Dorpsweg 81-A3082 LD RotterdamOud Charlois

Rotterdam - Charlois Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via "Reageer op dit object" of op Funda via "Contact met de makelaar". Telefonisch inschrijven is NIET mogelijk. Vraagprijs €215.000,-- k.k. Welkom aan de Dorpsweg 81A, een charmant benedenappartement met een praktische indeling en een fijne, lager gelegen tuin. Dit appartement biedt veel potentie en is ideaal voor starters of stellen die een rustige en comfortabele woonplek zoeken in Rotterdam. Begane Grond: Je komt binnen via de entree en hal met toegang tot de meterkast. De dichte keuken, voorzien van een eenvoudig keukenblok en een RVS afzuigkap, beschikt over een wasmachineaansluiting en biedt alle basisgemakken. De badkamer voorzien van ligbad inclusief glazen douchewand, twee douchekoppen, een designwastafel, een spiegelkast en een handdoekradiator voor extra comfort. Separaat de toiletruimte, voorzien van een hangend closet. De woonkamer is licht en ruim en biedt toegang tot een slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Via openslaande deuren bereik je het balkon en de lager gelegen tuin, perfect voor een groene buitenruimte in de stad. Daarnaast geeft een vouwdeur toegang tot een tweede slaapkamer aan de achterzijde. De cv-ketel bevindt zich in de berging onder de woning. Dit appartement aan de Dorpsweg 81A combineert praktisch wonen met de voordelen van een eigen tuin en goede bereikbaarheid. Afmetingen: - Woonkamer totaal ca. 18m² - Keuken totaal ca. 5m² - Badkamer totaal ca. 2m² - Slaapkamer 1 totaal ca. 11m² - Slaapkamer 2 totaal ca. 8m² Bijzonderheden: - Projectnotaris van toepassing; - Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht van toepassing; - Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing; - Maandelijkse VvE-bijdrage ca. € 116,48,-; - Woning wordt geleverd met bloot eigendom; - Elektra in de badkamer is niet gecontroleerd. Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur. Plattegronden en afmetingen zijn indicatief. Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via de oranje knop "stuur een e-mail". Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden. Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, kunt u zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt. U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.