Drinkwaterweg 5833063 VE RotterdamDe Esch

Uniek en instapklaar penthouse met fenomenaal uitzicht over Rotterdam! Dit bijzondere, turn-key penthouse in de Kralingse wijk De Esch, met twee royale, zonnige dakterrassen en een fantastisch uitzicht over de Nieuwe Maas en de indrukwekkende skyline van Rotterdam, is nu te koop! Dit is een ware parel op grote hoogte – niet voor niets komt hier zelden een appartement beschikbaar. Een unieke kans op een bijzondere plek! Gelegen op de 14e verdieping biedt dit penthouse dankzij de hoekligging rondom ramen, waardoor elk moment van de dag baadt in het licht. Vanuit vrijwel elke hoek van het appartement kun je genieten van een prachtig panorama op de rivier en de stad. En ’s avonds? Dan verandert dit uitzicht in een magisch schouwspel van licht. OMGEVING Rust, groen en toch nabij de stad Dit penthouse ligt in een rustige en groene omgeving waar je toch direct de Rotterdamse sfeer proeft. Binnen 15 minuten sta je midden in het bruisende centrum – zonder dat je een auto nodig hebt. Vanuit je woning kijk je uit op natuurgebied De Esch, perfect om te wandelen of ontspannen langs de Maas. Aan de oevers vind je kleine zandstrandjes en beschutte baaien waar je heerlijk kunt zonnen of zelfs een frisse duik kunt nemen. Voor je dagelijkse boodschappen wandel je naar het nabijgelegen winkelcentrum De Esch met een supermarkt, postkantoor, apotheek en meer. Toplocatie: rustig, groen en van alle gemakken voorzien! Het uitzicht op de skyline is in de avond zelfs nog imposanter dan overdag, met volledige privacy en fenomenale dakterrassen van zonsopkomst tot zonsondergang. De parkeergelegenheid is ruim en dicht bij de ingang, ideaal bij regenachtige dagen of zware boodschappen. En stap je het complex uit, dan loop je direct langs de Maas. De dakterrassen zijn enorm en deels windvrij, zodat je van maart tot november volop kunt genieten. BEREIKBAARHEID De Drinkwaterweg is uitstekend bereikbaar, zowel met het openbaar vervoer als met de auto. Op enkele minuten loopafstand bevinden zich tram- en bushaltes die u snel naar andere delen van de stad brengen. Rotterdam Centraal ligt op fietsafstand, waardoor de verbindingen met andere grote steden zoals Den Haag, Amsterdam en Utrecht optimaal zijn. Voor automobilisten is de locatie ook gunstig. De uitvalswegen naar de A4, A13 en A20 zijn eenvoudig te bereiken, waardoor u binnen enkele minuten op de snelweg bent. Parkeren in de buurt is mogelijk met een parkeervergunning. BEGANE GROND Via de centrale hal met de brievenbussen heb je toegang tot de berging en de liften. 14E VERDIEPING Je komt binnen in een ruime hal met toegang tot de meterkast en het aparte toilet. Vanuit de hal loop je door naar de lichte woonkamer, die verbonden is met een open keuken en een doorgebroken derde kamer – een heerlijke extra leefruimte! Deze ruimte kan worden afgesloten, er bevindt zich nu een bedkast in waaruit een heerlijk ruim tweepersoonsbed komt. De keuken grenst aan een interne berging met ruimte voor de wasmachine. Ook vind je vanuit de hal toegang tot de royale master en een moderne badkamer. BIJZONDERHEDEN • Bouwjaar 1991 • Energielabel B, lage stookkosten • Woonoppervlakte 103 m² • Twee ruime dakterrassen an elk 32 m² • Terrassen op oosten en westen • Penthouse op de 14e verdieping • Gerenoveerd in 2016 • Badkamer 2016 • Keuken 2016 • Airco units • Fietsenberging op de begane grond • VVE actief, maandelijkse bijdrage 191,22 euro • (Deels) overname van inventaris mogelijk • Erfpachtgrond afgekocht tot 1-7-2040 • Turn-key: verhuizen zonder klussen • Zeer gunstige ligging t.o.v. OV en uitvalswegen Wil je dit fantastische turn-key penthouse met eigen ogen zien? Maak dan snel een afspraak en laat je verrassen door de sfeer en afwerking! Heb je zelf een woning te verkopen? We bieden gratis advies en waardebepaling aan. Verkopen doe je met RE/MAX Totaal Makelaars | Libby Voormeulen. Deze informatie is met zorg samengesteld op basis van betrouwbare bronnen. Desondanks aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief. MAKELAAR