Sold under reservation
Den-Uylborch 285241 HB RosmalenDe Overlaet west
- 137 m²
- 174 m²
- 5
€ 498,500 k.k.
Eye-catcherUitgebouwde en instapklare woning, 5 slaapkamers, zonnige achtertuin!
Description
In de groene en kindvriendelijke wijk De Overlaet in Rosmalen is deze ruime eengezinswoning gelegen voorzien van een carport! Deze sfeervolle woning beschikt o.a. over uitgebouwde living, maar liefst 5 slaapkamers en een zonnige achtertuin met overkapping!
Deze woning is gelegen aan Den-Uylborch met aan de voorzijde een vrij zicht op de brede straat met groen en een watertje. De woning is keurig onderhouden en op de begane grond sfeervol afgewerkt met een houten vloer.
Aan de achterzijde is de woning flink uitgebouwd, waardoor er een riante living met keuken en eetgedeelte is ontstaan.
De openslaande deuren betrekken de zonnige tuin optimaal bij de woning. De tuin heeft een ideale ligging op het zuidwesten en er is een riante overkapping gerealiseerd. Vanuit de tuin is tevens de carport bereikbaar, welke afsluitbaar is middels een kanteldeur.
De eerste verdieping is ingericht met 3 slaapkamers en een moderne, complete badkamer. De tweede verdieping is voorzien van een grote dakkapel en hier zijn nóg eens 2 slaapkamers gesitueerd, waardoor de woning in totaal over 5 volwaardige slaapkamers beschikt.
De woning heeft een speelse uitstraling door de schuine wanden op zowel de begane grond als de eerste verdieping.
Deze woning heeft een ideale ligging in de populaire wijk “De Overlaet”, een zeer kindvriendelijke woonwijk met diverse speelvelden en een dierenparkje. Aan de achterzijde heeft de woning een vrije ligging aan een speeltuin.
Binnen enkele minuten fietsen óf lopen staan we midden in het gezellige centrum van Rosmalen.
Het centrum is gedeeltelijk vernieuwd en voorzien van diverse winkels, restaurants en andere maatschappelijke voorzieningen. Verschillende scholen en kinderdagverblijven zijn in de directe nabijheid van de woning te vinden. Zo is o.a. het Rodenborch College binnen enkele stappen te bereiken.
De woning is strategisch gelegen ten opzichte van de belangrijke uitvalswegen A2 en A59.
Rosmalen beschikt over een treinstation waardoor er een goede verbinding is met het bourgondische centrum van 's-Hertogenbosch. De stad is daarnaast ook uitermate goed bereikbaar met de bus, fiets of auto!
Bijzonderheden:
- Woonoppervlak: 137 m²;
- Gebouwgebonden buitenruimte(n): 31 m²;
- Bruto inhoud woning: 434 m²;
- Perceeloppervlak: 174 m²;
- Carport 1 auto;
- Uitbouw begane grond;
- Dakkapel tweede verdieping;
- 5 slaapkamers;
- Complete, moderne badkamer;
- Rolluiken en sunscreen;
- Energielabel B;
- Achtertuin op zuidwesten;
- Vrije ligging voorzijde;
- Achterzijde aan speeltuin.
Wij nodigen u van harte uit om een vrijblijvende bezichtiging met ons in te plannen!
(Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden/maatvoeringen in de vermelde gegevens kunnen echter geen rechten ontleend worden)
Features
Transfer of ownership
- Asking price
- € 498,500 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,639
- Listed since
- Status
- Sold under reservation
- Acceptance
- Available in consultation
Construction
- Kind of house
- Single-family home, row house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1990
- Type of roof
- Flat roof covered with asphalt roofing
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 137 m²
- Exterior space attached to the building
- 31 m²
- External storage space
- 6 m²
- Plot size
- 174 m²
- Volume in cubic meters
- 434 m³
Layout
- Number of rooms
- 6 rooms (5 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Double sink, walk-in shower, bath, and toilet
- Number of stories
- 3 stories
- Facilities
- Rolldown shutters
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, mostly double glazed and floor insulation
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Nefit (gas-fired from 2016, in ownership)
Cadastral data
- ROSMALEN H 3574
- Cadastral map
- Area
- 174 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- In residential district
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 100 m² (10.00 metre deep and 10.00 metre wide)
- Garden location
- Located at the southwest with rear access
Storage space
- Shed / storage
- Detached brick storage
- Facilities
- Electricity
Garage
- Type of garage
- Carport
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
04/10/2024
On funda