Bergselaan 139-B3037 BG RotterdamLiskwartier

Uniek maisonnette appartement op een toplocatie in het Liskwartier Gelegen aan een brede, groene laan in het geliefde "Liskwartier", biedt deze royale 4-kamer hoek-benedenwoning een unieke combinatie van karakter en modern comfort. Dit fraaie maisonnette appartement van ca. 160 m² beschikt over een charmante stadstuin van ca.12m2, een speelse splitlevel-indeling en een ruim souterrain met drie comfortabele slaapkamers. De woning is keurig onderhouden en heeft nog prachtige authentieke details, zoals glas-in-loodramen, die het geheel extra sfeer geven. De centrale ligging brengt alle voorzieningen binnen handbereik: van gezellige restaurants en winkels tot openbaar vervoer en uitvalswegen. Zeker een bezichtiging waard! HIGHLIGHTS + Royale woning van ca. 160m2 met stadstuin + 3 mooie slaapkamers in het souterrain + Beletage met grote ramen en een prachtige lichtinval + Leuke splitlevel + Luxe keuken met inbouwapparatuur + Moderne badkamer met ligbad INDELING Beletage: Je betreedt de woning via een charmante entree met een authentieke vestibule, voorzien van een granitovloer, originele betegeling en glas-in-looddetails. Een klein trappetje leidt naar een ruime hal met mooie houten vloerdelen. Hier vind je de meterkast, een kast met de cv-opstelling, een handige bergkast, en een modern toilet met fonteintje. De riante en lichte woonkamer heeft een hoog plafond (circa 3,20 m) en een houten vloer, wat een gevoel van ruimte en warmte creëert. Via een speels splitlevel kom je bij de hoger gelegen, moderne keuken, uitgerust met diverse inbouwapparaten. De keuken bevindt zich in de voormalige opkamer aan de achterzijde en is ook te bereiken via de hal. Souterrain: Het souterrain heeft een plafondhoogte van ca. 2,40 m. en biedt een ruime hal met bergruimte en aansluiting voor de wasmachine. De eerste slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft openslaande deuren naar het gezellige stadstuin op het noordwesten. De badkamer is modern en luxe, voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel. Verder zijn er nog twee ruime slaapkamers: één aan de voorzijde en de andere aan de zijkant. Het stadstuintje is een heerlijke plek om te ontspannen en heeft directe toegang vanaf de straat. OMGEVING De buurt staat bekend om zijn groene lanen, karakteristieke panden en een rustige, aangename woonomgeving. Op loopafstand vind je diverse voorzieningen, zoals supermarkten, gezellige cafés en restaurants. Het centrum van Rotterdam is gemakkelijk bereikbaar per fiets of openbaar vervoer, met tram- en bushaltes in de nabijheid. Daarnaast zijn er meerdere parken en recreatiegebieden in de omgeving. De wijk heeft een goede aansluiting op de uitvalswegen, waardoor steden als Den Haag en Utrecht snel te bereiken zijn. Kortom, wonen aan de Bergselaan 139-B biedt het beste van beide werelden: de rust van een groene woonwijk en de dynamiek van de stad binnen handbereik. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! PLUSPUNTEN + Energielabel D + Bijzonder splitlevel woning met ruim souterrain + Beletage met grote ramen en een prachtige lichtinval + Centrale ligging in het gewilde Liskwartier + Geheel voorzien van dubbelglas, grotendeels kunststof kozijnen + Geactiveerde VvE met maandelijkse bijdrage van € 150,- + Hoogwaardige afwerking en behoud van authentieke details + Ideaal voor stadsbewoners die zoeken naar ruimte en karakter! ouderdoms-, funderings-, asbest en loodclausule zijn van toepassing OMGEVING Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’! INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.