Libby Voormeulen ENGLISH Unique, Move-In Ready Penthouse with Phenomenal Views Over Rotterdam! This exceptional, turn-key penthouse in the Kralingen neighborhood of De Esch, with two spacious, sunny rooftop terraces and a fantastic view over the Nieuwe Maas and the impressive Rotterdam skyline, is now for sale! A true gem at a great height – it’s no wonder that an apartment like this rarely becomes available. A unique opportunity in a truly special location! Located on the 14th floor, this penthouse boasts floor-to-ceiling windows throughout, flooding the space with natural light at all hours of the day. From almost every corner of the apartment, you can enjoy a stunning panorama of the river and city. And in the evening? The view transforms into a magical display of lights. SURROUNDINGS Peaceful, green, and yet close to the city This penthouse is situated in a tranquil, green setting with a distinct Rotterdam vibe. Within 15 minutes, you’ll find yourself in the heart of the vibrant city center—no car required. From your home, you overlook the nature reserve De Esch, perfect for walks or relaxing along the Maas. Along the riverbanks, there are sandy beaches and secluded bays where you can sunbathe or even take a refreshing swim. For your daily shopping needs, simply walk to the nearby shopping center, De Esch, with a supermarket, post office, pharmacy, and more. Top Location: Quiet, Green, and Fully Equipped! The skyline view is even more impressive at night than during the day, with complete privacy and fantastic terraces from sunrise to sunset. The spacious parking near the entrance is ideal on rainy days or when carrying heavy groceries. And when you step out of the complex, you can immediately stroll along the Maas. The enormous, partially sheltered rooftop terraces allow you to enjoy outdoor living from March to November. ACCESSIBILITY Drinkwaterweg is exceptionally accessible, both by public transportation and by car. Just a few minutes’ walk away, you’ll find tram and bus stops that provide quick access to other parts of the city. Rotterdam Central Station is within biking distance, ensuring optimal connections to other major cities such as The Hague, Amsterdam, and Utrecht. For drivers, the location is also ideal. Major highways such as the A4, A13, and A20 are easily reached, putting you on the road in minutes. Parking in the area is available with a parking permit. GROUND FLOOR Through the central hall with mailboxes, you have access to the storage area and elevators. 14th FLOOR You enter into a spacious hall with access to the meter cupboard and separate toilet. From the hall, walk into the bright living room, which opens onto the kitchen and a connected third room—creating a wonderful additional living space, there is now a bed cupboard from which there is a wonderfully spacious double bed. The kitchen adjoins an internal storage area with room for a washing machine. The hall also provides access to the master bedroom and a modern bathroom. DETAILS • Built in 1991 • Energy label B, low heating costs • Living area: 103 m² • Two spacious rooftop terraces, each 32 m² • Terraces facing east and west • Penthouse on the 14th floor • Renovated in 2016 • Bathroom (2016) • Kitchen (2016) • Air conditioning units • Bicycle storage on the ground floor • Active HOA, monthly fee of €191.22 • (Partial) takeover of furnishings possible • Land lease paid off until July 1, 2040 • Turn-key: move in without any renovations needed • Very convenient location for public transport and highways Would you like to see this fantastic turn-key penthouse in person? Schedule an appointment today and be amazed by the atmosphere and finishing! Selling your own home? We offer free advice and valuation services. Sell with RE/MAX Totaal Makelaars | Libby Voormeulen. This information has been carefully compiled based on reliable sources. However, we accept no liability for any incompleteness or inaccuracies. All measurements and sizes are indicative. AGENT: Libby Voormeulen