Fazantstraat 86-B3083 ZM RotterdamCarnisse

Welkom in de Fazantstraat 86B te Rotterdam. Dit net afgewerkte appartement ligt in de wijk Carnisse, een levendige omgeving op korte afstand van de rondweg Rotterdam richting Europoort en Dordrecht alsmede diverse winkels en horeca voorzieningen. Het appartement is voorzien van 2 slaapkamers en een balkon gelegen op het oosten. Er zijn diverse busverbindingen in de directe omgeving en winkelcentrum Zuidplein, het Zuiderpark en de Maastunnel zijn op loopafstand te vinden. Kenmerken - Woonoppervlakte 48m2 - Energielabel - 2 Slaapkamers - Balkon op het oosten - Gehele appartement voorzien van HR++ glas! Begane grond Bij binnenkomst stap je binnen in de gemeenschappelijke entree, voorzien van een bellenplateau en een brievenbus. Via de stijlvolle entree kom je in het charmante trappenhuis, dat zich onderscheidt door authentieke terrazzovloeren en sfeervolle, karakteristieke wandtegels. Het trappenhuis leidt je vervolgens naar de tweede verdieping, waar het appartement zich bevindt. Tweede verdieping Bij binnenkomst in het appartement word je verwelkomd door een ruime hal, die is voorzien van een meterkast, een gemoderniseerde toiletruimte met zwevend wandcloset, en een badkamer met wastafel en douchecabine. Vanuit de hal heb je toegang tot de twee slaapkamers en de woonkamer. Beide slaapkamers zijn netjes afgewerkt en voorzien een laminaat vloer en voldoende daglicht. De woonkamer, tevens voorzien van een laminaatvloer, loopt over in een halfopen keuken, uitgevoerd in een hoekopstelling. Deze keuken is licht van kleur en afgewerkt met wandtegels en bovenkasten. Daarnaast is de keuken voorzien van een oven, een 4-pits gaskookplaat en een roestvrijstalen afzuigkap. Vanuit de keuken stap je zo het balkon op, dat op het zonnige oosten ligt. Het hele appartement is strak afgewerkt, met gladde wanden en plafonds, en een laminaatvloer die voor een moderne uitstraling zorgt. Souterrain Het appartement beschikt over een eigen berging in het souterrain. Algemeen: * Kunststof kozijnen v.v. dubbele beglazing (HR++, 2011) * CV-combi ketel (Remeha, 2022) * Maandelijkse bijdrage Vereniging van Eigenaren ca. € 120,- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.