Larikslaan 55248 BP RosmalenMaliskamp oost

Gelijkvloers wonen in deze unieke vrijstaande bungalow In de gewilde wijk Maliskamp aan de rand van het bos Fantastische ligging - op een perceel van 706 m² Vrijstaande bungalow met fantastische ligging in een rustige straat, midden in het groen, aan de rand van het bos in de gewilde wijk ‘De Eikenburg’ in Maliskamp. Het perceel van 706 m² biedt volop ruimte en privacy en beschikt naast een grote groene tuin aan de voor-, zij- en achterkant van de woning ook over een ruime oprit die plaats biedt aan meerdere auto's. De woning beschikt over een grote woonkamer, een werkkamer/ speelkamer, een woonkeuken, 2 slaapkamers, 1 badkamer en nog een doucheruimte met wastafel en een diepe garage. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen te vinden zoals een basisschool, sportclubs (o.a. hockey, golf, voetbal, tennis en padel), speeltuin ‘t Lijsterbosje, dierenpark Maliskamp, de Zandverstuiving, Landgoed De Wamberg en een buurtsupermarkt. De ligging nodigt uit tot het maken van een mooie wandel- of mountainbiketocht door het Maliskampse en Vinkelse bos of langs de oevers van de nabij gelegen Wetering. Binnen slechts enkele minuten zijn het centrum van Rosmalen, het NS-station en de uitvalswegen A59 en A2 te bereiken. Het bourgondische centrum van ’s-Hertogenbosch is tevens makkelijk en snel bereikbaar met de auto, fiets en openbaar vervoer. Indeling Begane grond Entree/hal Via de overdekte entree kom je de woning binnen in de royale hal met de meterkast, toiletruimte met toilet en fonteintje, garderobe en een berging met de CV ketel. Woonkamer Vanuit de hal kom je in de woonkamer. Deze is gesitueerd rondom een sfeervolle haard. D.m.v. enkele treden kom je in het ruime zitgedeelte bij de haard. Vanuit hier heb je via een schuifpui toegang tot de achtertuin. Aan de andere kant van de haard, iets hoger gelegen is ruimte voor een grote eettafel. Kantoor Vanuit de woonkamer is een kantoor/ werkruimte bereikbaar. Een ideale ruimte als thuiswerkplek; maar deze kan ook gebruikt worden als speelkamer/ chillkamer voor de kinderen. Keuken De keuken is van alle moderne gemakken voorzien, te weten een inductie kookplaat, een combi oven/ magnetron, een vaatwasser, 1,5 spoelbak en een grote koelkast. Vanuit het raam in de keuken zie je de eekhoorntjes in de tuin voorbij lopen. Vanuit de keuken heb je toegang tot de achtertuin. Slaapkamer De woning beschikt over 2 slaapkamers. Beide slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gelegen. De eerste is een grote slaapkamer met eigen badkamer en een walk-in closet. Deze slaapkamer is vanuit een tussenhalletje vanuit de woonkamer toegankelijk. De tweede slaapkamer is vanuit de hal te bereiken. Vanuit deze kamer heb je via een schuifpui toegang tot de achtertuin. Badkamers De badkamer is vanuit de grote slaapkamer te bereiken en beschikt over een ligbad, inloopdouche, toilet en een brede wastafel met wastafelmeubel. Er is een groot raam aanwezig dat voor natuurlijk daglicht zorgt. Naast deze grote badkamer is er nog een tweede kleinere badkamer met douche en wastafel. Garage De woning beschikt over een grote garage van maar liefst 9.60 lang. Deze is vanaf de oprit en vanuit de achtertuin bereikbaar. Tuin De woning beschikt over een schitterende voortuin, zijtuin en achtertuin. Er zijn veel volgroeide bomen en aan de achterzijde grenst de woning aan het bos, waardoor je geniet van veel groen en volledige privacy. Er is een diepe voortuin voorzien van mooie bomen en planten, waardoor de woning fijn van de weg af staat. Direct achter de woning is een terras. Verder is de achtertuin voorzien van een gazon, perkjes met bomen en beplanting. In de achtertuin kijk je zo het bos in. Je ziet de eekhoorntjes voorbij lopen en springen van boom tot boom. Ook is de tuin een geliefde plek voor verschillende vogelsoorten. Oprit Voor de woning bevindt zich een brede oprit met ruimte voor meerdere auto’s. Bijzonderheden Gelijkvloers wonen In de gewilde wijk De Eikenburg in Maliskamp Ruim perceel van 709 m² Schitterende tuin met veel groen en alle privacy Oprit voor meerdere auto’s Grote garage