Description
Wonen aan de Nieuwe Maas met fantastisch uitzicht op de Erasmusbrug en SS Rotterdam. Wat een verborgen parel in Rotterdam! Het gezellige Charloisse aan het water. Het complex De Hoge Maas.
Een gezellige ruime 3-kamerwoning van 85m2 met ruim balkon én parkeerplaats in de onderliggende garage. Het appartement is gelegen in De Hoge Maas met prachtig uitzicht over Rotterdam. Ter inspiratie ziet u tussen alle foto’s ook art impressions; dit zijn tekeningen om een beeld te geven hoe de woning er in een ander sfeertje uit kan zien.
De vraagprijs is 350.000 kosten koper, exclusief parkeerplaats in de ondergelegen garage, € 25.000 k.k.
Van de moderne Doklaan kijkt u vanuit het Charloisse Hoofd de Maas af tot aan Schiedam.
Dichtbij het Zuiderpark, Zuidplein, Ahoy, Maashaven, Waalhaven, de Maastunnel en alle benodigde voorzieningen. Zo weer de stad uit via de A15 en A29, wat een centrale ligging heeft dit complex!
INDELING
Begane grond
Nette afgesloten entree met twee liften én trappenhuis.
5e verdieping
Ruime entree met toegang tot alle ruimtes in het appartement.
Functionele en keurige badkamer welke is voorzien van een wastafel met meubel, bad met bubbelsysteem en aparte douche. Separaat keurig toilet.
Twee ruime slaapkamers. Lichte woonkamer met toegang tot het balkon en open keuken. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken prachtig uitzicht over De Maas.
BIJZONDERHEDEN
- Gewilde locatie
- Dichtbij alle voorzieningen
- Aan het water
- Wonen op 85m2
- Eigen parkeerplaats, nummer 28
- Gezamenlijke afgesloten fietsenstalling
- Zonnig balkon
- Oplevering in overleg, voorkeur najaar
- Bouwjaar 2001
- Erfpacht duur tot 20-06-2098
- Canon afgekocht tot 20-06-2049
- CV-combiketel (bouwjaar 2016)
- Onderhoud ketel in VVE bijdrage
- Energielabel A
- Zeer actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 247,10
- Losse prijs parkeerplaats, vaste prijs € 25.000 k.k..
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580.
Eigen woning nog verkopen? Vraag gerust een gratis waardebepaling aan. Uiteraard geven we graag vrijblijvend informatie over de werkwijze.
Makelaar: Libby Voormeulen
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 350,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 4,118
- Status
- Sold
- VVE (Owners Association) contribution
- € 247.10 per month
Construction
- Type apartment
- Apartment with shared street entrance (apartment)
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 2001
- Accessibility
- Accessible for people with a disability and accessible for the elderly
- Specific
- With carpets and curtains
- Type of roof
- Flat roof covered with asphalt roofing
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 85 m²
- Other space inside the building
- 5 m²
- Exterior space attached to the building
- 8 m²
- Volume in cubic meters
- 258 m³
Layout
- Number of rooms
- 3 rooms (2 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, double sink, bath, toilet, and washstand
- Number of stories
- 1 story
- Located at
- 5th floor
- Facilities
- Elevator, mechanical ventilation, passive ventilation system, and TV via cable
Energy
- Energy label
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Intergas Kombi Kompakt (gas-fired combination boiler from 2016, in ownership)
Cadastral data
- CHARLOISSE E 4889
- Cadastral map
- Ownership situation
- Municipal long-term lease (end date of long-term lease: 20-06-2099)
- Fees
- Paid until 20-06-2049
Exterior space
- Location
- On the edge of a forest, alongside park, alongside a quiet road, along waterway, alongside waterfront, in residential district, open location and unobstructed view
- Balcony/roof terrace
- Balcony present
Storage space
- Shed / storage
- Built-in
- Facilities
- Electricity
Garage
- Type of garage
- Built-in
- Capacity
- 1 car
- Facilities
- Electrical door and electricity
- Insulation
- No insulation
Parking
- Type of parking facilities
- Paid parking
VVE (Owners Association) checklist
- Registration with KvK
- Yes
- Annual meeting
- Yes
- Periodic contribution
- Yes (€ 247.10 per month)
- Reserve fund present
- Yes
- Maintenance plan
- Yes
- Building insurance
- Yes
Photos 50
© 2001-2025 funda