Grote Kreek 963079 CC RotterdamGroot IJsselmonde

Rotterdam - Kreekhuizen Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via "Reageer op dit object" of op Funda via "stuur een e-mail". Vraagprijs € 220.000,00 k.k. Op topverdieping gelegen 3-kamer appartement in Kreekhuizen. Deze voormalige huurwoning verdient de nodige aandacht, maar dan profiteert u van een leuke betaalbare woning welke onderdeel uitmaakt van een wooncomplex met liftfaciliteit. Berging in de onderbouw. Indeling Zevende verdieping: Ruime entree/hal met aan de rechterkant de meterkast en een praktische inloopkast met opstel CV-ketel en de nodige bergruimte. Er is een aparte sanitaire ruimte met toilet en fonteintje aanwezig. De eenvoudige badkamer is voorzien van een douchegelegenheid, wastafel en een wasmachine-aansluiting. Totaal zijn er twee slaapkamers aanwezig, beide gesitueerd aan de voorzijde en uitkijkend richting stadion de Kuip waar u de lichtmasten al ziet branden. De ruime woonkamer en keuken vormen één geheel. Een groot voordeel is, dat u deze ruimte naar eigen idee kunt indelen. Via de keuken komt u op het balkon. Dit balkon heeft een afmeting van circa 2 bij 1.5 meter en biedt uitzicht over groot Rotterdam-Zuid. De ligging van het balkon is op het zuidoosten. Afmetingen: - Woonkamer totaal ca. 27 m² - Keuken totaal ca. 9 m² - Badkamer totaal ca. 4 m² - Slaapkamer 1 totaal ca. 12 m² - Slaapkamer 2 totaal ca. 9 m² - Voorraadkast totaal ca. 3 m² - Balkon totaal ca. 3 m² Kenmerken: - Interessant 3-kamer appartement op top verdieping - Weids uitzicht over Rotterdam - Dubbele beglazing aanwezig - Grote living - Lees altijd het bouwkundig rapport en de VVE stukken Bijzonderheden - Projectnotaris van toepassing - Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht van toepassing - Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing - Maandelijkse VvE-bijdrage 2024 (exclusief stookkosten) ca. € 186,12 - Maandelijkse VvE-bijdrage 2025 (exclusief stookkosten) ca. € 241,06 - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur. Plattegronden en afmetingen zijn indicatief. Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via de oranje knop "stuur een e-mail". Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden. Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, kunt u zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt. U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.