Sold

Bergweg 104-U3036 BH RotterdamOude Noorden

  • 53 m²
  • 1
€ 375,000 k.k.

Sales history

Listed since
August 23, 2024
Date of sale
September 7, 2024
Term
2 weeks

Description

Wonen in de Kop van Noord! Een architectonisch stijlicoon die eer doet aan de rijke geschiedenis en de oorspronkelijke spilfunctie van de locatie. In totaal zijn er 83 duurzame koopwoningen gerealiseerd met verschillende oppervlaktes. Dit twee kamer appartement is voorzien van een A+++ energielabel, is gasloos en aangesloten op stadsverwarming. Dit fantastische project is gebouwd in een driehoek rond een atrium. Het appartement beschikt over een balkon en er is een royaal gemeenschappelijk dakterras met fenomenaal uitzicht op de skyline gerealiseerd. Op de begane grond van de kop van het gebouw is ruimte voor een gezellige dag-horeca die zal dienen als ‘huiskamer’ van het gebouw. Interesse? Maak nu gelijk een afspraak voor een bezichtiging...! Type woning: appartement met balkon Woonoppervlakte: 53 m2 Grond: appartementsrecht, gelegen op eigen grond VvE: nog in opstartfase, bijdrage momenteel € 80,- per maand Inhoud: circa 184 m3 Berging: in het souterrain, 1 m2 Bouwjaar: 2024 Aantal slaapkamers: 1 Ligging balkon: zuidoosten Energielabel: A+++ Oplevering: in overleg / snel mogelijk! Begane grond: Centrale entree met lift en trapopgang, beltableau en brievenbussen. Toegang tot atrium. De 1e verdieping is op meerdere manieren snel en makkelijk bereikbaar. 1e verdieping: Dit twee kamer appartement is gelegen op de hoek van de Benthuizerstraat/Louwerslootstraat. Veel lichtinval, raampartijen, een erker en een ruime loggia/balkon op het zuidoosten. Een levendig straatbeeld wordt gecombineerd met een gunstige zonligging en lekker veel lichtinval. Entree vanaf de galerij aan het atrium biedt toegang tot een hal met twee vaste kasten, meterkast, volledig betegeld toilet met hangend closet en handwasbakje, de technische ruimte en de badkamer. De volledig betegelde moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en design radiator. Aan het eind van de hal bevindt zich de slaapkamer (12,6 m2) en op de hoek van het gebouw ligt de woonkamer met open keuken, veel ramen, een karakteristieke erker en toegang tot de ruime loggia/balkon. De keuken is voorzien van een modern keukenblok met inductiekookplaat inclusief afzuigsysteem, vaatwasmachine, koelkast met vriesvak en oven. De wanden zijn al compleet afgewerkt, voorzien van lichte kleur muurverf. De vloer is volledig voorzien van vloerverwarming en een visgraat laminaatvloer. Algemeen: Naast het gebruik van de gemeenschappelijke fietsenstalling, beschikt dit appartement over een separate berging in de onderbouw. Voor meer informatie kunt u ook de website bezoeken. Parkeren: Er is geen eigen parkeerplaats aanwezig. Voor een parkeerplaats verwijzen wij naar de website van de gemeente Rotterdam voor het huren van een parkeerplaats in een parkeergarage in de buurt. Tussen de projectontwikkelaar en de gemeente Rotterdam is bij het verlenen van de omgevingsvergunning van dit project overeengekomen dat geen parkeervergunningen voor de woningen zullen worden afgegeven in de parkeerzone waar het project is gelegen. VBW behartigt de belangen van de verkopende partij. Bezichtiging: Alléén na een via ons kantoor gemaakte afspraak. Hoewel deze verkoop tekst (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 375,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 7,075
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 80.00 per month

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2024
Type of roof
Flat roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
53 m²
Exterior space attached to the building
5 m²
External storage space
1 m²
Volume in cubic meters
184 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
1 story
Located at
2nd floor
Facilities
Balanced ventilation system, elevator, and sliding door

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
District heating
Hot water
District heating

Cadastral data

ROTTERDAM W 6274
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside busy road
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Storage box
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Paid parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 80.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

3,203x

Viewed

29x

Saved

23-8-2024

On Funda

Neighborhood