Handelsplein 933071 PR RotterdamKop van Zuid - Entrepot

Waanzinnig loft appartement in het Entrepotgebouw! Terwijl er een royale woonoppervlakte van maar liefst ca. 161 m² en 3 woonlagen op je te wachten staat, zullen het fenomenale uitzicht en de hoogwaardige afwerking voor een grote verrassing zorgen. Van een prachtige woonkeuken met smaakvolle elementen tot een complete badkamer: hier is alles aanwezig voor het woongenot waar je naar op zoek bent. Bovendien vind je op de topetage een waanzinnig dakterras van ca. 32 m², waar de gunstige ligging veel voordelen biedt. Bewonder vanaf hier het uitzicht over de Hef en de Willemsbrug en geniet van het leven in Rotterdam! Pakhuis “De Vijf Werelddelen” Het karakteristieke pakhuis “De Vijf Werelddelen”, daterend uit 1879, was oorspronkelijk in gebruik voor op- en overslag van suiker, peper en nootmuskaat. In 1997 is het gebouw herontwikkeld tot een complex met luxe woningen, kantoren, winkels en een jachthaven. Onder regie van de Rotterdamse binnenhuisarchitect Adriaan van Houdt is het oorspronkelijke karakter van dit rijksmonument gecombineerd met moderne materialen. Originele elementen als oude stalen draagbalken, origineel metselwerk gecombineerd met transparante glazen liften, loopbruggen en een glazen atrium maken dit gebouw tot een markant complex. Het bruisende centrum van Rotterdam ligt op slechts 5-10 minuten van het Entrepotgebouw. Je hebt de keuze uit de tram, metro of bus. Maar wil je optimaal genieten van de stad, dan pak je de watertaxi vanaf de Stieltjesstraat. Voor een hapje, drankje en gezelligheid kun je terecht in het pand zelf, maar kun je ook uitwijken naar het levendige Katendrecht of de Kop van Zuid met o.a. de nieuwe Foodhallen en Hotel New York. Op loopafstand kun je genieten van een avondje theater bij Theater Walhalla of het Nieuwe Luxor, of een filmpje pakken in Lantaren Venster. Boodschappen doe je gewoon beneden bij de grootste supermarkt van de omgeving. De uitvalswegen bereik je via de Erasmusbrug, Willemsbrug en Laan op Zuid. Indeling Begane grond: Representatieve centrale entree met brievenbussen en bellentableau, uitgerust met videofoon, lift en glazen trappenhuis. Derde etage: Binnenkomst in de open entree, waar de aanzienlijke hoogte van bijna 6 meter voor een bijzonder welkom zorgt. De open entree vormt de verbinding met de open keuken en het leefgedeelte. De keuken is een echte blikvanger dankzij de renovatie in 2017, die een zeer moderne uitstraling geeft. De houtlook-fronten combineren perfect met de stoere brickwall, terwijl het lichte kookeiland mooi aansluit bij de strak gestuukte wanden. In deze luxe keuken is werkelijk alles aanwezig om heerlijk te koken en te tafelen: een combi-oven, een combi-stoom oven, een koelkast, een vriezer, een vaatwasser, een Quooker en een wijnkoelkast (2021) om een passende wijn te serveren. Daarnaast is er ruimte voor enkele barkrukken op de unieke glazen vloer, zodat je drankjes en zelfgemaakte hapjes in een handomdraai kunt serveren. Naast de luxe keuken is er ruimte voor een zitgedeelte. Geniet vanaf je royale bank van een fenomenaal uitzicht over de Willemsbrug en de Hef. In de avonduren wordt het geheel sfeervol verlicht, waardoor het uitzicht nog unieker wordt. Verder vind je in de open entree een separaat toilet met fonteintje, de meterkast en een inpandige berging. Tweede etage: Via de bovenverdieping kom je op de slaapetage. Deze slaapetage draait volledig om woongenot en een rustgevende nachtrust. Elk detail is doordacht, waardoor je niet alleen ontspannen wakker wordt, maar ook optimaal kunt relaxen in het vrijstaande ligbad met het fantastische uitzicht over de Hef en de Willemsbrug. De originele details, zoals de brickwall en de stalen balken, zorgen voor charme en een industriële look die goed past bij de uitstraling van het pand. Aan de andere zijde van deze royale slaapetage bevindt zich een inloopkast en een tweede slaapkamer. Dankzij de grote, open ruimte zijn de inrichtmogelijkheden eindeloos. De badkamer, gerenoveerd in 2015, sluit perfect aan bij de woonwensen van nu. De uitstraling is smaakvol door het grijskleurige beton ciré, en alle voorzieningen zijn aanwezig: een riante inloopdouche, een dubbele wastafel met fraai meubel en een grote spiegel (met spiegelverwarming) met wandlampen. Er is ook een separaat toilet met fonteintje en een inpandige kast voor de wasmachine gevestigd op deze etage. Vierde etage: De topetage maakt al je woonwensen waar! Hier is ruimte voor een lange eettafel, waar je met jouw gezelschap kunt genieten terwijl je uitkijkt over de vide, die een prettige verbinding vormt met het leefgedeelte en het waanzinnige dakterras van ca. 32 m². Het dakterras is strak aangelegd en aangekleed met groen, voorzien van verlichting en bewateringssysteem. Richt het in met diverse tuinmeubelen en geniet vanuit elke hoek van het typische Rotterdamse uitzicht. In de zomer beschut onder het zonnescherm met ingebouwde verlichting. Ben jij al verliefd geworden op dit uitzicht? Parkeerplaats en berging: Bij de woning behoort een separate berging en een eigen parkeerplaats welke in de afgesloten parkeergarage gesitueerd is. De parkeerplaats wordt aangeboden voor € 32.000,-. Hiervoor geldt een verplichte afname. Afmetingen Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond. Bijzonderheden ? Bouwjaar: 1879, herontwikkeld in 1997 ? Woonoppervlakte circa 161 m² ? Inhoud circa 605 m³ ? Dakterras van circa 32 m² ? Parkeerplaats separaat te koop voor € 32.000 k.k. (verplichte afname) ? Gelegen op erfpachtgrond t/m 17-12-2094, waarvan de canon is afgekocht t/m 17-12-2045 ? Monumentaal pand ? Verwarming en warm water middels cv-ketel ? Volledig voorzien van dubbele beglazing ? Inclusief 2 VelowUp fietsparkeerplekken in de gezamelijke fietsenkelder (afgekocht tot 31-05-2033 ? Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa €296,- per maand ? In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden ? Oplevering in overleg. Wij nodigen je van harte uit om dit loft appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen. Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door! De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.