Helsinkipad 293067 RP RotterdamOosterflank

Leuk en ruim tweekamer maisonnette gelegen op de eerste (entree), tweede en derde (zolder)verdieping voorzien van twee balkons en een berging op de begane grond. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met schuifpui naar balkon, een open keuken met eveneens een loopdeur naar balkon, een ruime slaapkamer en badkamer. De locatie van het appartement is gunstig te noemen vanwege de ligging aan de rand van Oosterflank in een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer, tegenover groen in een kleinschalig appartementencomplex. Op loopafstand bevindt zich een bekende buurtsuper. Openbaar vervoer voorzieningen en winkelcentrum Alexandrium I en II bevinden zich op korte afstand evenals het IJsselland Ziekenhuis, diverse sportgelegenheden, scholen (middelbaar en basisonderwijs), groenvoorzieningen en uitvalswegen. Kortom; een rustig, maar centraal gelegen woning met alle voorzieningen òf op loopafstand òf in de directe omgeving gelegen. Indeling: Eerste verdieping: Entree/hal, meterkast, opstelling stadsverwarming onder de trap en de trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: Overloop, met trapopgang naar de derde verdieping. Toilet geheel betegeld en voorzien van hangcloset en fonteintje. Ruime woonkamer met veel lichtinval door schuifpui naar het balkon. Open keuken in wandopstelling met inductie kookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken toegang tot het tweede balkon gelegen aan de voorzijde en vrij uitzicht op de groene omgeving. Derde verdieping: Overloop, met opbergruimte achter knieschotten en toegang naar vliering voor extra bergruimte. De badkamer is voorzien van een praktische inloopdouche, wastafelmeubel met spiegel en wasmachineaansluiting. De ruime slaapkamer is gelegen over de gehele lengte van de verdieping met dakraam en draai-/kiepraam in de zijgevel. Bijzonderheden: -Bouwjaar 1981 -Eigendomssituatie betreft erfpacht, de canon ad € 1.348,86 dient per jaar te worden voldaan aan de gemeente Rotterdam -Energielabel B -Verwarming en warm water middels stadsverwarming -Actieve VvE: bijdrage € 74,- per maand -Voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing behoudens de dakramen -Berging op de begane grond -Parkeergelegenheid voor de deur -In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkelcentra, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden. Afmetingen Voor een indicatie van de afmetingen en indeling zie onze plattegrond(en). Oplevering In overleg, kan snel. Vraagprijs € 209.000,- kosten koper. Het bovenstaande is slechts een uitnodiging tot het doen van een bod. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.