Delftsevaart 32-B3011 HL RotterdamStadsdriehoek

DRVM Presenteert: Licht en centraal gelegen appartement aan de Delftsevaart in Hartje Rotterdam Dit lekker lichte 3-kamer appartement biedt alles wat je zoekt in een stadse woning. Midden in het bruisende hart van Rotterdam, gelegen aan de rustige, autovrije Delftsevaart, woon je hier op een van de meest gewilde locaties. De ligging op de derde verdieping is perfect voor wie van levendigheid houdt en tegelijkertijd wil genieten van rust en comfort in een licht en fijn appartement. * English below * RONDLEIDING: Wanneer je de woonkamer binnenstapt, valt direct het vele daglicht op dat door de grote ramen de ruimte vult. De zon werpt een warm licht op de gezellige zithoek en de eetruimte – ideaal om te ontspannen met een goed boek of te genieten van een maaltijd. Het zitje bij het raam creëert een eigen terrasgevoel, midden op deze toplocatie. De aparte keuken is praktisch ingericht met voldoende opbergruimte, een oven en een gaskookplaat. Hier geniet je van het uitzicht en de toegang tot het balkon, perfect om in de ochtendzon even rustig een koffie te drinken. De woning beschikt over twee slaapkamers: een aan de voorzijde en een aan de achterzijde, waardoor je altijd een rustige plek hebt om je terug te trekken. Daarnaast is er een prettige badkamer met douche, wastafel en spiegel, en wasmachineaansluiting. Het toilet bevindt zich los van de badkamer, wat zorgt voor extra gemak. OMGEVING: Hotspots en voorzieningen binnen handbereik Dit appartement bevindt zich letterlijk op loopafstand van alle populaire locaties in de stad. De Markthal, de hippe Pannekoekstraat en de Meent – dé straat voor gezellige cafés, exclusieve winkels, en uitgaansgelegenheden – liggen op enkele minuten wandelen. Ook zijn het metro- en treinstation Blaak, de Beurstraverse (Koopgoot) en de binnenstad met alle denkbare voorzieningen en supermarkten vlakbij. Voor wie van gemak en dynamiek houdt, is dit de ideale plek om te wonen. Extra’s en praktische voorzieningen Het appartement is gelegen in een afgesloten portiek, wat zorgt voor extra veiligheid en privacy. Daarnaast is er aan de achterkant van het pand een gezamenlijke, afgesloten fietsenstalling. In de onderbouw van het pand bevindt zich ook een gemeenschappelijke fietsenberging. Betaald parkeren is in dit gebied van kracht, maar door de centrale ligging is vrijwel alles eenvoudig te voet of met het openbaar vervoer bereikbaar. Ervaar het stadsleven in het Laurenskwartier Dit appartement ligt in het bruisende Laurenskwartier, recht tegenover het karakteristieke pand waar brasserie Dudok is gevestigd, met uitzicht over de historische Rotte. Hier heb je alles om je heen wat Rotterdam te bieden heeft, van cultuur en gezelligheid tot alle praktische voorzieningen. Geniet van het comfort en de centrale ligging van dit lichte appartement aan de Delftsevaart, waar stadse energie en ontspanning perfect samenkomen. BIJZONDERHEDEN: wonen midden in de stad 54 m2 woonoppervlakte Bouwjaar 1952 Vve bijdrage ca. €165,- per maand Aparte berging Kunststof kozijnen en dubbel glas Gemeenschappelijke fietsenberging in onderbouw Gezamenlijke afgesloten fietsenstalling aan de achterzijde van het pand Oplevering in overleg Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis. Aan deze aanbiedingstekst kunnen geen rechten worden ontleend. -------------------------------- * ENGLISH * DRVM Presents: Bright and centrally located apartment on the Delftsevaart in the Heart of Rotterdam This spacious, light-filled three-room apartment offers everything you’re looking for in urban living. Nestled in the vibrant heart of Rotterdam, yet situated on the tranquil, car-free Delftsevaart, this residence combines the best of city life with the comfort of a quiet home. Located on the third floor, it provides an ideal spot for those who enjoy the energy of the city while also seeking a peaceful and airy retreat. Tour of the Property: Upon entering the living room, you’re immediately greeted by an abundance of natural light streaming through large windows. The sunlight bathes the cozy sitting area and dining space, making it perfect for relaxing with a book or enjoying a meal. A charming window seat creates a cozy terrace-like feel, right in the heart of this prime location. The separate kitchen is thoughtfully designed, with ample storage space, an oven, and a gas stove. From here, you can access the balcony, an ideal place to enjoy a quiet morning coffee as you take in the surroundings. The apartment includes two bedrooms, one located at the front and one at the back, ensuring a peaceful spot to unwind at any time of day. The well-appointed bathroom features a shower, sink, and mirror, with a convenient washing machine connection. A separate toilet provides added comfort and privacy. Surroundings: Hotspots and amenities at your fingertips This apartment is within walking distance of Rotterdam’s most popular spots. The renowned Markthal, the trendy Pannekoekstraat, and the lively Meent – lined with cafés, exclusive shops, and nightlife – are just a short stroll away. Blaak metro and train station, the Beurstraverse shopping area (Koopgoot), and a full range of city amenities are all nearby, making this the perfect location for those who value convenience and excitement. Extras and practical features The apartment is located within a secure, gated entrance for added safety and privacy. A communal, locked bicycle storage area is available at the rear of the building, along with an additional shared bike storage space in the basement. Paid parking applies in this area, though with such a central location, almost everything is easily accessible on foot or via public transport. Experience urban living in the Laurenskwartier Situated in the dynamic Laurenskwartier, this apartment offers views over the historic Rotte and is directly opposite the iconic building housing Brasserie Dudok. Here, you’ll have the best of Rotterdam right at your doorstep, from cultural highlights to essential conveniences. Enjoy the blend of urban energy and relaxation that this bright apartment on the Delftsevaart provides. Key Details Prime central city living Year Built: 1952 Private Storage Space Shared Bicycle Storage in Basement Communal Locked Bike Storage at Rear of Building Delivery: By mutual agreement Please Note: We represent the seller and recommend you bring your own real estate agent to protect your interests in the purchase of this future home. No rights can be derived from this offer text.