Heemskerkstraat 22-B3038 VG RotterdamBergpolder
€ 300,000 k.k.
Description
Ruime en lichte woning met achtertuin gelegen aan de Heemskerkstraat midden in Blijdorp, Ideaal voor starters! Energielabel C.
De ligging van dit appartement is rustig te noemen, terwijl het centrum van Rotterdam op ca. 15 minuten loopafstand is. Openbaar vervoer (o.a. tram, Metro/Randstadrail Blijdorp), uitvalswegen (A13, A20) en voorzieningen zoals winkels, (sport)scholen en het tot Rijksmonument benoemde Van Maanen (buiten)zwembad liggen binnen handbereik, evenals het Vroesenpark en Diergaarde Blijdorp waar altijd iets te beleven valt!
Indeling
Begane grond.
Voordeur tot tochtportaal en de ruime hal welke toegang geeft tot de woonkamer met open keuken, slaapkamer, toilet en doucheruimte.
De woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer, gestuukte wanden en grote raampartijen in kunststof kozijnen die voor veel natuurlijk lichtinval zorgen. Er is ruimte voor een gezellige zithoek en eethoek en middels openslaande deuren is er toegang tot de zonnige achtertuin. Door de openslaande deuren creëer je op zomerse dagen een heerlijk buitengevoel.
De open keuken is voorzien van een wit wandmeubel met bovenkasten en een natuurstenen blad. De keuken beschikt over een 2-pits elektrische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en spoelbak met mengkraan. De koel-/vriescombinatie is los gesitueerd.
De slaapkamer is op dezelfde manier afgewerkt als de woonkamer en biedt voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een kastenwand. Door de grote raampartijen is ook deze kamer erg licht.
De badkamer is voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan en handdouche en is betegeld met crème wandtegels en lichtblauwe vloertegels. Het separate toilet is voorzien van een hangend closet en een fonteintje. Er ligt een houten vloer en de wanden zijn betegeld in het zwart-wit.
De tuin heeft een oostelijke ligging waardoor er vanaf de morgen van de zon genoten kan worden. Er is voldoende ruimte voor een gezellige lounge, een eetgedeelte en om te tuinieren.
Afmetingen
Totale woonoppervlakte ca. 48 m²
Tuin ca. 38 m²
Bijzonderheden
Eigen grond, bouwjaar ca. 1933, energielabel in aanmaak, kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Verwarming en warm water middels CV-combiketel (2020) vloer geïsoleerd, nieuwe groepenkast en elektra, nieuw toilet. Diepe bergruimte/souterrain in de kruikruimte. Actieve VvE met een bijdrage van ca. € 60,- per maand. Oplevering in overleg.
Bezichtiging
Maak direct een afspraak om dit leuke 2-kamerappartement met achtertuin aan Heemskerkstraat te bezichtigen!
*Aan deze tekst en de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend.
Features
Transfer of ownership
- Asking price
- € 300,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 6,250
- Original asking price
- € 325,000 kosten koper
- Listed since
- Status
- Available
- Acceptance
- Available in consultation
- VVE (Owners Association) contribution
- € 60.00 per month
Construction
- Type apartment
- Ground-floor apartment (apartment)
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1933
- Specific
- Protected townscape or village view (permit needed for alterations)
- Quality marks
- Energie Prestatie Advies
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 48 m²
- Volume in cubic meters
- 163 m³
Layout
- Number of rooms
- 2 rooms (1 bedroom)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Number of stories
- 1 story
- Located at
- Ground floor
- Facilities
- Passive ventilation system
Energy
- Energy label
- Insulation
- Double glazing and floor insulation
- Heating
- CH boiler
Cadastral data
- ROTTERDAM AB 2505
- Cadastral map
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road and in residential district
- Garden
- Back garden
- Back garden
- 43 m² (8.90 metre deep and 4.85 metre wide)
- Garden location
- Located at the east
Parking
- Type of parking facilities
- Paid parking, public parking and resident's parking permits
VVE (Owners Association) checklist
- Registration with KvK
- Yes
- Annual meeting
- Yes
- Periodic contribution
- Yes (€ 60.00 per month)
- Reserve fund present
- Yes
- Maintenance plan
- No
- Building insurance
- Yes
Photos 18
Floorplans 2
© 2001-2024 funda