Luyckershofke 755243 WE RosmalenHondsberg

In de kindvriendelijke woonwijk, aan de rand van Rosmalen, ligt aan het Luyckershofke deze prachtige instapklare twee-onder-een kapwoning met oprit, carport, veranda en fijne achtertuin. Ruimte, rust en wooncomfort zijn typerend voor deze nette woning. De woning beschikt over een speelse indeling met een moderne keuken, vier slaapkamers en een complete badkamer. Daarnaast heeft de woning 12 zonnepanelen! De woning ligt in de fijne woonwijk de ‘Hondsberg’ met de uitvalswegen de A2 en A59 om de hoek. De basisschool, speelgelegenheden en een dierenparkje zijn in de nabijheid. Ook het centrum van Rosmalen is binnen enkele minuten te bereiken, evenals de binnenstad van ’s-Hertogenbosch is met tien fietsminuten te bereiken. Begane grond De entree is aan de voorzijde met het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Tevens is er vanuit hier toegang naar de living met mooie houten vloer. Het zitgedeelte is aan de voorzijde gesitueerd met een fijne blik op de straat. Aan de achterzijde is de moderne keuken voorzien van het denkbare apparatuur. Vanuit hier is er, middels openslaande deuren en een loopdeur, toegang naar de fijne tuin waar het heerlijk overdekt naar buiten stappen is door de mooie veranda. Eerste verdieping De vaste trap leidt naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie nette slaapkamers. Twee van deze slaapkamers zijn voorzien van een fijne airco die zowel kan zorgen voor verkoeling, maar ook verwarming. Ook is de badkamer op deze verdieping te vinden. Deze is voorzien van een duo-ligbad, het toilet, douche en wastafel met meubel. Daarnaast beschikt de badkamer over een geïntegreerde radio. De gehele verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer. Tweede verdieping Deze verdieping is via een vaste trap te bereiken en heeft de vierde slaapkamer met dakkapel en airco. De overloop heeft de aansluitingen voor het witgoed en de CV ketel is hier aanwezig. Verder is er hier ook een handige bergvliering en bergruimte achter de knieschotten. Exterieur De woning beschikt aan de achterzijde over een zonnige tuin. Een fijne veranda met lichtkoepel zorgt ervoor dat het in het vroege voorjaar, maar ook het late najaar, genieten is van het heerlijke buitenleven. Een fijn gazon, vrijstaande berging en de achterom maken dit plaatje compleet. Door de gunstige vorm van het perceel is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Omgeving Deze tweekapper ligt op loopafstand van het centrum van Rosmalen. Vrij recent is het centrum van Rosmalen uitgebreid en vernieuwd. Alle voorzieningen zijn hier aanwezig zoals diverse winkels en supermarkten. Horecagelegenheden, de bibliotheek en de wekelijkse markt zijn op korte afstand gelegen. Ook de uitvalswegen zoals de A2 en A59 kruisen Rosmalen waardoor de bereikbaarheid goed is. Tevens is het NS station van Rosmalen binnen 5 minuten bereikbaar.