We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Hanrathstraat 27

Hanrathstraat 273067 TC RotterdamHet Lage Land

  • 71 m²
  • 3

Description

VERZORGD 4 KAMER (TOP)- APPARTEMENT IN EEN MOOI COMPLEX IN HET LAGE LAND! Het is fijn wonen in dit praktisch ingedeeld appartement, gelegen op een ideale locatie van de Randstad. De woning is snel te betrekken door de nette verzorging en ook de oplevering is mogelijk op korte termijn. De woningkenmerken zijn: een goede indeling, nette verzorging, maar liefst 3 slaapkamers, veel voorzieningen in de buurt en uitstekende bereikbaarheid. De prijs is bieden-vanaf € 265.000,-- K.K. De ligging in het centrum van deze aantrekkelijke woonwijk is top: winkels, openbaar vervoer, prima ontsluiting richting A16 en A20, het Kralingse Bos en in een mum van tijd naar het centrum van de stad! Wat wil je nog meer? Aan de achterzijde is een heerlijk balkon op het westen en in de onderbouw krijg je een eigen berging ter beschikking. Verder is er centrale verwarming met blokverwarming en grotendeels kunststof raamkozijnen met isolerende beglazing. Hartelijk welkom!  Indeling: * Entree via het portiek met de trapopgang naar de 4e (top-) verdieping. * Woningentree; hal met meterkast en garderobekast.  * Nette lichte keuken welke beschikt over een donker werkblad, mozaïek design betegeling, oven, gaskookplaat, koelkast met vriesvak, wasmachine-aansluiting, afzuigschouw en een nette laminaatvloer.  * Toiletruimte met een duoblok-opstelling en lichte betegeling. * Slaapkamer aan de achterzijde. * Slaapkamer aan de achterzijde met vaste kasten en deur naar het: * Balkon gelegen op het westen. * Sfeervolle woonkamer met strakke afwerking van wanden en plafond, laminaatvloer en een deur naar de: * Grote slaapkamer aan de voorzijde welke toegang geeft naar de: * Badkamer met geheel lichte betegeling, wastafelmeubel en inloopdouche * Royale berging in de onderbouw.    Algemeen: * Erfpacht waarvan de canon is afgekocht tot en met 1 mei 2053. * Energielabel F, geldig tot 30 juni 2026. * De wijk Het Lage Land valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam. * De woning is grotendeels voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing. * Centrale verwarming middels blokverwarming en warmwatervoorziening middels centrale voorziening. * Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond. * Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en een artikel dat verband houdt met het feit dat de woning een voormalige huurwoning betreft.   Gebruiksoppervlakten en inhoud: * Wonen ca. 71 m² * Externe bergruimte ca. 16 m² * Gebouwgebonden buitenruimte ca. 4 m² * Inhoud ca. 228 m³   Bijdrage V.v.E.                  : €  267,65 per maand (appartement en berging) (exclusief €  125,-- voorschot stookkosten per maand) Bouwjaar woning              : 1965 Oplevering                         : In onderling overleg

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 265,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,732
Original asking price
€ 275,000 kosten koper
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available in consultation
VVE (Owners Association) contribution
€ 267.65 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1965
Specific
With carpets and curtains
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
71 m²
Exterior space attached to the building
4 m²
External storage space
16 m²
Volume in cubic meters
228 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Number of stories
1 story
Located at
4th floor
Facilities
Passive ventilation system and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Mostly double glazed
Heating
Communal central heating
Hot water
Central facility

Cadastral data

KRALINGEN K 2382
Cadastral map
Ownership situation
Ownership encumbered with long-term leaset
Fees
Paid until 01-05-2053

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location and in residential district
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Storage box
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 267.65 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

11/06/2024

On funda

Neighborhood