste verdieping. Deze woning heeft een ideale ligging in de populaire wijk “De Overlaet”, een zeer kindvriendelijke woonwijk met diverse speelvelden en een dierenparkje. Aan de achterzijde heeft de woning een vrije ligging aan een speeltuin. Binnen enkele minuten fietsen óf lopen staan we midden in het gezellige centrum van Rosmalen. Het centrum is gedeeltelijk vernieuwd en voorzien van diverse winkels, restaurants en andere maatschappelijke voorzieningen. Verschillende scholen en kinderdagverblijven zijn in de directe nabijheid van de woning te vinden. Zo is o.a. het Rodenborch College binnen enkele stappen te bereiken. De woning is strategisch gelegen ten opzichte van de belangrijke uitvalswegen A2 en A59. Rosmalen beschikt over een treinstation waardoor er een goede verbinding is met het bourgondische centrum van 's-Hertogenbosch. De stad is daarnaast ook uitermate goed bereikbaar met de bus, fiets of auto! Bijzonderheden: - Woonoppervlak: 137 m²; - Gebouwgebonden buitenruimte(n): 31 m²; - Bruto inhoud woning: 434 m²; - Perceeloppervlak: 174 m²; - Carport 1 auto; - Uitbouw begane grond; - Dakkapel tweede verdieping; - 5 slaapkamers; - Complete, moderne badkamer; - Rolluiken en sunscreen; - Energielabel B; - Achtertuin op zuidwesten; - Vrije ligging voorzijde; - Achterzijde aan speeltuin. Wij nodigen u van harte uit om een vrijblijvende bezichtiging met ons in te plannen! (Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden/maatvoeringen in de vermelde gegevens kunnen echter geen rechten ontleend worden)

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 498,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,639
Listed since
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1990
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
137 m²
Exterior space attached to the building
31 m²
External storage space
6 m²
Plot size
174 m²
Volume in cubic meters
434 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Double sink, walk-in shower, bath, and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Rolldown shutters

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, mostly double glazed and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired from 2016, in ownership)

Cadastral data

ROSMALEN H 3574
Cadastral map
Area
174 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
100 m² (10.00 metre deep and 10.00 metre wide)
Garden location
Located at the southwest with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Carport

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

04/10/2024

On funda

Neighborhood