Ameidestraat 58-B3042 EM RotterdamKleinpolder

Ben jij op zoek naar een leuke en zeer ruime woning in een kindvriendelijke buurt in Overschie? Dan hebben wij nu een buitenkans voor jou! Dit samengevoegde (maisonnette) appartement is gelegen op de tweede en derde verdieping en heeft maar liefst drie slaapkamers en 4 balkons! De woning is gelegen in een goed onderhouden MVE complex met onderhoudsgarantie. De hal en de overloop van de bovenverdieping geven een ruimtelijk gevoel met veel lichtinval door de open trap met prachtige glaspanelen. In de woonkamer is er een aparte hoek die perfect gebruikt kan worden om te werken, te studeren, speelhoekje voor de kinderen, of gewoon voor jouw hobby. De woonkamer en de dichte keuken hebben beiden een balkon op de woonverdieping. De badkamer heeft een douche en een ligbad, een toilet, dubbele wastafels en een opstelling voor de wasmachine en droger. Vanuit de badkamer en één slaapkamer zijn er nog eens twee balkons te bereiken. Daarnaast heeft de woning nog een zeer ruime (eveneens samengevoegde) berging in de onderbouw. Vanuit de bergingsgang heb je ook nog toegang tot de verzorgd aangelegde, gemeenschappelijke binnentuin. Woon je in Overschie, dan heb je het stadsleven en de natuur in de buurt. De stadse gezelligheid vind je in de oude dorpskern. De rust zoek je op in de natuur en langs het water dat de wijk omringt. Bijzonderheden 2e etage - Ruime en lichte hal van ca 5 m2 met meterkast, toilet, open trap met glaspanelen voor extra daglicht - Woonkamer van ca 34 m2 met een aparte mulitifunctioneel hoekje - Dichte keuken van ca 7 m2 met eenvoudige keukenopstelling en een kast voor de CV ketel (Intergas 2023) - Balkon met opbergkast aan de voorzijde van ca 4 m2 te bereiken via de woonkamer - Balkon aan de achterzijde van ca 3 m2 te bereiken via de keuken 3e etage - Overloop met opbergkast voor unit Mechanische Ventilatie - Drie slaapkamers van ca 16 m2, 12 m2 en 7 m2 - Overige ruimte van ca 5 m2, ideaal in te richten als walk-in-closet - Badkamer van ca 9 m2 met douchehoek, toilet, ligbad, dubbele wastafels en een opstelling voor de wasmachine en droger - Balkon met opbergkast aan de voorzijde van ca 4 m2 te bereiken via één van de grote slaapkamers - Balkon aan de achterzijde van ca 3 m2 te bereiken via de badkamer - Eigen berging in de onderbouw van ca 6 m2 Goed om te weten - De datum van levering dient plaats te vinden op 15 oktober 2024. Verkoper geeft voorrang aan partijen die hieraan kunnen voldoen. Bij inschrijving wordt gevraagd om een financieringsverklaring te overleggen. - Verkoop met vaste prijs en MVE-D bepalingen - Ondererfpacht, canon eeuwigdurend afgekocht - Deze woning heeft een zelfbewoningsplicht: je mag de woning niet verhuren of in gebruik geven aan iemand anders - Er geldt een antispeculatiebeding: je moet minimaal twee jaar zelf in het huis wonen vóór je het mag verkopen - Je tekent de notariële overdracht bij een projectnotaris - Er geldt een Voorrangsregeling Woon je in Overschie, dan heb je het stadsleven en de natuur in de buurt. De stadse gezelligheid vind je in de oude dorpskern. Overschie is een van de dunst bevolkte gebieden van Rotterdam. Tot 1941 was Overschie een zelfstandige gemeente. Je dagelijkse boodschappen kun je allemaal in de wijk doen. Je vindt hier supermarkten en Marokkaanse en Turkse groente- en fruitwinkeltjes. De winkelstraten hebben nog een beetje een dorps karakter. Je hoeft als bewoner je "dorp" dan ook niet uit. Er zijn verschillende basisscholen in Overschie en je vindt verschillende mogelijkheden voor kinderopvang. De gezondheidszorg is ook goed geregeld met huisartsen, fysiotherapeuten, diëtisten en een apotheek. Je hebt alles wat je nodig hebt in de wijk. Wil je meer? Je fietst binnen tien minuten naar het centrum van Rotterdam. Je kunt ook de bus pakken of naar metrostation Blijdorp fietsen. Met de auto zit je binnen vijf minuten op Ring Rotterdam. Ook in de buurt: Park Zestienhoven, Franciscus Ziekenhuis, Diergaarde Blijdorp. De advertenties op deze website zijn met de grootste zorg opgesteld. Toch kan het onverhoopt voorkomen dat een advertentie niet volledig is of een fout bevat. Derhalve zijn alle advertenties onder voorbehoud van druk-, type- en spelfouten.