This house on funda: https://www.funda.nl/en/detail/koop/rossum-ge/huis-schoolstraat-9/43663708/
Description
Het Mooie Rossum....
Een rustig gelegen met mansarde kap gedekte vrijstaande woning op een privé en rustiek ingericht perceel met een sfeervolle veranda, berging, houtoverkapping en parkeren voor twee auto's op eigen erf.
De Schoolstraat is gelegen in de oude kern van mooi en idyllisch Rossum en typeert zich als een relatief autoluw straatje met, om de hoek, de supermarkt en de bakker. De ligging van de woning is te midden van soortgelijke woningen in een lintbebouwing aan de ene zijde van de straat en aan de ander zijde vrij gelegen met zicht op groen.
De woning zelf is een, met franse kap gedekte, vrijstaande woning met uitbouw aan de achterzijde met de sanitaire voorzieningen.
De doorzon woonkamer is, naast centrale verwarming, voorzien van een houtkachel. De keuken heeft plaats voor een eettafel en is afgewerkt met paneeldeuren en een oorspronkelijk granieten keukenblok. Vanuit de keuken is de kelder bereikbaar. In de aanbouw aan de achterzijde ligt de badkamer met inloop-douche, wastafel-meubel en het toilet.
Op de verdieping, bereikbaar via de trap in de entreehal, liggen 3 slaapkamers waar de authentieke dakbalken mooi in het zicht zijn gebleven.
Het buitenleven kan hier volop beleefd worden door de gezellige veranda, vijverpartij en de plataanbomen voor schaduw aan de zuidzijde in de zomer en de landelijke sfeerbeleving. Het deel tussen huis, berging en vrijstaande veranda is volledig bestraat.
De berging biedt ruimte voor opslag en stalling van bijvoorbeeld de fietsen en eventueel de wasmachine/droger; welke ook in het extra toilet, naast de badkamer, zouden kunnen staan.
De woning is in de loop van de jaren verbeterd. De houten woonkamervloer is vervangen door een geïsoleerde betonvloer, en de wanden en de houten verdiepingsvloer zijn eveneens geïsoleerd. Ook op de bovenverdieping zijn de wanden van de slaapkamer geïsoleerd, net als het gehele dak.
Ook de achter aanbouw met de badkamer heeft geïsoleerde wanden en dak.
Het kozijn in de slaapkamer is aan vervanging toe en het glaswerk is nog enkel.
Kortom: Een sfeervolle, vrijstaande woning gelegen op een rustiek locatie met ruime mogelijkheden voor het aanbrengen van je eigen persoonlijke touch.
Features
Transfer of ownership
- Asking price
- € 485,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 5,389
- Original asking price
- € 498,000 kosten koper
- Listed since
- Status
- Sold under reservation
- Acceptance
- Available in consultation
Construction
- Kind of house
- Single-family home, detached residential property
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1930
- Type of roof
- Mansard roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 90 m²
- Exterior space attached to the building
- 20 m²
- External storage space
- 20 m²
- Plot size
- 320 m²
- Volume in cubic meters
- 300 m³
Layout
- Number of rooms
- 5 rooms (3 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower and sink
- Number of stories
- 2 stories
Energy
- Energy label
- Not available
- Insulation
- Roof insulation, insulated walls and floor insulation
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Atag (gas-fired combination boiler from 2012, in ownership)
Cadastral data
- ROSSUM B 3347
- Cadastral map
- Area
- 320 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Garden
- Back garden, front garden and side garden
- Back garden
- 110 m² (10.00 metre deep and 11.00 metre wide)
- Garden location
- Located at the southwest with rear access
Storage space
- Shed / storage
- Attached wooden storage
- Facilities
- Electricity
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property
Photos 31
© 2001-2025 funda