Ernest Groosmanplein 323071 MN RotterdamKop van Zuid

Wonen op een geliefde locatie? Dit heerlijke penthouse (maisonnette) heeft een royale woonoppervlakte van ca. 159 m2 met energie label A+ wordt nu te koop aangeboden! Doordat het appartement ook nog eens is voorzien van een eigen parkeerplaats en een separate berging, heb je alle voorzieningen binnen handbereik om royaal te gaan leven op de Kop van Zuid. Deze dynamische locatie biedt een groot aanbod aan leuke restaurants en winkels en is door de ligging aan de Maas super centraal en rustgevend gelegen. Liefde op het eerste gezicht! De Kop van Zuid is een hippe locatie waar 24 uur per dag geleefd wordt. Een internationale hotspot waar de dynamiek van wonen, werken en recreëren in de stad volledig tot zijn recht komt. In deze buurt komen ook oud & nieuw mooi samen. De spectaculaire hoogbouw zorgt voor een moderne sfeer en een aantal historische gebouwen van het voormalig havengebied blinken er tussen uit. Prachtig. Aan de Cruise Terminal leggen regelmatig imposante cruiseschepen aan waardoor er altijd iets te bekijken valt. Zin in een avondje uit? Zowel de oude pakhuizen als de nieuwe torens bieden een breed scala aan restaurants en barretjes en kan je de Foodhallen bezoeken. Ook het Nieuwe Luxor Theater, Lantaren Venster en het Nederlands Fotomuseum zijn hier te vinden voor gezellige en culturele activiteiten. Door de verbinding met de befaamde Erasmusbrug en het openbaar vervoer (tram en metro) is het bruisende stadscentrum binnen no time te bereiken (ook met de fiets). Tevens bevindt zich hier ook de opstapplaats voor de watertaxi. Beleef het hier allemaal! Indeling Begane grond Centrale entree met bellentableau, postvakken en lift. Vanuit de centrale hal is tevens de parkeergarage met bergingen bereikbaar. Negende verdieping Ruime hal met toiletruimte, meterkast, wasruimte/berging en de open trap naar de bovenverdieping. De riante woonkamer is ca. 65 m² groot en kan perfect ingedeeld worden. Er kan een mooie scheiding tussen zitgedeelte en eetgedeelte gemaakt worden. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a. koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven. Vanuit de keuken en de woonkamer heb je een fantastisch uitzicht over de Spoorweghaven en Rotterdam Zuid. Tiende verdieping Ruime overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is voorzien van een inloopkast. De tweede slaapkamer is ca. 12 m² groot. Beide slaapkamers bieden het prachtige uitzicht. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en een 2e toilet. Afmetingen Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de plattegronden. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2005 - Energielabel A+ - Gelegen op eigen grond - Eigen parkeerplaats en berging in de afgesloten parkeergarage - Actieve VvE, met een maandelijkse bijdrage van € 309,98 - Voorzien van houten kozijnen en HR+ beglazing - Verwarming en warm water middels stadsverwarming - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - Oplevering kan spoedig Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bod.