We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Gordelweg 198-B
Sold

Gordelweg 198-B3038 GK RotterdamBergpolder

  • 102 m²
  • 3
€ 375,000 k.k.

Sales history

Listed since
June 13, 2024
Date of sale
July 9, 2024
Term
3 weeks

Description

Een ruim en licht 4-kamerappartement met hoekligging, 4 balkons en de mogelijkheid tot het creëren van een dakterras gelegen in het geliefde en gewilde Blijdorp. De woning is gesitueerd op de hoek op de derde en vierde (top)verdieping van een goed onderhouden complex. De ligging van de woning is uitstekend te noemen. Het noorden van Rotterdam bruist! Vele leuke brasserieën, winkeltjes en het stadse leven met veel groen. Dichtbij station Noord, het Centraal Station Rotterdam, uitvalswegen (A13, A20) en openbaar vervoer (tram, bus en randstadrail Blijdorp). Binnen 8 minuten fietsen staat u in het centrum van Rotterdam. Het Vroesenpark is op loopafstand gelegen en de groene Noorderhavenkade met grote speeltuin en verschillende basisscholen ligt om de hoek. Indeling Begane grond Open portiek met toegang tot de eigen voordeur op de eerste verdieping. Hier bevindt zich een ruime hal en een eigen binnentrap naar de derde en vierde verdieping. Derde verdieping Hal die toegang biedt tot de voor-/zijkamer, doorzonwoonkamer, keuken en toilet. De woonkamer is ruim, heeft veel lichtinval en grenst aan 2 balkons met mooi uitzicht op de groene binnentuinen en op het Noorderkanaal. Door de hoekligging is er bijzonder veel natuurlijk lichtinval en is de woning zeer ruimtelijk. Er ligt een houten vloer en de wanden zijn strak gestuukt. Er is een gezellige zithoek en eethoek gecreëerd en de schouw geeft de ruimte extra sfeer. De keuken is voorzien van witte keukenkasten met chromen handgrepen en een donkergrijs blad. De keuken beschikt over een oven met 4-pitsgaskookstel, met oven en afzuigkap, koelkast, spoelbak met mengkraan en een vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het balkon op het zuiden. De voor-/zijkamer is nu in gebruik als bergruimte, maar kan bijvoorbeeld ook dienen als de perfecte werk-/studeerkamer met uitzicht op groen en het water! Vierde verdieping Ruime overloop die toegang geeft tot het dak en de hoofdslaapkamer met badkamer en suite en inloopkast. Ook is via de overloop de wasruimte met wasmachineaansluiting en cv-ketel te vinden. De hoofdslaapkamer is ruim van opzet en biedt middels openslaande deuren toegang tot het zonnige balkon met uniek uitzicht. De inloopkast biedt ruimte voor al uw kleding en andere spullen. De moderne badkamer en suite beschikt over een ruime inloopdouche met regendouche en handdouche, een wastafel met meubel en een designradiator. De badkamer is betegeld met bruinkleurige wandtegels. De VvE geeft toestemming voor het realiseren van een dakterras. Dit biedt de mogelijkheid om nog meer buitenruimte te creëren. Afmetingen Entree eerste verdieping ca. 3,5 m² Tweede verdieping ca. 2 m² Derde verdieping ca. 63 m² Vierde verdieping 33,3 m² Totale woonoppervlakte ca. 102 m² Balkons ca. 6,5 m² Bijzonderheden Volle eigendom, bouwjaar 1935, beschermd stads- en dorpsgezicht, verwarming en warm water middels cv-combiketel (Remeha Avanta 28c, 2018), energielabel E, dit is echter een ouder label, de keukenramen zijn recent vervangen voor dubbel glas. Kunststof kozijnen met dubbele beglazing, actieve en gezonde VvE met een maandelijkse bijdrage van € 195,21. Oplevering in overleg. Bezichtigingsafspraak! Maak direct een afspraak om dit ruime en lichte 4-kamerappartement met hoekligging en 4 balkons te bezichtigen. * De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 375,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,676
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 195.21 per month

Construction

Type apartment
Residential property with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1935
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations) and with carpets and curtains
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
102 m²
Exterior space attached to the building
7 m²
Volume in cubic meters
348 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, walk-in shower, sink, and washstand
Number of stories
4 stories
Located at
3rd floor
Facilities
Passive ventilation system

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Avanta 28c (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed view
Balcony/roof terrace
Roof terrace present and balcony present

Parking

Type of parking facilities
Paid parking, public parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 195.21 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

13/06/2024

On funda

Neighborhood