Sold

Delfgaauwstraat 5-B3037 LE RotterdamLiskwartier

  • 105 m²
  • 2
€ 425,000 k.k.

Sales history

Listed since
October 10, 2024
Date of sale
October 28, 2024
Term
2 weeks

Description

WAT EEN LEUK BOVENHUIS IS DIT! EN DE LOCATIE! HELEMAAL TOP! Maak snel een kijkafspraak om de sfeer te proeven bij deze 2-laagse woning met balkon in het Liskwartier. Het huis is met veel respect voor de originele sfeer in 2006 gemoderniseerd en in principe direct bruikbaar. Voor degene die het leuk vindt om het eea te moderniseren of verbouwen is er ook voldoende ruimte om het nu al leuke huis van de laatste trends te voorzien. Het Liskwartier is erg geliefd en kenmerkt zich door vele lanen, singels en karakteristieke oude panden. Het is er rustig en erg fijn wonen terwijl de stedelijke voorzieningen zeer makkelijk te bereiken zijn. Zo is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen (A13 en A20), het openbaar vervoer (Centraal Station op ca. 10 minuten fietsen) en het bruisende stadscentrum. Ook bevinden zich diverse supermarkten, speciaalzaken en avondwinkels in de directe omgeving. Doordat het Liskwartier grenst aan het Oude Noorden hoef je niet per se naar het stadscentrum om de gezelligheid op te zoeken. Binnen no time begeef jij je op de Zwaanshals, Zaagmolenkade en het Noordplein met diverse horecaspots en unieke winkeltjes. Het populaire Vroesenpark ligt vlakbij en je fietst binnen 10 minuten naar het Kralingse bos en de Plas voor een gezellige picknick, wandeling of sportieve activiteiten. Bijkomend pluspunt: de Gemeente Rotterdam heeft het Liskwartier benoemd tot een van de Rotterdamse kindvriendelijke wijken. Een kijkje in het huis Entree, eigen opgang 1e Verdieping: Gang met WC en bergkast Grote L-vormige woonkamer met eiken houten lamelparket vloer Open keuken met diverse inbouwapparatuur, te weten: oven, gaskookplaat, koelkast, vriezer en afzuigkap 2e Verdieping: Overloop met wasruimte Slaapkamer voorzijde, nu verdeeld in 2 jeugdkamers met vaste hoogslapers Slaapkamer aan de achterzijde met toegang naar balkon Ruime badkamer met ligbad, inloopdouche, wc en wastafel Algemeen: Eigen grond Actieve VvE met 2 eigenaren en een maandelijkse bijdrage van Eur 60,--. De reservepot bevat ca. Eur 7.000,-- Het dak is in 2021 aangepakt Grotendeels dubbele beglazing waarbij het glas-in-lood is ingekapseld in het dubbele glas. Erg mooi gedaan Verwarming en warm water middels cv-combi ketel Oplevering in overleg

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 425,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,048
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 60.00 per month

Construction

Type apartment
Upstairs apartment
Building type
Resale property
Year of construction
1915
Type of roof
Mansard roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
105 m²
Exterior space attached to the building
5 m²
Volume in cubic meters
385 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, and sink
Number of stories
2 stories and an attic
Located at
2nd floor

Energy

Energy label
Insulation
Mostly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2006, in ownership

Cadastral data

ROTTERDAM Y 5815
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Balcony/roof terrace
Balcony present

Parking

Type of parking facilities
Paid parking, public parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
No
Periodic contribution
Yes (€ 60.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
No
Building insurance
Yes
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

4,517x

Viewed

113x

Saved

10-10-2024

On Funda

Neighborhood