Boompjes 55-M3011 XB RotterdamStadsdriehoek

DRVM presenteert: Volledig Eric Kuster-mized penthouse in The Terraced Tower, een van de prachtigste verschijningen in de Rotterdamse skyline van de afgelopen tijd. Let wel: de foto's zijn echt! *English below* Dit superluxe en onder hoogwaardige architectuur smaakvol afgewerkte 4-kamer- en 2-badkamer-hoekappartement is gelegen op de 25e verdieping, met maar liefst twee terrassen rondom, voorzien van ochtend- en avondzon en een duizelingwekkend uitzicht over de havens en het prachtige centrum. Wonen op de 25e verdieping voelt zeer comfortabel en biedt een unieke mix van stadswonen gecombineerd met luxe en comfort. Alle stedelijke voorzieningen zijn op loopafstand, en alle populaire plekken bevinden zich direct om de hoek, waaronder het tweesterrenrestaurant Fred op de begane grond van het gebouw. De Oude Haven, waar u een sloep kunt neerleggen in de sloepenhaven, en het Scheepvaartkwartier, waar u volop kunt genieten van leuke boutiques, restaurants en grand cafés. Daarnaast zijn supermarkten, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer (station Blaak) binnen handbereik. RONDLEIDING Begane grond: Entree, luxe afgesloten ontvangsthal met huismeester en drie speedliften. De huismeester is een luxe bijkomstigheid. Naast een warme groet kunnen ook pakketjes in ontvangst worden genomen. Dit is tevens een MyPup-punt (ontvangen, retourneren en verzenden van pakketten). Vanuit de parkeergarage (-3) kunt u incognito direct in de lift stappen en op uw eigen verdieping uitkomen. 25e verdieping: Entree, royale ontvangst met garderobekast, fraai toilet met fonteintje. Woonkeuken met de meest stijlvolle keukeninrichting die alleen voorkomt in woonbladen, gemaakt van de meest smaakvolle materialen en hoogwaardige keukenapparatuur, met bijzonder veel opbergruimte. De bar en eettafel grenzen aan een grote raampartij, waarbij het centrum van Rotterdam met zijn unieke skyline fungeert als een levend kunstwerk. De ruim opgezette woonkamer is voorzien van een Eric Kuster-masterpiece: een mega-TV-cinemawall met open haard en (onzichtbare) bergruimte verborgen achter rookglas. De raampartijen tot aan de grond zorgen voor een zee van licht, en de glazen balustrades laten de stad letterlijk aan uw voeten liggen, terwijl u als koning(in) geniet van uw favoriete films en series. Via de schuifpui bereikt u het heerlijke terras, waar u in de zon kunt genieten van een ontwakend Rotterdam en de Maas in haar ochtendgloren. Een droom voor iedereen die in stijl wil leven: een walk-in-closet die doorloopt naar de hoofdslaapkamer en een aangrenzende, zeer luxe badkamer met inloopdouche, stenen wastafelmeubel en ligbad. De schuifpui vanuit de slaapkamer leidt naar het eerste terras, waar u heerlijk kunt nagenieten in de avondzon. Gang met technische ruimte, voorzien van wasmachineaansluiting, bergruimte en balansventilatie (warmteterugwinsysteem). Tweede luxueuze badkamer met een wauw-effect, voorzien van in steen gegoten wastafelmeubel, inloopdouche en hangtoilet. Tweede ruime slaapkamer met schuifpui naar het terras dat het gehele appartement omarmt. De derde slaapkamer wordt nu gebruikt als extra inloopkastenkamer, met hoogwaardige afwerking en kasten voorzien van ledverlichting, maar deze is eenvoudig om te toveren tot een volwaardige slaapkamer. Ook hier is er toegang tot het terras. Het terras/balkon: Door de hoekligging en de royale opzet kunt u genieten van het uitzicht over het stadscentrum, het Wijnhavengebied en de Maas. Het terras omarmt als het ware het volledige appartement en vormt hierdoor een integraal onderdeel van het geheel. U bevindt zich midden in het centrum van Rotterdam, maar uw uitzicht is zeer weids, met zicht tot aan Pernis, Den Haag en vele andere steden. Berging: Dit appartement beschikt over een inpandige berging. U kunt ook gebruikmaken van de gemeenschappelijke fietsenstalling. Deze is vanaf de achterzijde van het complex zeer goed bereikbaar, ook met een elektrische fiets. Bijzonderheden - Bouwjaar: 2021 - Eigen grond - Energielabel A: lage energielasten en rentekorting op diverse hypotheken - Woonoppervlakte: ca. 163 m2 - Terras: ca. 43 m2 - Hoekappartement City Side Wijnhaven, met tevens zicht op de Maas - Ultieme keuken - Grote raampartijen van vloer tot plafond - Volledig voorzien van vloerverwarming en koeling - Inpandige berging - Gemeenschappelijke fietsenstalling in de onderbouw - Parkeerplaats in de afgesloten garage onder het complex, separaat te koop voor € 50.000,- kosten koper - Actieve VvE: bijdrage appartement € 347,53 / bijdrage stalling € 48,81 - VvE beschikt over een servicemanager (huismeester) - Videofooninstallatie - Speedliften - The Terraced Tower beschikt over een tweesterrenrestaurant - Oplevering in overleg Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige huis. