Description

Op zoek naar een moderne, energiezuinige woning met veel ruimte en een prachtige tuin? Deze ruime geschakelde tweekapper met inpandige garage heeft het allemaal. In het mooie dorp Rossum staat aan De Fazant 17 deze fraaie woning met sfeervolle woonkamer, open keuken 3 slaapkamers (4e slaapkamer mogelijk) en nette badkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime, groene tuin voorzien van terras, gazon, een sierlijke vijver en een overvloed aan (fruit)bomen en groen. Hier kunt u in alle rust genieten van de natuur in uw eigen achtertuin. De woning is gebouwd in 2003 en heeft een woonoppervlakte van ca. 121 m². De inhoud bedraagt ca. 440 m³ en het geheel is gelegen op een perceel van 295 m². Rossum wordt o.a. door zijn unieke ligging aan zowel de Maas- als de Waaldijk ook wel 'de Parel van de Bommelerwaard' genoemd. Het gezellige dorp Rossum biedt diverse faciliteiten zoals; basisschool, kinderopvang, supermarkt, kaasboer en restaurants met terras gelegen aan de dijk. Ook heeft het dorp een bloeiend verenigingsleven. De historische binnenstad van Zaltbommel met tal van winkels en restaurants is slechts binnen ca. 10 autominuten bereikbaar. Tevens beschikt Zaltbommel over een NS-station met uitstekende verbindingen. Het centrum van het bourgondische ‘s-Hertogenbosch is via de A2 binnen ca. 15 autominuten bereikbaar. Indeling woonhuis: via de overdekte entree bereikt u de ruime hal met garderobe, meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is de sfeervolle woonkamer te bereiken, die in open verbinding staat met de keuken aan de achterzijde. De keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals; 5-pits kookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken met aansluitingen voor het witgoed. Vanuit de bijkeuken is de achtertuin en de garage bereikbaar. Eerste verdieping: de overloop geeft toegang tot 2 ruime slaapkamers en de badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping: een vaste trap geeft toegang tot de ruime overloop voorzien van dakvenster. Via de overloop bereikt u de 3e slaapkamer met dakkapel voor extra ruimte en licht. Pluspunten: - energielabel A; - voorzien van zonnepanelen en WTW-installatie; - inpandige garage met carport; - extra slaapkamer mogelijk; - heerlijke tuin.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 569,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,702
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, linked semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2003
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
121 m²
Other space inside the building
20 m²
Exterior space attached to the building
8 m²
Plot size
295 m²
Volume in cubic meters
440 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, underfloor heating, sink, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window and insulated walls
Heating
CH boiler and heat recovery unit
Hot water
CH boiler
CH boiler
Storkair (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)

Cadastral data

ROSSUM D 1805
Cadastral map
Area
295 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
150 m² (15.00 metre deep and 10.00 metre wide)
Garden location
Located at the northeast

Garage

Type of garage
Garage with carport and built-in
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Photos 62

  • View photo 1 of De Fazant 17
  • View photo 2 of De Fazant 17
  • View photo 3 of De Fazant 17
  • View photo 4 of De Fazant 17
  • View photo 5 of De Fazant 17
  • View photo 6 of De Fazant 17
  • View photo 7 of De Fazant 17
  • View photo 8 of De Fazant 17
  • View photo 9 of De Fazant 17
  • View photo 10 of De Fazant 17
  • View photo 11 of De Fazant 17
  • View photo 12 of De Fazant 17
  • View photo 13 of De Fazant 17
  • View photo 14 of De Fazant 17
  • View photo 15 of De Fazant 17
  • View photo 16 of De Fazant 17
  • View photo 17 of De Fazant 17
  • View photo 18 of De Fazant 17
  • View photo 19 of De Fazant 17
  • View photo 20 of De Fazant 17
  • View photo 21 of De Fazant 17
  • View photo 22 of De Fazant 17
  • View photo 23 of De Fazant 17
  • View photo 24 of De Fazant 17
  • View photo 25 of De Fazant 17
  • View photo 26 of De Fazant 17
  • View photo 27 of De Fazant 17
  • View photo 28 of De Fazant 17
  • View photo 29 of De Fazant 17
  • View photo 30 of De Fazant 17
  • View photo 31 of De Fazant 17
  • View photo 32 of De Fazant 17
  • View photo 33 of De Fazant 17
  • View photo 34 of De Fazant 17
  • View photo 35 of De Fazant 17
  • View photo 36 of De Fazant 17
  • View photo 37 of De Fazant 17
  • View photo 38 of De Fazant 17
  • View photo 39 of De Fazant 17
  • View photo 40 of De Fazant 17
  • View photo 41 of De Fazant 17
  • View photo 42 of De Fazant 17
  • View photo 43 of De Fazant 17
  • View photo 44 of De Fazant 17
  • View photo 45 of De Fazant 17
  • View photo 46 of De Fazant 17
  • View photo 47 of De Fazant 17
  • View photo 48 of De Fazant 17
  • View photo 49 of De Fazant 17
  • View photo 50 of De Fazant 17
  • View photo 51 of De Fazant 17
  • View photo 52 of De Fazant 17
  • View photo 53 of De Fazant 17
  • View photo 54 of De Fazant 17
  • View photo 55 of De Fazant 17
  • View photo 56 of De Fazant 17
  • View photo 57 of De Fazant 17
  • View photo 58 of De Fazant 17
  • View photo 59 of De Fazant 17
  • View photo 60 of De Fazant 17
  • View photo 61 of De Fazant 17
  • View photo 62 of De Fazant 17

Floorplans 3

© 2001-2025 funda