Sold

Honingerhof 333063 BZ RotterdamStruisenburg

  • 110 m²
  • 2
€ 500,000 k.k.

Sales history

Listed since
September 27, 2024
Date of sale
October 20, 2024
Term
3 weeks

Description

Gelegen in het exclusieve gebouw "Honingerhof", wij presenteren dit riante - energielabel A - hoekappartement met een ruim balkon en panoramisch uitzicht over de stad en de Maas. Deze luxe woning biedt een royale woonoppervlakte en beschikt over twee ruime slaapkamers en een stijlvolle halfopen keuken. De lichte woonkamer met grote raampartijen sluit naadloos aan op het balkon, waar u kunt genieten van zowel de ochtend- als avondzon. De ligging is ideaal tussen rust en stad, met het groene Kralingse Bos en het bruisende centrum van Rotterdam op fietsafstand. Met uitstekende verbindingen naar het openbaar vervoer en de A16 combineert dit appartement comfort met een perfecte locatie. Kralingen: Het goed onderhouden appartementencomplex "Honingerhof" is gelegen in Kralingen, een rustige, groene omgeving met een prachtig uitzicht over de Nieuwe Maas. Hier combineer je het beste van beide werelden: de rust van de natuur en het bruisende stadsleven binnen handbereik. De gezellige Lusthofstraat, vol met hippe boetiekjes, speciaalzaken en toffe eettentjes, ligt op loopafstand. Voor een ontspannende dag in het groen zijn de prachtige Trompenburg Tuinen en de Kralingse Plas om de hoek. Deze locatie is ideaal voor wie rustig en groen wil wonen maar met alle stadse voorzieningen op korte afstand; het centrum van Rotterdam is op fietsafstand bereikbaar. Daarnaast is de bereikbaarheid top met zowel auto als openbaar vervoer; tram- en metrohaltes en uitvalswegen zoals de A16 liggen op korte afstand. Indeling: Begane grond: Entree, hal met lift. 6e Verdieping: Entree, gang, WC en bergkast met cv-ketel. Ruime woonkamer ca. 5.80 x 8.40 met toegang naar ruim balkon vanwaar een mooi vrij uitzicht op de hoogbouw van Rotterdam. Half open keuken ca. 2.70 x 3.40 voorzien van inbouwapparatuur. Bijkeuken ca. 2.45 x 2.35 met wasmachineaansluiting. Slaapkamer ca. 5.30 x 3.00 met toegang naar balkon. Masterbedroom ca. 5.30 x 2.40. Badkamer ca. 2.65 x 2.05 met inloopdouche en wastafelmeubel. 2 Parkeerplaatsen apart te koop à € 25.000,-- k.k. Bijzonderheden: Energielabel A Eigen grond. Verwarming en warm water middels cv-ketel. Uitzicht op de hoogbouw, bruggen en Maas. Licht appartement door hoekligging. Complex is voorzien van een lift. Parkeerplaatsen zijn gelegen op het afgesloten binnenterrein. Zeer beschutte ligging aan binnenwater. In de onderbouw is een gemeenschappelijke fietsenberging. Actieve VVE met maandelijkse bijdrage ca. € 179 voor appartement en per parkeerplaats ca. € 21 Bouwjaar ca. 2002. Woonoppervlakte circa 110 m². Inhoud circa 330 m³. Oplevering: in overleg. Honingerhof: Honingerhof is vernoemd naar het historische kasteel Honingen, het voormalige huis van de heren van Kralingen. Dit middeleeuwse kasteel speelde een centrale rol in de geschiedenis en ontwikkeling van Kralingen en omgeving. Door de straat deze naam te geven, wordt het rijke erfgoed van de regio geëerd en levend gehouden. Het kasteel Honingen was een belangrijk politiek en cultureel centrum voordat het in de 16e eeuw werd verwoest. De naam Honingerhof verbindt het moderne straatbeeld met het historische verleden van Kralingen. ‘Huis kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!’ Deze informatie is slechts een uitnodiging tot het doen van een aanbod en onder voorbehoud van gunning.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 500,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,545
Status
Sold

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2002
Accessibility
Accessible for people with a disability and accessible for the elderly
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
110 m²
Exterior space attached to the building
9 m²
Volume in cubic meters
330 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Number of stories
1 story
Located at
6th floor
Facilities
Elevator and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Combi (gas-fired combination boiler, in ownership)

Cadastral data

KRALINGEN D 10173
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, alongside waterfront, in residential district and unobstructed view
Balcony/roof terrace
Balcony present

Garage

Type of garage
Parking place

Parking

Type of parking facilities
Paid parking, parking on gated property, parking on private property and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

3,661x

Viewed

71x

Saved

27-9-2024

On Funda

Neighborhood