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend. -------------------------------- * ENGLISH * DRVM presents: A fully Eric Kuster-mized penthouse in The Terraced Tower, one of the most stunning additions to Rotterdam's skyline in recent years. And yes, the photos are absolutely real! This ultra-luxurious corner apartment, boasting 4 rooms and 2 bathrooms, is situated on the 25th floor. Tastefully finished with top-tier architecture, it features not one but two wrap-around terraces, basking in both morning and evening sun, with breathtaking views of the harbor and the city’s spectacular center. Living on the 25th floor offers unmatched comfort and an exclusive blend of city living infused with luxury and convenience. All urban amenities are within walking distance, with popular hotspots just around the corner, including the two-star restaurant Fred located on the ground floor of the building. Nearby, you’ll find the Oude Haven, where you can moor a boat in the harbor, and the Scheepvaartkwartier, a charming area teeming with boutique shops, fine restaurants, and grand cafés. Supermarkets, sports facilities, and public transport (Blaak station) are also within easy reach. PROPERTY TOUR: Ground Floor Step into the grand entrance hall, a luxurious and secure space featuring a dedicated concierge and three high-speed elevators. The concierge service is a true perk, offering not only a warm greeting but also accepting your packages. It’s also a MyPup point, handling parcel reception, returns, and shipments. From the underground parking garage (-3), you can discreetly access the elevator and arrive directly at your floor. 25th Floor Enter into a spacious and welcoming hallway, complete with a fitted wardrobe and a stylish guest restroom with a sleek sink. The kitchen is a dream come true for design enthusiasts, outfitted with high-end appliances, chic materials, and ample storage, resembling something straight out of a lifestyle magazine. The bar and dining area are positioned alongside a striking wall of windows, framing Rotterdam’s unique skyline as a living masterpiece. The generously sized living room is graced with an Eric Kuster masterpiece: a mega TV cinema wall featuring a built-in fireplace and invisible storage cleverly hidden behind smoked glass. Floor-to-ceiling windows flood the space with natural light, and the glass balustrades bring the cityscape right to your feet, allowing you to relax like royalty while enjoying your favorite films or series. Through the sliding doors, you’ll find a stunning terrace where you can bask in the sun as the city awakens, with the Maas River sparkling in the morning light. A walk-in closet, designed for those who live in style, flows seamlessly into the master bedroom, which includes an opulent en-suite bathroom with a walk-in shower, a sleek stone double sink, and a freestanding bathtub. Sliding doors from the bedroom lead directly to the first terrace, the perfect spot to soak up the evening sun. The hallway houses a technical room with a washer/dryer connection, storage space, and a balance ventilation system (heat recovery unit). A second luxurious bathroom with a “wow” factor boasts a stone-finished sink, a walk-in shower, and a wall-mounted toilet. The second spacious bedroom also features sliding doors leading to the wrap-around terrace. Meanwhile, the third bedroom is currently used as an extra walk-in closet, complete with high-quality custom cabinetry and LED lighting. This space can easily be converted into a full-sized bedroom, which also opens onto the terrace. The Terrace/Balcony Thanks to its corner layout and generous proportions, the terrace offers panoramic views of the city center, the Wijnhaven district, and the Maas River. Wrapping around the entire apartment, the terrace integrates seamlessly with the living space, making it a true extension of the home. Situated in the heart of Rotterdam, the views are nothing short of expansive, stretching as far as Pernis, The Hague, and other distant cities. Storage The apartment includes a private storage unit, and residents can also use the communal bicycle storage, which is easily accessible from the rear of the complex—perfect for both standard and electric bikes. Highlights: - Year of construction: 2021 - Freehold property (no leasehold) - Energy label A: low energy costs and potential mortgage discounts - Living area: approx. 163 m2 - Terrace: approx. 43 m2 - Corner apartment on the City Side Wijnhaven with additional views of the Maas - Exquisite kitchen - Floor-to-ceiling windows - Fully equipped with underfloor heating and cooling - Private storage room - Communal bicycle storage in the basement - Parking space available in the secure underground garage for € 50,000 (buyer’s costs) - Active homeowners’ association: apartment contribution € 347.53 / parking contribution € 48.81 - HOA includes a service manager (concierge) - Videophone system - High-speed elevators - The Terraced Tower boasts a two-star restaurant - Delivery in consultation Please Note: We represent the seller and advise you to bring your own real estate agent to ensure your interests are fully represented in the purchase of this exceptional property. No rights can be derived from this offer text.