Bergse Dorpsstraat 24-A3054 GD RotterdamHillegersberg Noord

Dit ruim opgezette en vrij indeelbare super-loft-appartement is gelegen op de beste plek van de bekendste winkelstraat van Hillegersberg met uitzicht over de Bergse Voorplas. * English below * Dit is wel uniek! Een loft-stijl benedenhuis van maar liefst 160m2, met een variatie aan indelingsmogelijkheden, zeer van deze tijd en het uitzicht over de Bergse Plas is hier een aanbeveling. Een dergelijke super-loft komt op deze locatie niet vaak voor. De begane grond woning wordt casco opgeleverd met een geheel nieuwe fundering, grote vouwpui aan de voorzijde en alle vrijheid voor een passende indeling naar eigen inzicht en smaak. Een uitstekende basis om al je woondromen uit te laten komen. De begeleidend architect heeft alvast een aantal ontwerpen gemaakt, die zeer passend zouden zijn. De ligging is in het hart van Hillegersberg, de aantrekkelijke Bergse Dorpsstraat met gezellige restaurants en barretjes, lunchgelegenheden, winkels van allure en de bakker op de hoek. Recreatiemogelijkheden zoals de Bergse Voor- en Achterplas en de Rotte liggen op wandelafstand, evenals de Jachthaven. Hockey-, tennis- en golfverenigingen zijn in de nabije omgeving gesitueerd zoals ook meerdere (basis-)scholen. Indeling;  Begane grond Klein terras met toegang naar de woning door middel van een vouwpui. Enorme vrij indeelbare ruimte met fraai plafond. Voorzijde van de woning is voorzien van een keukenaansluiting. Speels trappenhuis naar een split-level gedeelte geschikt als woongedeelte. Souterrain De souterrain is bereikbaar middels twee speelse trappen, een vanuit de keuken en het woongedeelte. Ook het souterrain is vrij indeelbaar en kan eenvoudig gebruikt worden als slaapkamers, badkamer of sportruimte. Bijzonderheden - Unieke locatie in Hillegersberg - Eigen grond - Woonoppervlakte 160m² - Dubbel glas - Geheel in te richten naar eigen woonwensen en smaak Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend. -------------------------------- * ENGLISH * This spacious and highly customizable super loft apartment is ideally situated in the prime location of Hillegersberg's most famous shopping street, overlooking the Bergse Voorplas. This is truly unique! A loft-style ground-level home measuring an impressive 160 m2, offering a variety of layout possibilities. The contemporary design and stunning views of the Bergse Plas make this property a standout. Super lofts like this rarely become available in such a desirable location. The ground-floor unit will be delivered in a shell condition with a completely new foundation, featuring a large folding glass facade at the front. You’ll have complete freedom to design the space to suit your preferences and style, providing an excellent foundation to bring your living dreams to life. The accompanying architect has already created several design concepts that would be highly suitable. Located in the heart of Hillegersberg, you’ll find the charming Bergse Dorpsstraat, lined with cozy restaurants, bars, lunch spots, upscale shops, and a bakery at the corner. Recreational opportunities such as the Bergse Voor- and Achterplas and the Rotte are within walking distance, along with the local marina. Hockey, tennis, and golf clubs are conveniently nearby, as are several primary schools. Layout: Ground Floor: A small terrace provides access to the apartment through a folding glass door. The expansive, customizable space boasts a beautiful ceiling. The front of the unit is equipped with kitchen plumbing. A playful staircase leads to a split-level area suitable for a living space. Basement: The basement is accessible via two charming staircases, one from the kitchen and the other from the living area. This space is also highly customizable and can easily be used as additional bedrooms, a bathroom, or a workout area. Key Features: - Unique location in Hillegersberg - Freehold land - Living area of 160 m² - Double glazing - Fully customizable to fit your personal style and preferences We are the seller’s agent and recommend you bring your own real estate agent. No rights can be derived from this offer text.