Curieplaats 1653069 HD RotterdamOmmoord

Een sfeervol 3-kamerappartement met een zonnig balkon op het zuiden, modern sanitair en een vrij uitzicht over een groen parkje. De woning is gelegen in het rustige en vooral groene Ommoord. In de omgeving is veel natuur te vinden zoals het wijkpark Ommoordse Veld, de Bergse Plassen, de Rottemeren en de Zevenhuizerplas. Het NS-station Alexander, metrostation en winkelcentrum Binnenhof en winkelcentra Alexandrium en Hesseplaats zijn bovendien in de nabije omgeving te vinden. Met een rechtstreekse metro- en treinverbinding is het centrum van Rotterdam binnen 20 minuten te bereiken. Ook de A20 is vanuit hier goed bereikbaar. Begane grond: Verzorgde afgesloten entree met bellentableau met intercom, brievenbussen, trappenhuis, liftinstallatie en de toegang tot de bergingen. Bij het complex bevindt zich een ruim parkeerterrein (gratis parkeren). 7e etage: Vanaf de galerij kom je de woning binnen in de hal met de meterkast en de deur naar de centrale binnenhal. Er is vanuit de binnenhal toegang tot alle ruimtes. Er is een mooie moderne toiletruimte met toilet en fonteintje. De woonkamer is 24m2 en heeft veel lichtinval door de grote raampartij en er is vanuit de woonkamer toegang tot het zonnige balkon, gelegen op het zuiden en tot de slaapkamer. De keuken is voorzien van een L-opstelling in een lichte tint. Er is diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits inductiekookplaat, een afzuigkap, een combimagnetron en een koelkast en vriezer. Losse vaatwasser. De keurige badkamer heeft een ligbad met douchemogelijkheid, een wastafel met meubel en de aansluiting voor de wasmachine. De hoofdslaapkamer is 12 m2 en grenst aan de badkamer. De tweede slaapkamer ligt aan de galerijkant van de woning en is 7,5 m2. Tevens is er een handige en royale inpandige berging. Bijzonderheden: - De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas - De maandelijkse bijdrage voor de VVE bedraagt € 326,15 incl. voorschot stookkosten. Op basis van 2023 is hiervan ca. € 223,15 VvE en ca. € 103,- het voorschot stookkosten. - Oplevering in overleg, kan snel - Voor deze woning is een niet-bewonersclausule van toepassing: 'Koper is ermee bekend dat verkoper het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat verkoper derhalve koper niet kan informeren over eigenschappen respectievelijk gebreken aan het verkochte waarvan verkoper op de hoogte zou kunnen zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt;