Honingerdijk 11-A013063 AH RotterdamStruisenburg

Ruim en met veel smaak verbouwd, instapklaar bovenhuis met toch een fantastische authentieke sfeer en 2 balkons. Meubels neerzetten en weer door, dat is hier van toepassing. De 2 ruime zonnige balkons waarvan 1 met openslaande deuren aan de woonverdieping maken dit appartement echt wel heel aantrekkelijk. Maak snel een kijkafspraak Wat een geweldige plek aan de Honingerdijk! Deze heerlijke locatie, met de Maas, Erasmus Universiteit en de Hogeschool Rotterdam om de hoek en de Kralingse Plas en Bos met de mooiste wandelroutes binnen loopafstand vervult alle woonwensen. Dat alles binnen enkele minuten van het centrum van Rotterdam en diverse uitvalswegen. Kralingen biedt ook een groot aanbod van horecagelegenheden, winkels en diverse supermarkten. De vele sportclubs als Golfclub Kralingen, De Rotterdamsche manege, hockey-, tennis-, padel- en diverse zeilverenigingen liggen in de nabije omgeving en maakt het geheel een complete ervaring van wonen en genieten. Loop maar even mee! Entree, opgang naar 1e verdieping Entree appartement, hal met WC Zitkamer voorzijde met mooi uitzicht over de villa's van Kralingen Tussenkamer met kastenwand en aan 2 zijden originele glas-in-lood suitedeuren Woonkeuken met moderne keukeninstallatie (2022) en openslaande deuren naar zonnig terras. De keukeninstallatie is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: vaatwasser, koelkast, inductieplaat met kookveldafzuiging en oven ½e 3e Verdieping: Overloop met aansluiting voor wasapparatuur en vaste bergkast Slaapkamer met openslaande deuren naar zonnig balkon Moderne badkamer (2022) met inloopdouche, wastafelmeubel en WC Slaapkamer met deur naar balkon Algemeen: Eigen grond Zeer actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van Eur 142.50 De VvE heeft verduurzamingsplannen die al zijn goedgekeurd. Het gaat hierbij om zonnepanelen en een groen dak. Dit wordt bekostigd uit de reserve van de VvE PVC-vloer in visgraatmotief door nagenoeg gehele woning Grotendeels voorzien van HR++ glas, de overige glas-in-lood ramen zijn voorzien van voorzetglas Verwarming en warm water middels cv-ketel Oplevering in overleg